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    1 ベッドルーム マンション The Esse at Singha Complex で販売中
    バンカピ, Huai Khwang,バンコク
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    1 ベッドルーム マンション The Esse at Singha Complex で販売中

    (3 レビュー)
    バンカピ, Huai Khwang,バンコク
    ユニットID: U155002
    3% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    34.75 m2 サイズ
    30 階
    2月 2020 完了
    (3 レビュー)
    売却価格
    売却済み
    特格 特格
    7

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き34.75 m2 マンション です。 バンカピ, バンコクでのThe Esse at Singha Complexプロジェクトの一部です。 そして2月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥41,200,000 (¥1,180,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 3月 11, 2019
    Updated 3年前
    物件の種類 マンション
    階 30
    ベッドルーム 1
    サイズ 34.75 m2
    価格/m2 ¥1,180,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,100/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U155002

    価格分析

    特格
    推定市場価格 ¥50,000,000
    優
    ¥44,200,000
    良
    適正
    上
    ¥53,000,000
    現在の希望価格: ¥41,200,000 | 賃貸概算: ¥119,000/月
    この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥8,800,000 市場価値以下 (-18%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥13,100/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    29
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Esse at Singha Complexの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    3%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Esse at Singha Complex
    開発業者: Singha Estate
    建設: 完了 (2月 2020)
    階: 39
    建物: 1
    ユニット: 319
    プロジェクトエリア: 3,593 m2
    最寄りのランドマーク Phetchaburi MRT
    所在地: バンカピ, バンコク
    The Esse at Singha Complex プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    敷地内レストラン 敷地内レストラン
    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    スパ スパ
    スチームルーム スチームルーム
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    ヨガエリア ヨガエリア
    温泉 温泉
    ミニシアター ミニシアター
    図書館・リーディングルーム 図書館・リーディングルーム
    ラウンジ ラウンジ
    共同庭園エリア 共同庭園エリア
    バックアップ用発電機 バックアップ用発電機
    キーカードアクセス キーカードアクセス
    BTS/MRTへのアクセス BTS/MRTへのアクセス

    The Esse at Singha Complex の人気施設

    • 全て
    • フィットネス
    • レジャー
    5
    • 共同プール
      37.
    • 共用ジム
      37.
    • 共用ジム
      37.
    • 図書館・リーディングルーム
      36.
    • ラウンジ
      36.
    • 温泉
      37.
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    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット

    売却 18 賃貸用 43
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    • 3 ベッド
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥54,600,000
    ¥1,520,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥1,420,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 15 階
    Updated 3週間前
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥94,500,000
    ¥1,350,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥94,500,000
    ¥1,350,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 31 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥42,000,000
    ¥1,200,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 16 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 14 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥56,700,000
    ¥1,180,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥48,300,000
    ¥1,380,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 35 m2 サイズ
    階 19 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥555,000,000
    ¥2,310,000/m2
    ベッド 3 ベッド
    バス 3 バス
    サイズ 240 m2 サイズ
    階 39 階
    Thai 枠 全家具付き 360°ビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥92,000,000
    ¥1,310,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 70 m2 サイズ
    階 31 階
    Thai 枠 シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥47,600,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.76 m2 サイズ
    階 地上階 階
    Thai 枠 家具なし
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥98,700,000
    ¥1,370,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 72 m2 サイズ
    階 32 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥101,000,000
    ¥1,310,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 34 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥109,000,000
    ¥1,420,000/m2
    ベッド 2 ベッド
    バス 2 バス
    サイズ 77 m2 サイズ
    階 9 階
    Thai 枠 全家具付き リバー・キャナルビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥1,390,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 10 階
    全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥50,000,000
    ¥1,390,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 19 階
    外国人枠 全家具付き シティビュー
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥44,100,000
    ¥1,230,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 36 m2 サイズ
    階 16 階
    全家具付き シティビュー
    Updated 1ヶ月前
    The Esse at Singha Complexで利用可能なユニット
    ¥54,600,000¥64,300,000
    ¥1,140,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 48 m2 サイズ
    階 29 階
    Thai 枠 全家具付き パークビュー
    The Esse at Singha Complex に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (18)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Esse at Singha Complex では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥378で、¥13,100になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Esse at Singha Complex では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,780 となっています。
    Phetchaburi MRT は The Esse at Singha Complex から最も近い MRT Station で、 0 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Esse at Singha Complex you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥420,000
    予約金
    即時
    3%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    97%
    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥840,000
    予約金
    即時
    3%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    97%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.6 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    3 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    空港を見下ろす高級コンドミニアム。
    検証済みゲスト, 3年前
    グラミービルの向かいにあるアソークの中心部にある高級コンドミニアム 広い中央エリアは、アソークエリアの他のコンドミニアムやビルよりも高い眺めを提供します。インフィニティプールと広いフィットネスプランと部屋の質が良く、値段相応。
    輸送が容易
    検証済みゲスト, 3年前
    このプロジェクトはMRT駅に直結しているため、交通の便が良く、建物も美しいです。
    美しいデザインと投資価値
    Atsawin M., タイ, 3年前
    プロジェクトの場所は、CBD エリアに位置しているため、現在および将来の両方の可能性があります。このプロジェクトの近隣は、高級コンドミニアム、主要なデパート、市場、学校、病院、大学が建ち並ぶ裕福な地域です。旅行の面では、とても便利だと考えられています。車の有無にかかわらず。自家用車をご利用の場合、プロジェクト周辺の路線が多く、高速道路の入口に近いため移動が容易です。しかし、ラッシュアワーの地域では渋滞が避けられません。 MRT、エアポートレールリンク、高速船、バイクタクシー、タクシーなど多くの通勤手段が近くにあるため、車を使わない方が便利です。このプロジェクトは見事なデザインで、投資する価値があります。このプロジェクトの外観は、背が高くエレガントで高級感があり、1フロア12ユニットのインテリアデザインは居住者の高いプライバシーを提供します。居室は入居者様が動きやすい家具を完備。白大理石を使用した内装も美しい。 3メートルの高い天井は、部屋をより広く風通しの良いものにします。共用部も綺麗に装飾されており、ボクシングリングやクライミングシミュレーター、プライベートフィットネスルーム、温泉など様々なアクティビティを楽しむことができます。このプロジェクトは、プロジェクトのレクリエーション エリア全体にも多くの緑地を追加しました。
    バンコク
    バンカピ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Esse at Singha Complex 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Supalai Premier Asoke
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    653
    売却価格
    ¥22.7m - ¥60.8m
    ▼ -4.3% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥218K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Lofts Asoke
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    211
    売却価格
    ¥28.9m - ¥172m
    ▼ -3.2% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥818K
    竣工年
    6月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Ideo Mobi Asoke
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥20.8m - ¥52.4m
    ▲ 1.3% 価格以上
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥231K
    竣工年
    9月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Life Asoke
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    1642
    売却価格
    ¥16.4m - ¥44m
    ▲ 0.7% 価格以上
    月別賃貸
    ¥52.4K - ¥164K
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Villa Asoke
    所在地
    マッカサン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    525
    売却価格
    ¥21.8m - ¥98.6m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥71.3K - ¥797K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Sukhumvit Living Town
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    453
    売却価格
    ¥23.9m - ¥58.7m
    ▼ -30% 値下り
    月別賃貸
    ¥92.3K - ¥189K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Resort Bangkok
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    384
    売却価格
    ¥18.2m - ¥36.5m
    ▼ -29.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥67.1K - ¥210K
    竣工年
    12月 2010
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Asoke Towers
    所在地
    Khlong Toei Nuea, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    99
    売却価格
    ¥32.7m - ¥252m
    ▼ -42% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K - ¥189K
    竣工年
    12月 1985
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Q Asoke
    所在地
    マッカサン, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    482
    売却価格
    ¥25.2m - ¥52.4m
    ▼ -6.7% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥357K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
    所在地
    バンカピ, Huai Khwang, バンコク
    住戸数
    295
    売却価格
    ¥15.1m - ¥32.4m
    ▼ -39% 値下り
    月別賃貸
    ¥62.9K - ¥117K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Esse at Singha Complex 周辺プロジェクト
    節約
    Supalai Premier Asoke
    The Lofts Asoke
    Ideo Mobi Asoke
    Life Asoke
    Villa Asoke
    Sukhumvit Living Town
    My Resort Bangkok
    Asoke Towers
    Q Asoke
    The Parkland Grand Asoke-Phetchaburi
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