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バンカオ, Cha-Am,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き645 m2 別荘 です。 バンカオ, フェチャブリでのKehadfa Grand Villaプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥131,000,000 (¥203,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プライベートプール
ジャグジー
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
西洋式キッチン
風風呂
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
1月 25, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
バンカオ, フェチャブリ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Cha Am Beach
-7.3 Km
屋内面積
645 m2
価格/m2
¥203,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
360 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (1月 2025)
家具
全家具付き
ビュー
シービュー, プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
Standard
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1722232
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥131,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Kehadfa Grand Villa
建設:
オフプラン (1月 2025)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
16,000 m2
最寄りのランドマーク
Cha Am Beach
- 7.3 Km
所在地:
バンカオ, フェチャブリ
Kehadfa Grand Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Kehadfa Grand Villaで利用可能なユニット
5
6
645
360
ローン計算機
お支払い方法
Villa
分割払い
節目
お支払い方法
保証金
契約締結時
¥1,270,000
第2回目分割払い
Construction contact
5%
4th-11th Installment
10% for 8 month Installment
80%
第12回目分割払い
引渡し時
15%
Land
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥2,110,000
第1回目分割払い
契約締結時
10%
第2回目分割払い
引渡し時
90%
よくある質問
Kehadfa Grand Villa では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Cha Am Beach は Kehadfa Grand Villa から最も近い ビーチ で、 7.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Kehadfa Grand Villa you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
Villa 分割払い 節目 お支払い方法 保証金 契約締結時 ¥1,270,000 第2回目分割払い Construction contact 5% 4th-11th Installment 10% for 8 month Installment 80% 第12回目分割払い 引渡し時 15% Land 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥2,110,000 第1回目分割払い 契約締結時 10% 第2回目分割払い 引渡し時 90%
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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フェチャブリ
バンカオ
周辺環境概要
-
購入
¥846K - ¥148m -
FazWaz.jp で売却中
5 物件 -
賃料
¥0 - ¥0 -
FazWaz.jp で賃貸用
0 物件 -
Cha Am Hospital まで
車で 10.3 km / 13分 -
Hua Hin Airport まで
車で 31.3 km / 33分
立地・周辺環境
Kehadfa Grand Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Baan Talay Samran
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
79
売却価格
¥17.8m - ¥30.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2005
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cha Am Long Beach Condo
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
324
売却価格
¥33.4m
月別賃貸
¥201K
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cha-am Green Beach
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
12
売却価格
¥65.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chaum Haus
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
80
売却価格
¥21.1m - ¥53.3m
月別賃貸
¥148K
竣工年
5月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Cattareya Condotel
所在地
Cha-Am, Cha-Am, フェチャブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥4.61m
月別賃貸
¥29.6K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
Kehadfa Grand Villa 周辺プロジェクト
節約
Veyla Cha-Am Residences
Baan Talay Samran
Ban Nawa Pirom
Cha Am Long Beach Condo
Cha-am Green Beach
Chaum Haus
Golden Beach Plaza
Serene Nara
Cattareya Condotel
The Life Cha-Am
