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バン・ケオ, Bang Phli,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き167 m2 一軒家 です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのCentro Srinakarin-Bangnaプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 一軒家 を ¥31,300,000 (¥187,000/m2) の基本価格で購入することができます。
基本情報
リストアップされた日付
6月 23, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ケオ, サムット・プラカン
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
-3 Km
屋内面積
167 m2
価格/m2
¥187,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
208 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
N/A
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥52,100/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1003234
価格分析
特格
推定市場価格
¥34,400,000
優
¥24,600,000
良
適正
上
¥49,300,000
現在の希望価格: ¥31,300,000
この 一軒家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以下 (-9%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,300,000
CAM料金
¥52,100/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Centro Srinakarin-Bangna
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
63
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Mega Bangna
- 3 Km
所在地:
バン・ケオ, サムット・プラカン
Centro Srinakarin-Bangna プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Centro Srinakarin-Bangnaで利用可能なユニット
3
3
187
232
ローン計算機
よくある質問
Centro Srinakarin-Bangna では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥251で、¥52,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Mega Bangna は Centro Srinakarin-Bangna から最も近い ショッピングモール で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Centro Srinakarin-Bangna you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・プラカン
バン・ケオ
周辺環境概要
-
購入
¥1.95m - ¥1.06B -
FazWaz.jp で売却中
555 物件 -
賃料
¥18.8K - ¥29.6m -
FazWaz.jp で賃貸用
177 物件 -
Mega Bangna まで
車で 5.6 km / 14分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 20.3 km / 26分
立地・周辺環境
Centro Srinakarin-Bangna 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Chayada @ Work
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
99
売却価格
¥25.1m - ¥32.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villa Arcadia Srinakarin
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
365
売却価格
¥40.1m - ¥66.4m
月別賃貸
¥272K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Ville Srinakarin
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
104
売却価格
¥35.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suanthon
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1152
売却価格
¥5.81m - ¥7.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspen Condo Lasalle
所在地
バンナ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
425
月別賃貸
¥33.4K - ¥52.2K
竣工年
10月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Srinakarin
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
1120
売却価格
¥7.9m - ¥17.5m
月別賃貸
¥37.6K - ¥75.2K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Srinakarin Lakeside
所在地
Samrong Nuea, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
878
月別賃貸
¥27.2K - ¥77.3K
竣工年
10月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Srinakarin-Bangna
所在地
バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
住戸数
248
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
Centro Srinakarin-Bangna 周辺プロジェクト
節約
Baan Chayada @ Work
Villa Arcadia Srinakarin
Casa Ville Srinakarin
Baan Klang Muang British Town Srinakarin
Baan Suanthon
Baan Krongthong
Aspen Condo Lasalle
The Parkland Srinakarin
The Parkland Srinakarin Lakeside
Unio Town Srinakarin-Bangna