2 ベッドルームマンション Landmark @MRTA Station で販売中

バンカピ, Huai Khwang,バンコク

2 ベッドルームマンション Landmark @MRTA Station で販売中

(9 レビュー)

バンカピ, Huai Khwang,バンコク

ユニットID: U407075

2 ベッドルーム

1 バスルーム

62.50 m2 サイズ

18 階

6月 2024 オフプラン

(9 レビュー)

売却価格

売却済み

このマンションについて

この物件は売却で可用な 2 ベッドルームと 1 バスルーム付き62.50 m2 マンションです。バンカピ, バンコクでのLandmark @MRTA Stationプロジェクトの一部です。そして6月 2024に竣工される予定です。. このマンションを ¥35,300,000 (¥564,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

二重床

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 3月 3, 2020

Updated 3年前

物件の種類マンション

階 18

ベッドルーム 2

サイズ 62.50 m2

価格/m2 ¥564,000

ペット不可

マンション所有権

外国人枠

家具

家具なし

ビューシティビュー

ユニットタイプ N/A

建物 N/A

CAM料金

¥13,100/月

掲載者

開発業者

Electricity Price Government Rate

Water Price Government Rate

ユニットID U407075

価格分析

平均以上

推定市場価格 ¥29,300,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥35,300,000

このマンションは、バンコクエリアにおけるの ¥6,000,000 市場価値以上 (20%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

CAM料金

¥13,100/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Landmark @MRTA Station

開発業者: Siamese Asset Public Company Limited

建設: オフプラン (6月 2024)

階: 38

建物: 3

ユニット: 2101

プロジェクトエリア: 21,454 m2

最寄りのランドマーク Thailand Cultural MRT - 1.9 Km

所在地: バンカピ, バンコク

Landmark @MRTA Station プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

敷地内レストラン

共同プール

共用ジム

24時間セキュリティ

CCTV

キッズクラブ

駐車場

スチームルーム

サウナ

レセプションロビーエリア

ヨガエリア

マッサージルーム

コワーキングスペース・会議室

ミニシアター

図書館・リーディングルーム

共同庭園エリア

Landmark @MRTA Station の人気施設

共同プール

13.
レセプションロビーエリア

1.
ラウンジ

13.
共用ジム

13.
キッズクラブ

13.
コワーキングスペース・会議室

13.

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Landmark @MRTA Stationで利用可能なユニット

全て
スタジオ
1 ベッド
2 ベッド

¥40,300,000¥44,100,000

¥21,100,000¥21,600,000

¥40,400,000¥41,900,000

¥40,600,000¥41,000,000

¥40,600,000¥41,800,000

¥23,300,000¥23,900,000

¥35,700,000¥39,900,000

¥23,400,000¥23,900,000

¥23,400,000¥24,000,000

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ローン計算機

お支払い方法

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥42,000

第1回目分割払い

契約締結時

30%

第2回目分割払い

引渡し時

70%

分割払い 節目 お支払い方法

予約金

即時

¥420,000

第1回目分割払い

契約締結時

第1回目分割払い

Down Payment 9 months

第3回目分割払い

引渡し時

95%

よくある質問

Landmark @MRTA Station では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。

このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥210で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Landmark @MRTA Station では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,940 となっています。

Thailand Cultural MRT は Landmark @MRTA Station から最も近い MRT Station で、 1.9 km 離れたところにあります。

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

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レビュー

4.6 つ中の 5

これらのレビューに基づいています

9 レビュー

メンテナンス

スタッフ・セキュリティ

敷地内設備

仕上げの品質

コストバリュー

位置

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コンドミニアムはあらゆる面で完成しています。

Diago S., アメリカ, 1年前

私は数日前にこのプロジェクトを訪れました。贅沢な企画です。妻への結婚祝いとして購入したいと思っています。私は2ベッドルームのデュプレックスユニットが本当に好きです。プロジェクトにはすべての施設があり、外出する必要はほとんどありません。もう一つ印象に残っているのは、サイアミーズテクノロジーシステムです。これほど多くのプロジェクトのオファーはこれまで見たことがありません。また、ショッピングモール、病院、学校、お店などの便利な場所もたくさんあります。私の妻はここが好きに違いないと思います。

素敵なデュプレックスユニット

Maxime Lienard, ゲスト, 3年前

現時点でラマ9世周辺の最高の投資プロジェクト.建物のすぐ前に新しいMRTラインが完成すると、価値が上がります。素敵なデュプレックスユニット

ラマ9世エリアの新しくて豪華なコンドミニアム

Lateefah Al, アラブ首長国連邦, 3年前

このコンドミニアムプロジェクトは、合理的なローンチ価格で来年完成する予定です。投資にも生活にも最適です。様々なショッピングセンターがあり、簡単にアクセスできる場所が大好きです。コンドミニアムは素晴らしく設計されており、私が最も気に入っているプロジェクトのハイライトには、スカイプールと豪華なロビーが含まれます.この都心には他にもたくさんのコンドミニアムがありますが、これもまた面白い選択だと思います。私はそれを楽しみにしています！

繁華街にある理想のコンドミニアム

Daniell S., デンマーク, 4年前

フアマック ARL 駅に近く、スワンナプーム空港にも近い。コミュニティモールにも近く、快適です。 2023年半ばに完成予定のこのコンドミニアムに興味があります。このコンドミニアムにとても興味があり、ショールームを見に行きました。インテリアはモダンな装飾を施しています。日常生活を上手に使うのにも便利です。便利さを求めるならここがおすすめです。また、将来的にもMRTの駅に近く、価格もこの立地としてはリーズナブルです。

混合使用プロジェクト

Vincen Cucci, フランス, 4年前

ラマ 9 世通りの潜在的な場所にある混合使用プロジェクトには、宿泊施設、オフィス、アクティビティエリア、最大 2,000 平方メートルのコミュニティモールが含まれます。このプロジェクトは、バンコク、東京、ストックホルム、パリ、ニューヨークの 5 つの大都市の独自性を引き出すために、高品質の家具と装飾を選択しています。これらの都市はデザインにインスピレーションを与えました。プロジェクトの場所は、セントラルラマ 9 世やフォーチュンラマ 9 世などのデパートに囲まれています。

生活に適した閑静な立地

Amelia Haggerty, カナダ, 4年前

初めて訪れたときからこのプロジェクトに夢中になったので、ここで家具のないワンベッドルームを購入しました。部屋は広く風通しが良い。最も重要なことは、価格が非常に安いことです。イングリッシュガーデンをはじめ、デザインやインテリアがとても魅力的でスタイリッシュです。インフィニティエッジプールには温泉が付いています。駐車スペースは十分にあるので、見つけられない心配はありません。生活に適した閑静な立地。

優れた環境と投資価値

Briana Tenney, アメリカ, 4年前

投資家にとって、コンドミニアムは、多くのオフィスビル、一流大学、多くの病院が近くにある新しい CBD ラマ 9 エリアにあります。将来のMRT駅に近いため、地価が再び上昇する可能性があります。このプロジェクトは、ラマ 9 世通りとオレンジラインに隣接する好立地です。また、高速道路の近く。このプロジェクトは混合使用であるため、他のプロジェクトとは異なります。有名なレストランやカフェのある大きなコミュニティに囲まれています。このプロジェクトは、自宅でも安全な生活を必要とする今日の人々にサイアミーズテクノロジーシステムを使用するなど、住民の生活を向上させることに焦点を当てています。これは非常に興味深いもので、特に家の換気システム、熱保護、および外部からの音を遮断する防音壁です。プロジェクトには広い共用エリアがあるだけでなく、スイミングプール、フィットネスセンター、サウナもあります。お部屋のインテリアは他とは一線を画す、二層構造のお部屋です。ベッドルームは中二階で、天井がとても高いです。全体として、このプロジェクトはとても魅力的です。また、将来の賃貸や売却のための長期投資にも適しています。

投資に最適な物件

Nattharada Chaiathiwat, 4年前

部屋のモダンなロフトスタイルのコンセプト、ユニット内の PM 2.5 を保護するための換気技術、BTS や公共交通機関へのアクセスのしやすさ、優れた共用施設が気に入っています。多くの有名なショッピング、インターナショナルスクールなどに囲まれています。部屋のサイズはまだ小さいですが、同様のエリアにある他のコンドミニアムとの妥協はまだ良いです。平米あたりの競争力のある価格で、同じエリアの新築コンドミニアムとしては非常にリーズナブルです。

未来の場所

Anan B., タイ, 4年前

プロジェクトの新しい立ち上げイベントに参加する機会がありました。新世代のライフスタイルのニーズに応える良いプロジェクトです。あらゆるスタイルに対応するオフィス、ショップ、レジデンスがあるからこその利便性を兼ね備えています。バンコク、ストックホーム、東京、ニューヨーク、パリの5カ国5大都市のアイデンティティーを反映したコワーキングスペースをコンセプトに、著名デザイナーが内装をデザイン。また、コミュニティモールでは、誰もが 13 Rai エリアでの生活を楽しむことができます。このプロジェクトは長期投資に適しているので非常に興味があります。多くの重要な場所がそれを取り囲んでいます。将来的には、多くの外国人が投資することになると思います。それで、開始価格がそれほど高くないので、1ユニットを予約しました。約250万バーツで、価格に比べて立地も良心的です。 MRTオレンジラインまで350メートル。どのプロジェクトが優れているかまだ知らない人は、ここをお勧めします。きっと私のように魅了されることでしょう。

バンコク

バンカピ

周辺環境概要

購入
¥4.61m - ¥5.37B
FazWaz.jp で売却中
463 物件
賃料
¥25.2K - ¥37.5m
FazWaz.jp で賃貸用
584 物件
Ramkhamhaeng ARL まで
車で 3.1 km / 7分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 24.6 km / 23分

立地・周辺環境

Landmark @MRTA Station 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Supalai Prime Rama 9

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

217

売却価格

¥12m

月別賃貸

¥58.7K - ¥92.3K

竣工年

12月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai Veranda Rama 9

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

1410

売却価格

¥12m - ¥29.4m

▼ -12.2% 値下り

月別賃貸

¥42K - ¥126K

竣工年

11月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Issara Residence Rama 9

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥189m - ¥755m

月別賃貸

¥2.52m - ¥2.94m

竣工年

10月 2021

竣工状況

竣工

プロジェクト名

AQ Alix Residence Soonvijai

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥17.6m - ¥30.4m

月別賃貸

¥62.9K

竣工年

12月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

N.T. House

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥18m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 1994

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Sun Palace Condominium

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥14.2m - ¥19.5m

月別賃貸

¥105K - ¥210K

竣工年

1月 1993

竣工状況

竣工

プロジェクト名

KALM Penthouse

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥73.5m - ¥126m

月別賃貸

N/A

竣工年

9月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Artale Asoke - Rama 9

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥260m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

オフプラン

プロジェクト名

Seacon Residences Luxury Edition

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

売却価格

¥298m

▲ 29% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

4月 2018

竣工状況

竣工

プロジェクト名

I-House Laguna Garden

所在地

バンカピ, Huai Khwang, バンコク

住戸数

900

売却価格

¥6.08m - ¥11.3m

▼ -14% 値下り

月別賃貸

¥25.2K - ¥46.1K

竣工年

1月 2006

竣工状況

竣工

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2 ベッドルーム マンション Landmark @MRTA Station で販売中

この マンション について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Landmark @MRTA Station の人気施設

Landmark @MRTA Stationで利用可能なユニット

ローン計算機

お支払い方法

よくある質問

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周辺環境概要

立地・周辺環境

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