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バン・チャロン, Bang Phli,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き200 m2 一軒家 です。 バン・チャロン, サムット・プラカンでのPhanason Gardenhome 9プロジェクトの一部です。 そして12月 2005に竣工されました。. この 一軒家 を ¥22,600,000 (¥113,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
池
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
10月 28, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・チャロン, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
-10.1 Km
屋内面積
200 m2
価格/m2
¥113,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
204 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2005)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1038354
価格分析
特格
推定市場価格
¥32,900,000
優
¥32,900,000
良
適正
上
¥40,100,000
現在の希望価格: ¥22,600,000
この 一軒家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥10,300,000 市場価値以下 (-31%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥22,600,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Phanason Gardenhome 9
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2005)
ユニット:
168
プロジェクトエリア:
54,480 m2
最寄りのランドマーク
Suvarnabhumi MRT
- 10.1 Km
所在地:
バン・チャロン, サムット・プラカン
Phanason Gardenhome 9 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
サウナ
Phanason Gardenhome 9で利用可能なユニット
3
3
200
204
ローン計算機
よくある質問
Phanason Gardenhome 9 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Suvarnabhumi MRT は Phanason Gardenhome 9 から最も近い MRT Station で、 10.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Phanason Gardenhome 9 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・チャロン
周辺環境概要
-
購入
¥1.65m - ¥1.53B -
FazWaz.jp で売却中
54 物件 -
賃料
¥16.1K - ¥3.55m -
FazWaz.jp で賃貸用
24 物件 -
Mega Bangna まで
車で 9.4 km / 16分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 23.0 km / 29分
立地・周辺環境
Phanason Gardenhome 9 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Casa Ville Bangna – Thepharak
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
329
売却価格
¥16.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Noble Park Bangplee
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1414
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Panara Bangna - Suvarnabhumi
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
129
月別賃貸
¥211K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nirati Bang Na
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
156
売却価格
¥32.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Britania Bangna KM. 12
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
182
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Krisada City Lake and Park
所在地
バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1258
売却価格
¥27.5m
月別賃貸
¥148K
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Grand Britania Bangna KM.12
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
67
月別賃貸
¥317K
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Rim Suan Scenery
所在地
Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
282
売却価格
¥37.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaiyapruek Bangna km 15
所在地
バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
329
売却価格
¥44.4m - ¥50.8m
月別賃貸
¥334K - ¥359K
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Phanason Gardenhome 9 周辺プロジェクト
節約
Casa Ville Bangna – Thepharak
Green Valley Bang Na
Noble Park Bangplee
Panara Bangna - Suvarnabhumi
Nirati Bang Na
Britania Bangna KM. 12
Krisada City Lake and Park
Grand Britania Bangna KM.12
Baan Rim Suan Scenery
Chaiyapruek Bangna km 15