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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション The Base Phetchaburi-Thonglor で販売中
バンカピ, Huai Khwang,バンコク
ユニットID:
U1132678
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き32.95 m2 マンション です。 バンカピ, バンコクでのThe Base Phetchaburi-Thonglorプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥21,600,000 (¥656,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥21,600,000
CAM料金
¥8,310/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Base Phetchaburi-Thonglor
開発業者:
Sansiri
建設:
完了 (6月 2022)
階:
36
建物:
1
ユニット:
496
プロジェクトエリア:
3,200 m2
最寄りのランドマーク
Phetchaburi MRT
- 2.1 Km
所在地:
バンカピ, バンコク
The Base Phetchaburi-Thonglor プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
ミニシアター
ラウンジ
共同庭園エリア
キーカードアクセス
BTS/MRTへのアクセス
The Base Phetchaburi-Thonglorで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 25
¥32,700,000
¥704,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
46.39
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥18,300,000
¥539,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥21,600,000
¥656,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.95
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥43,300,000
¥706,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
61.25
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥21,900,000
¥659,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.27
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥22,000,000
¥663,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.23
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥22,000,000
¥655,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.54
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥22,000,000
¥661,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.29
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥22,100,000
¥671,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.95
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥22,000,000
¥681,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.36
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥18,300,000
¥547,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.54
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥22,200,000
¥669,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
33.23
m2
サイズ
27
階
外国人枠
シティビュー
¥22,600,000
¥699,000/m2
1
ベッド
1
バス
32.36
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥22,300,000
¥670,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.27
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥22,400,000
¥673,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.29
m2
サイズ
34
階
外国人枠
シティビュー
¥18,800,000
¥536,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
The Base Phetchaburi-Thonglor に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
お支払い方法
1 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥428,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Transfer
70%
2 Bedroom
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥855,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
Transfer
70%
よくある質問
The Base Phetchaburi-Thonglor では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥252で、¥8,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Base Phetchaburi-Thonglor では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Phetchaburi MRT は The Base Phetchaburi-Thonglor から最も近い MRT Station で、 2.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Base Phetchaburi-Thonglor you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
1 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥428,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Transfer 70% 2 Bedroom 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥855,000 第1回目分割払い 契約締結時 30% 第2回目分割払い Transfer 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
オフィスやショッピングセンターに隣接する高級コンドミニアム
投機販売や賃貸事業を目的にマンションを探していたところ、広告でこちらのマンションを見つけました。ファイクワンのサンシリからのプロジェクトです。プロジェクトは、興味のある人のための先行販売のために開かれています.さらに、多くの割引も付いています。幹線道路沿いにあり、旅行に便利で、エンポリアム、エムクオーティエ、病院、レストランなどのショッピング モールにも近い。プロジェクトのインテリアに関しては、最も豪華であると言われています。 36 階建てで、1 ～ 2 ベッドルーム (27 ～ 61 平方メートル) のさまざまなタイプの部屋から選択できます。 G階、6階、36階は、フィットネスセンター、プール、ガーデン、クラブハウス、レストラン、バー、ラウンジなどの施設です。実機から見てもスタイリッシュさが伝わってきます。バンコク市街を一望できる豪華な客室をご希望の方は、お早めにご予約ください。
バンコク
バンカピ
周辺環境概要
-
購入
¥4.7m - ¥5.47B -
FazWaz.jp で売却中
464 物件 -
賃料
¥25.6K - ¥38.2m -
FazWaz.jp で賃貸用
585 物件 -
Bangkok Hospital まで
車で 1.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 24.6 km / 26分
立地・周辺環境
The Base Phetchaburi-Thonglor 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
J.C. Tower
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
354
月別賃貸
¥59.9K - ¥120K
竣工年
12月 1991
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Quarter Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
8
売却価格
¥364m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
LLOYD Soonvijai - Thonglor
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
123
売却価格
¥15.3m
月別賃貸
¥76.9K
竣工年
12月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
288
売却価格
¥15.5m - ¥32.1m
月別賃貸
¥76.9K - ¥192K
竣工年
7月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Prompak Place
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥100m - ¥231m
月別賃貸
¥406K
竣工年
3月 2003
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Capital Ekamai - Thonglor
所在地
バンカピ, Huai Khwang, バンコク
住戸数
281
月別賃貸
¥68.4K - ¥642K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sage Thonglor
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
4
売却価格
¥167m - ¥211m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
W 8 Thonglor 25
所在地
Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, バンコク
住戸数
12
売却価格
¥42.8m - ¥105m
月別賃貸
¥278K - ¥364K
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
The Base Phetchaburi-Thonglor 周辺プロジェクト
節約
J.C. Tower
The Niche Pride Thonglor-Phetchaburi
Quarter Thonglor
LLOYD Soonvijai - Thonglor
Chapter Thonglor 25
Thru Thonglor
Prompak Place
The Capital Ekamai - Thonglor
Sage Thonglor
W 8 Thonglor 25