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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Wongwaen-Ramindra で販売中
    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
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    売却価格
    ¥29,900,000
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    3 ベッドルーム 一軒家 Setthasiri Wongwaen-Ramindra で販売中

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    バン・チャン, Khlong Sam Wa,バンコク
    ユニットID: U1771428
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    174 m2 屋内面積
    2 階
    すぐに入居可能
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    売却価格
    ¥29,900,000
    18

    この 一軒家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き174 m2 一軒家 です。 バン・チャン, バンコクでのSetthasiri Wongwaen-Ramindraプロジェクトの一部です。. この 一軒家 を ¥29,900,000 (¥172,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    ルーフトップテラスルーフトップテラス プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋 二重床二重床 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 11, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 一軒家 (Single Detached)
    階 2
    所在地 バン・チャン, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Fashion Island -4.7 Km
    屋内面積 174 m2
    価格/m2 ¥172,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 296 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    一軒家 所有権

    Foreign nationals can own the building (一軒家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 すぐに入居可能
    家具
    家具なし
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,590/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1771428

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥29,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥9,590/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Setthasiri Wongwaen-Ramindra
    開発業者: Sansiri
    建設: すぐに入居可能
    ユニット: 143
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Fashion Island - 4.7 Km
    所在地: バン・チャン, バンコク
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Setthasiri Wongwaen-Ramindraで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    小型犬（15kg以下）、猫、兎、ハムスター、モルモットなどの小型ペットは Setthasiri Wongwaen-Ramindra で飼うことができます.
    Fashion Island は Setthasiri Wongwaen-Ramindra から最も近い ショッピングモール で、 4.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Setthasiri Wongwaen-Ramindra you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    バンコク
    バン・チャン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Patagonia Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    39
    売却価格
    ¥14.1m
    ▲ 3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    232
    売却価格
    ¥11.1m - ¥16.9m
    月別賃貸
    ¥107K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Saransiri Ram Inthra 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥29.9m - ¥66.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bodinraksa 2
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    128
    売却価格
    ¥7.27m - ¥7.7m
    ▼ -8% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Burasiri Panyaindra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    518
    売却価格
    ¥29.1m - ¥55.6m
    月別賃貸
    ¥150K - ¥192K
    竣工年
    8月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    692
    売却価格
    ¥20.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    1753
    売却価格
    ¥3.85m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    253
    売却価格
    ¥21.2m - ¥1.24B
    月別賃貸
    ¥66.3K
    竣工年
    12月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Arunwan 4
    所在地
    バン・チャン, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥19.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2006
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Wararak Ramintra
    所在地
    サム・ワタワン・トック, Khlong Sam Wa, バンコク
    住戸数
    805
    売却価格
    ¥10.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2004
    竣工状況
    竣工
    Setthasiri Wongwaen-Ramindra 周辺プロジェクト
    節約
    Patagonia Ramintra - Safari
    Pleno Wongwaen - Ramintra
    Saransiri Ram Inthra 2
    Bodinraksa 2
    Burasiri Panyaindra
    Baan Burirom Ramintra - Safari
    Baan Ua-Athon Panya Ramintra
    Dusit Grand Park Ramintra - Safari
    Arunwan 4
    Wararak Ramintra
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