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Bang Khae Nuea, バンカエ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き685 m2 一軒家 です。 Bang Khae Nuea, バンコクでのGranada Pinklao-Phetkasemプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 一軒家 を ¥278,000,000 (¥406,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
電子レンジ
基本情報
リストアップされた日付
10月 18, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
Bang Khae Nuea, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
-1.1 Km
屋内面積
685 m2
価格/m2
¥406,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
708 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2017)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
5
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥127,000/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1163572
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥278,000,000
CAM料金
¥127,000/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Granada Pinklao-Phetkasem
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
36
プロジェクトエリア:
58,449 m2
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
- 1.1 Km
所在地:
Bang Khae Nuea, バンコク
Granada Pinklao-Phetkasem プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
キーカードアクセス
Granada Pinklao-Phetkasemで利用可能なユニット
¥423,000,000¥470,000,000
¥453,000/m2
6
ベッド
7
バス
935
m2
サイズ
900.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥406,000,000¥449,000,000
¥434,000/m2
6
ベッド
7
バス
935
m2
サイズ
930.40
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥256,000,000¥299,000,000
¥363,000/m2
5
ベッド
6
バス
706
m2
サイズ
711.20
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥423,000,000¥470,000,000
¥453,000/m2
6
ベッド
7
バス
935
m2
サイズ
900.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥278,000,000
¥406,000/m2
4
ベッド
5
バス
685
m2
サイズ
708
m2
区画サイズ
全家具付き
プールビュー
¥277,000,000¥307,000,000
¥393,000/m2
5
ベッド
6
バス
706
m2
サイズ
735.60
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥423,000,000¥470,000,000
¥453,000/m2
6
ベッド
7
バス
935
m2
サイズ
900.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
¥299,000,000¥384,000,000
¥423,000/m2
5
ベッド
6
バス
706
m2
サイズ
711.20
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥337,000,000¥372,000,000
¥395,000/m2
5
ベッド
6
バス
853
m2
サイズ
1,010.80
m2
区画サイズ
家具なし
ガーデンビュー
Granada Pinklao-Phetkasem に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Granada Pinklao-Phetkasem では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥180で、¥127,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Bang Phai MRT は Granada Pinklao-Phetkasem から最も近い MRT Station で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Granada Pinklao-Phetkasem you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
第1回目分割払い
Down payment
20%
第3回目分割払い
引渡し時
80%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
幹線道路沿いの高級マンションプロジェクト
このプロジェクトは高級マンションです。この家には、美しいデザインの広いリビングエリア、各ユニットにプールがあり、設備が整っており、特にプロジェクトの入り口から家の内部までの厳格なセキュリティシステムがあります。また、大きな共同公園と木のトンネルがプロジェクト全体に日陰を提供します。幹線道路沿いにあり、近隣には大手百貨店や病院、学校、MRT ラックソン駅が密集しており、立地面では他の案件との相性が非常に良いと考えられます。とても便利です。
バンコク
Bang Khae Nuea
周辺環境概要
-
購入
¥5.09m - ¥423m -
FazWaz.jp で売却中
70 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥149K -
FazWaz.jp で賃貸用
26 物件 -
Lak Song MRT まで
車で 2.6 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 38.2 km / 38分
立地・周辺環境
Granada Pinklao-Phetkasem 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Evergreen City
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
209
売却価格
¥38.5m - ¥120m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supawan 5
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
93
売却価格
¥38.5m - ¥49.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2010
竣工状況
竣工
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
645
売却価格
¥10.3m - ¥26.9m
月別賃貸
¥36.4K - ¥85.6K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supawan Prestige Bangkhae
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
338
売却価格
¥38.1m - ¥46.6m
月別賃貸
¥107K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Muban Phatcharavill
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥29.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuse Sense Bangkae
所在地
Bang Khae Nuea, バンカエ, バンコク
住戸数
815
月別賃貸
¥29.9K - ¥36.4K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
Granada Pinklao-Phetkasem 周辺プロジェクト
節約
Evergreen City
Supawan 5
The President Petchkasem-Bangkhae
Supawan Prestige Bangkhae
Muban Phatcharavill
The Parkland Phetkasem Condominium
Malee Dormitory
Baan Ladawan Pinklao-Petchkasem
Supalai Prima Villa Phetkasem - Phutthamonthon Sai 1
Fuse Sense Bangkae