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バン・チャン, Khlong Sam Wa,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き164 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのBurasiri Panyaindraプロジェクトの一部です。 そして1月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥28,700,000 (¥175,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
バルコニー
改装されたキッチン
(2022)
洗濯機
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
7月 15, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・チャン, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Fashion Island
-5.3 Km
屋内面積
164 m2
価格/m2
¥175,000
屋外エリア
164 m2
区画サイズ
248 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥31,400/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1120990
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥28,700,000
CAM料金
¥31,400/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Burasiri Panyaindra
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (8月 2012)
ユニット:
518
プロジェクトエリア:
260,800 m2
最寄りのランドマーク
Fashion Island
- 5.3 Km
所在地:
バン・チャン, バンコク
Burasiri Panyaindra プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
レセプションロビーエリア
ウォーキング・ランニングトラック
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
ランドリー施設・ドライクリーニング
キーカードアクセス
Burasiri Panyaindraで利用可能なユニット
売却 3
賃貸用 2
4
4
275
308
ローン計算機
よくある質問
Burasiri Panyaindra では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥127で、¥31,400になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Fashion Island は Burasiri Panyaindra から最も近い ショッピングモール で、 5.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Burasiri Panyaindra you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Payment Plan
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥844,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・チャン
周辺環境概要
-
購入
¥2.4m - ¥1.22B -
FazWaz.jp で売却中
91 物件 -
賃料
¥13.9K - ¥505K -
FazWaz.jp で賃貸用
22 物件 -
The Promenade Lifestyle Mall まで
車で 6.8 km / 16分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 26.1 km / 40分
立地・周辺環境
Burasiri Panyaindra 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Burirom Ramintra - Safari
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
692
売却価格
¥19.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patagonia Ramintra - Safari
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
39
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
143
売却価格
¥29.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wararak Ramintra
所在地
サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
805
売却価格
¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
K.C. Park Ville 2
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
84
売却価格
¥21m
月別賃貸
¥67.3K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Wongwaen - Ramintra
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
232
売却価格
¥10.9m - ¥16.6m
月別賃貸
¥105K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saransiri Ram Inthra 2
所在地
バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.5m - ¥65.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Habitia Panyaintra 1
所在地
サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
住戸数
112
売却価格
¥29.2m
月別賃貸
¥168K
竣工年
11月 2012
竣工状況
竣工
Burasiri Panyaindra 周辺プロジェクト
節約
Bodinraksa 2
Baan Burirom Ramintra - Safari
Patagonia Ramintra - Safari
Setthasiri Wongwaen-Ramindra
Wararak Ramintra
Arunwan 4
K.C. Park Ville 2
Pleno Wongwaen - Ramintra
Saransiri Ram Inthra 2
Habitia Panyaintra 1