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    1 ベッドルーム マンション Niche MONO Mega Space Bangna で販売中
    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
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    売却価格
    ¥11,300,000
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    1 ベッドルーム マンション Niche MONO Mega Space Bangna で販売中

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    バン・ケオ, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1040614
    5% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    30 m2 サイズ
    18 階
    3月 2021 完了
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    売却価格
    ¥11,300,000
    特格 特格
    15

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30 m2 マンション です。 バン・ケオ, サムット・プラカンでのNiche MONO Mega Space Bangnaプロジェクトの一部です。 そして3月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥11,300,000 (¥377,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 洗濯機洗濯機

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 8, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 マンション
    階 18
    ベッドルーム 1
    サイズ 30 m2
    価格/m2 ¥377,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,300/月
    掲載者
    パートナー代理人が提供する各物件は、FazWaz.jp によって個別に確認されています。パートナー代理人は、異なる証券会社や不動産管理会社に勤務していますが、FazWaz.jpと提携しているため、より幅広い物件を提供することができます。
    代理店・パートナー
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1040614

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥14,400,000
    優
    ¥13,400,000
    良
    適正
    上
    ¥15,400,000
    現在の希望価格: ¥11,300,000 | 賃貸概算: ¥45,600/月
    この マンションは、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥3,100,000 市場価値以下 (-22%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥11,300,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,300/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    21
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Niche MONO Mega Space Bangnaの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Niche MONO Mega Space Bangna
    開発業者: Sena Development
    建設: 完了 (3月 2021)
    階: 40
    建物: 1
    ユニット: 795
    プロジェクトエリア: 4,800 m2
    最寄りのランドマーク Udom Suk BTS - 6 Km
    所在地: バン・ケオ, サムット・プラカン
    Niche MONO Mega Space Bangna プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    コワーキングスペース・会議室 コワーキングスペース・会議室
    共同庭園エリア 共同庭園エリア

    Niche MONO Mega Space Bangna の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    6
    • 共同プール
      1.
    • コワーキングスペース・会議室
      1.
    • 共用ジム
      1.

    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット

    売却 11 賃貸用 13
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥22,200,000
    ¥437,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 50.91 m2 サイズ
    階 39 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Updated 2日前
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥11,600,000
    ¥374,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30.90 m2 サイズ
    階 27 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥446,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.19 m2 サイズ
    階 39 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥12,400,000
    ¥354,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥21,800,000
    ¥437,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 50 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥16,100,000¥16,900,000
    ¥461,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.94 m2 サイズ
    階 38 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥377,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 30 m2 サイズ
    階 18 階
    外国人枠 全家具付き アンブロックオープンビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥384,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 27 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥13,700,000
    ¥390,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 15 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥11,000,000¥11,000,000
    ¥353,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 31.19 m2 サイズ
    階 25 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    Niche MONO Mega Space Bangnaで利用可能なユニット
    ¥11,700,000
    ¥335,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 全家具付き レイクビュー
    Niche MONO Mega Space Bangna に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (11)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Niche MONO Mega Space Bangna では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥6,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Niche MONO Mega Space Bangna では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Udom Suk BTS は Niche MONO Mega Space Bangna から最も近い BTS Station で、 6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Niche MONO Mega Space Bangna you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥2,100,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    30%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムット・プラカン
    バン・ケオ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Niche MONO Mega Space Bangna 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Flexi Mega Space Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    807
    売却価格
    ¥9.9m - ¥22.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2025
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Whizdom the Forestias
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1119
    売却価格
    ¥20.3m - ¥153m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    B Condo
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    404
    売却価格
    ¥4.2m - ¥6.08m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥18.9K
    竣工年
    8月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥69.2m - ¥1.06B
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2024
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plex Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    258
    売却価格
    ¥28.5m - ¥41.5m
    月別賃貸
    ¥134K - ¥206K
    竣工年
    2月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pretium Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    26
    売却価格
    ¥155m
    月別賃貸
    ¥1.26m
    竣工年
    7月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Park View Villa Bang Phli
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    145
    売却価格
    ¥35.7m
    月別賃貸
    ¥29.4K
    竣工年
    4月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    156
    売却価格
    ¥73.4m - ¥129m
    月別賃貸
    ¥176K - ¥545K
    竣工年
    5月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kristada Nakhon 21
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥105m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Chayada @ Work
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥25.2m - ¥32.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    Niche MONO Mega Space Bangna 周辺プロジェクト
    節約
    Flexi Mega Space Bangna
    Whizdom the Forestias
    B Condo
    Mulberry Grove The Forestias Condominiums
    Plex Bangna
    The Pretium Bangna
    Park View Villa Bang Phli
    Bangkok Boulevard Bangna Km.5
    Kristada Nakhon 21
    Baan Chayada @ Work
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