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バンカエ, バンカエ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 4 バスルーム付き211 m2 町家 です。 バンカエ, バンコクでのThe Wynn Kanchanapisek-Sathornプロジェクトの一部です。 そして3月 2023に竣工されました。. この 町家 を ¥62,800,000 (¥298,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
5月 15, 2023
Updated
4ヶ月前
物件の種類
町家
階
4
所在地
バンカエ, バンコク
ベッドルーム
1
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-1.8 Km
屋内面積
211 m2
価格/m2
¥298,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
104 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (3月 2023)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
1BR
駐車場台
4
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1409626
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥62,800,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn
開発業者:
NP City
建設:
完了 (3月 2023)
ユニット:
18
プロジェクトエリア:
1,600 m2
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 1.8 Km
所在地:
バンカエ, バンコク
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
The Wynn Kanchanapisek-Sathornで利用可能なユニット
1
4
211
104
ローン計算機
よくある質問
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Lak Song MRT は The Wynn Kanchanapisek-Sathorn から最も近い MRT Station で、 1.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Wynn Kanchanapisek-Sathorn you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バンカエ
周辺環境概要
-
購入
¥1.2m - ¥52.6B -
FazWaz.jp で売却中
45 物件 -
賃料
¥18.1K - ¥654K -
FazWaz.jp で賃貸用
23 物件 -
Lak Song MRT まで
車で 2.5 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 40.9 km / 39分
立地・周辺環境
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
207
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niran City Bangkhae
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
319
売却価格
¥1.2m - ¥1.48m
月別賃貸
¥18.1K
竣工年
1月 1998
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town 2 Bangkhae
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
312
売却価格
¥16.7m - ¥17.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
所在地
バンカエ, バンカエ, バンコク
住戸数
93
売却価格
¥42.7m - ¥48.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Ozone Petchkasem 53
所在地
ラックソング, バンカエ, バンコク
住戸数
210
売却価格
¥14.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
The Wynn Kanchanapisek-Sathorn 周辺プロジェクト
節約
Laddarom Elegance Wongwan-Sathorn
Niran City Bangkhae
Ban Chaimongkon
The Connect Up 3 Wongwaen-Bangkae
Golden Town 2 Bangkhae
THAWEE Phetkasem-Kanchanapisek
Grandio Bangkhae
The Ozone Petchkasem 53
Sampeng 2
Baan Pruksa 84 Phetkasem 63 - Outer Ring Road
