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    3 ベッドルーム 町家 Bless Town Srinakarin - Namdang で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥17,200,000
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    3 ベッドルーム 町家 Bless Town Srinakarin - Namdang で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1151192
    5% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    187 m2 屋内面積
    3 階
    1月 2017 完了
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    売却価格
    ¥17,200,000
    11

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き187 m2 町家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでの Bless Town Srinakarin - Namdangプロジェクトの一部です。 そして1月 2017に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥17,200,000 (¥92,100/m2) で購入でき、 月に¥67,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    テラステラス バルコニーバルコニー テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 13, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 バン・ケオ, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS -6.7 Km
    屋内面積 187 m2
    価格/m2 ¥92,100
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 24 m2
    ペット 猫・犬（全サイズ）
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2017)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 3
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1151192

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,200,000
    賃料
    ¥67,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Bless Town Srinakarin - Namdang
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (1月 2017)
    ユニット: 238
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Srinagarindra BTS - 6.7 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Bless Town Srinakarin - Namdang プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム

    Bless Town Srinakarin - Namdangで利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 2
    • 全て
    • 3 ベッド
    Bless Town Srinakarin - Namdang に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Bless Town Srinakarin - Namdang では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
    Srinagarindra BTS は Bless Town Srinakarin - Namdang から最も近い BTS Station で、 6.7 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Bless Town Srinakarin - Namdang you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Bless Town Srinakarin - Namdang 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥45.4m - ¥69.2m
    ▼ -8.7% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    所在地
    Thepharak, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥16.2m - ¥18.2m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    213
    売却価格
    ¥10.9m - ¥14.1m
    ▼ -13% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K
    竣工年
    1月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    495
    売却価格
    ¥7.93m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    490
    売却価格
    ¥10m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    493
    売却価格
    ¥12.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    所在地
    Phraeksa Mai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥18m
    月別賃貸
    ¥27.3K
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Siri Place Bangna-Theparak
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    187
    売却価格
    ¥15.3m - ¥23.9m
    月別賃貸
    ¥71.3K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Atoll Maldives Beach
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    762
    売却価格
    ¥12.5m - ¥17.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Porn Sawang Niwet Village
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    90
    売却価格
    ¥15.1m
    月別賃貸
    ¥31.5K
    竣工年
    1月 2008
    竣工状況
    竣工
    Bless Town Srinakarin - Namdang 周辺プロジェクト
    節約
    Bangkok Boulevard Theparak-Wongwean
    The Inspire Teparak-Wong Waen
    Baan Mai Thepharak-Wongwaen
    Baan Pruksa Prime Srinakarin-Bangna
    Baan Pruksa 85 Namdaeng-Teparak
    Baan Pruksa 87/2 Srinakarin-Bangna
    Fueang Fa Villa 9 Phase 1
    Siri Place Bangna-Theparak
    Atoll Maldives Beach
    Porn Sawang Niwet Village
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