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    スタジオ マンション Lumpini Mega City Bangna で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥6,260,000
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    スタジオ マンション Lumpini Mega City Bangna で販売中

    (1 レビュー)
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U632440
    6% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    26 m2 サイズ
    5 階
    7月 2013 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥6,260,000
    特格 特格
    8

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 26 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのLumpini Mega City Bangnaプロジェクトの一部です。 そして7月 2013に竣工されました。. この マンション を ¥6,260,000 (¥241,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 9月 14, 2020
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 5
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 26 m2
    価格/m2 ¥241,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー ガーデンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,820/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U632440

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥9,970,000
    優
    ¥6,510,000
    良
    適正
    上
    ¥12,100,000
    現在の希望価格: ¥6,260,000 | 賃貸概算: ¥28,900/月
    この マンションは、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥3,710,000 市場価値以下 (-37%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥6,260,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥3,820/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    18
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Lumpini Mega City Bangnaの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Lumpini Mega City Bangna
    開発業者: LPN Development
    建設: 完了 (7月 2013)
    階: 28
    建物: 5
    ユニット: 4047
    プロジェクトエリア: 27,200 m2
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 1.1 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Lumpini Mega City Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    ランドリー施設・ドライクリーニング ランドリー施設・ドライクリーニング
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット

    売却 12 賃貸用 18
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Updated 2週間前
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥5,630,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥5,190,000
    ¥226,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥5,840,000
    ¥225,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥7,770,000
    ¥299,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥5,250,000
    ¥228,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥7,140,000
    ¥275,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 25 階
    Thai 枠
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥6,930,000
    ¥258,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.90 m2 サイズ
    階 22 階
    Thai 枠 一部家具付き
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥6,260,000
    ¥241,000/m2
    特格
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 5 階
    Thai 枠 一部家具付き ガーデンビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥6,930,000
    ¥265,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26.12 m2 サイズ
    階 23 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥4,830,000
    ¥210,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 23 m2 サイズ
    階 7 階
    Thai 枠 全家具付き ガーデンビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥6,600,000
    ¥254,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 21 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Lumpini Mega City Bangnaで利用可能なユニット
    ¥6,510,000
    ¥233,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28 m2 サイズ
    階 28 階
    Thai 枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Lumpini Mega City Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (12)

    ローン計算機

    よくある質問

    Lumpini Mega City Bangna では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥147で、¥3,820になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Mega Bangna は Lumpini Mega City Bangna から最も近い ショッピングモール で、 1.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Lumpini Mega City Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.8 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    安全、旅行、プロジェクト内の施設
    検証済み元住人, 8ヶ月前
    幹線道路に隣接しているため、交通が便利です。 目の前にはバス停と高速道路があります。安全性: 各建物には警備員と職員が 24 時間体制で警備しています。プロジェクト内にはセブンイレブン、米屋、クリーニング店などが入っています。日曜日にはフードトラックが出ます。中央エリアにはスイミングプールがあります。スイミング、フィットネス、ガーデン、多目的室、全て完備。プロジェクトの近くには、メガバンナー、ビッグ C、タイ ワツァドゥ、ロータス、私立病院があります。
    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Lumpini Mega City Bangna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Lakeside Villa 2
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    200
    売却価格
    ¥243m
    月別賃貸
    ¥503K - ¥734K
    竣工年
    12月 1992
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kristada Nakhon 21
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥69.2m - ¥1.06B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nantawan Bangna Km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    371
    売却価格
    ¥117m - ¥189m
    月別賃貸
    ¥503K - ¥1.05m
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whizdom the Forestias
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1119
    売却価格
    ¥20.3m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Noble Nue Mega Plus Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1005
    売却価格
    ¥11m - ¥22.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Indy 5 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    81
    売却価格
    ¥20.6m
    月別賃貸
    ¥176K - ¥189K
    竣工年
    4月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    222
    売却価格
    ¥7.55m - ¥15.3m
    ▼ -22% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥168K
    竣工年
    3月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park View Villa Bang Phli
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥35.7m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 3 Bangna-km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    85
    売却価格
    ¥19.3m - ¥28.5m
    月別賃貸
    ¥126K - ¥189K
    竣工年
    1月 2019
    竣工状況
    竣工
    Lumpini Mega City Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Lakeside Villa 2
    Kristada Nakhon 21
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Nantawan Bangna Km.7
    Whizdom the Forestias
    Noble Nue Mega Plus Bangna
    Indy 5 Bangna km.7
    Indy Bangna
    Park View Villa Bang Phli
    Indy 3 Bangna-km.7
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