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3 ベッドルーム 一軒家 The Plant Light Tiwanon-Rangsit で販売中
バンカディ, Mueang Pathum Thani,パトゥムターニー
ユニットID:
U218100
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き170 m2 一軒家 です。 バンカディ, パトゥムターニーでのThe Plant Light Tiwanon-Rangsitプロジェクトの一部です。 そして1月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥26,700,000 (¥157,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
10月 16, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バンカディ, パトゥムターニー
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
-17.4 Km
屋内面積
170 m2
価格/m2
¥157,000
屋外エリア
50 m2
区画サイズ
217.60 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2019)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥18,300/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U218100
価格分析
良価格
推定市場価格
¥26,900,000
優
¥24,400,000
良
適正
上
¥31,900,000
現在の希望価格: ¥26,700,000
この 一軒家は、パトゥムターニー エリアにおけるの ¥200,000 市場価値以下 (-1%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥26,700,000
CAM料金
¥18,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Plant Light Tiwanon-Rangsit
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (1月 2019)
ユニット:
413
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Don Mueang Airport
- 17.4 Km
所在地:
バンカディ, パトゥムターニー
The Plant Light Tiwanon-Rangsit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
The Plant Light Tiwanon-Rangsitで利用可能なユニット
3
2
121
200
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥84で、¥18,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Don Mueang Airport は The Plant Light Tiwanon-Rangsit から最も近い 空港 で、 17.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Plant Light Tiwanon-Rangsit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パトゥムターニー
バンカディ
周辺環境概要
-
購入
¥4.57m - ¥31.9m -
FazWaz.jp で売却中
18 物件 -
賃料
¥37.8K - ¥37.8K -
FazWaz.jp で賃貸用
1 物件 -
Air Force Institute Of Aviation Medicine まで
車で 19.7 km / 30分 -
Don Mueang Airport まで
車で 17.4 km / 26分
立地・周辺環境
The Plant Light Tiwanon-Rangsit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Sena Kith Rangsit-Tiwanon
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
735
売却価格
¥6.49m - ¥6.88m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
696
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa California Tiwanon
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
124
売却価格
¥8.81m - ¥10.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1990
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
441
売却価格
¥9.86m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Pruksa 63
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
473
売却価格
¥6.29m - ¥10.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Maneerin Lake and Lagoon
所在地
バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
357
売却価格
¥26m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Place Rangsit 2
所在地
バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
149
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Venue Tiwanon-Rangsit
所在地
バンカディ, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
149
売却価格
¥31.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pleno Rangsit
所在地
バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
358
売却価格
¥9.23m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nuntana Garden Rangsit
所在地
バン・クラン, Mueang Pathum Thani, パトゥムターニー
住戸数
168
売却価格
¥7.93m - ¥8.81m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2005
竣工状況
竣工
The Plant Light Tiwanon-Rangsit 周辺プロジェクト
節約
Sena Kith Rangsit-Tiwanon
The Kith Lite Bangkadi Tiwanon
Villa California Tiwanon
Pruksa Ville 41 Tiwanon-Rangsit
Baan Pruksa 63
Maneerin Lake and Lagoon
Perfect Place Rangsit 2
Venue Tiwanon-Rangsit
Pleno Rangsit
Nuntana Garden Rangsit