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    1 ベッドルーム マンション Unio H Tiwanon で販売中
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
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    売却価格
    ¥13,900,000
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    1 ベッドルーム マンション Unio H Tiwanon で販売中

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    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
    ユニットID: U265525
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    28.52 m2 サイズ
    33 階
    8月 2019 完了
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    売却価格
    ¥13,900,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き28.52 m2 マンション です。 バンケン, 非タブリでのUnio H Tiwanonプロジェクトの一部です。 そして8月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥13,900,000 (¥489,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 12月 20, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 マンション
    階 33
    ベッドルーム 1
    サイズ 28.52 m2
    価格/m2 ¥489,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    外国人枠, Thai 枠, 会社
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ 1BR
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,950/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U265525

    価格分析

    適正価格
    推定市場価格 ¥13,900,000
    優
    ¥12,200,000
    良
    適正
    上
    ¥15,400,000
    現在の希望価格: ¥13,900,000 | 賃貸概算: ¥52,000/月
    この マンションは、非タブリ エリアにおけるの 現在の時価で価格設定 です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥13,900,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,950/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    22
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Unio H Tiwanonの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Unio H Tiwanon
    開発業者: Ananda Development
    建設: 完了 (8月 2019)
    階: 37
    建物: N/A
    ユニット: 378
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Yaek Tiwanon MRT - 0.6 Km
    所在地: バンケン, 非タブリ
    Unio H Tiwanon プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア

    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット

    売却 29 賃貸用 2
    • 全て
    • スタジオ
    • 1 ベッド
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥10,200,000
    ¥313,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥327,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 30 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥11,300,000
    ¥355,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32 m2 サイズ
    階 26 階
    Thai 枠 全家具付き シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥8,190,000
    ¥328,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 25 m2 サイズ
    階 11 階
    Thai 枠 一部家具付き シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥8,190,000
    ¥315,000/m2
    ベッド スタジオ ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 26 m2 サイズ
    階 13 階
    Thai 枠 シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥10,200,000
    ¥313,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥10,200,000
    ¥313,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 12 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥10,500,000
    ¥323,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 15 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥11,100,000
    ¥387,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥11,400,000
    ¥400,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥390,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥390,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥12,700,000
    ¥390,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,200,000
    ¥385,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,400,000
    ¥389,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,600,000
    ¥475,000/m2
    良価格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,700,000
    ¥399,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.24 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,800,000
    ¥403,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.24 m2 サイズ
    階 28 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥489,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥13,900,000
    ¥489,000/m2
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 28.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥15,000,000
    ¥341,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.86 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥15,500,000
    ¥354,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 43.86 m2 サイズ
    階 10 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥15,600,000
    ¥478,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥15,600,000
    ¥478,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥15,600,000
    ¥478,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 32.52 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥16,200,000
    ¥471,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥16,300,000
    ¥476,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.37 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥16,700,000
    ¥486,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.24 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanonで利用可能なユニット
    ¥16,800,000
    ¥491,000/m2
    特格
    ベッド 1 ベッド
    バス 1 バス
    サイズ 34.24 m2 サイズ
    階 33 階
    外国人枠 家具なし シティビュー
    Unio H Tiwanon に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (29)

    ローン計算機

    お支払い方法

    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    頭金
    即時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

    よくある質問

    Unio H Tiwanon では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥244で、¥6,950になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Unio H Tiwanon では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
    Yaek Tiwanon MRT は Unio H Tiwanon から最も近い MRT Station で、 0.6 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Unio H Tiwanon you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


    分割払い 節目 お支払い方法
    予約金
    即時
    ¥210,000
    第1回目分割払い
    契約締結時
    15%
    頭金
    即時
    15%
    第2回目分割払い
    引渡し時
    70%

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    非タブリ
    バンケン

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Unio H Tiwanon 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Amber By Eastern Star
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    563
    売却価格
    ¥10.5m - ¥24.8m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥58.7K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    248
    売却価格
    ¥25.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Centric Tiwanon Station
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1063
    売却価格
    ¥8.18m - ¥17.6m
    ▼ -23.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥33.6K - ¥67.1K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Vista Tiwanon
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    646
    売却価格
    ¥7.03m - ¥16.7m
    ▲ 9% 価格以上
    月別賃貸
    ¥39.9K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pieamsuk Bangkok-Non
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥31m
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    7月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Flora Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥34.4m - ¥71.3m
    ▼ -28% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Supalai Park Tiwanon
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    948
    売却価格
    ¥6.29m - ¥12.2m
    ▼ -31% 値下り
    月別賃貸
    ¥37.8K - ¥62.9K
    竣工年
    4月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Nont Tower Condominium
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    480
    売却価格
    ¥3.27m - ¥3.35m
    月別賃貸
    ¥13.8K - ¥14.7K
    竣工年
    1月 1993
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Regent Home 25 Tiwanon
    所在地
    Talat Khwan, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    1180
    売却価格
    ¥6.08m - ¥14.3m
    月別賃貸
    ¥26.4K - ¥28.5K
    竣工年
    5月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Ratchada-Wongsawang
    所在地
    バンケン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥60.8m - ¥66.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    11月 2021
    竣工状況
    竣工
    Unio H Tiwanon 周辺プロジェクト
    節約
    Amber By Eastern Star
    The Fifth Avenue Ratchada - Wongsawang
    Centric Tiwanon Station
    Supalai Vista Tiwanon
    Pieamsuk Bangkok-Non
    Flora Wongsawang
    Supalai Park Tiwanon
    Nont Tower Condominium
    Regent Home 25 Tiwanon
    The City Ratchada-Wongsawang
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