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バン・クロ, バンコーレム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 5 バスルーム付き420 m2 町家 です。 バン・クロ, バンコクでのProud Villaプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この 町家 を ¥115,000,000 (¥274,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
6月 18, 2019
Updated
3年前
物件の種類
町家
階
4
所在地
バン・クロ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
-3 Km
屋内面積
420 m2
価格/m2
¥274,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
198.40 m2
ペット
不可
町家 所有権
外国人枠
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2017)
家具
家具なし
ビュー
パークビュー, シティビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U162320
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥104,000,000
優
¥99,700,000
良
適正
上
¥126,000,000
現在の希望価格: ¥115,000,000
この 町家は、バンコク エリアにおけるの ¥11,000,000 市場価値以上 (11%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥115,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Proud Villa
開発業者:
N/A
建設:
完了 (12月 2017)
ユニット:
13
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Saphan Taksin BTS
- 3 Km
所在地:
バン・クロ, バンコク
Proud Villa プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
駐車場
Proud Villaで利用可能なユニット
¥67,900,000
¥206,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
94
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥67,900,000
¥206,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
94.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥67,900,000
¥206,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
94.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥70,200,000
¥213,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
100
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥71,000,000
¥215,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
102.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥79,200,000
¥193,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
410
m2
サイズ
110
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥82,600,000
¥250,000/m2
4
ベッド
5
バス
330
m2
サイズ
94
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥84,000,000
¥271,000/m2
良価格
4
ベッド
5
バス
310
m2
サイズ
126
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥91,000,000
¥217,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
128
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥94,100,000
¥224,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
132.80
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥94,100,000
¥224,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
134.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥97,700,000
¥247,000/m2
特格
4
ベッド
5
バス
395
m2
サイズ
153.60
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥115,000,000
¥274,000/m2
4
ベッド
5
バス
420
m2
サイズ
198.40
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
Proud Villa に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
よくある質問
Saphan Taksin BTS は Proud Villa から最も近い BTS Station で、 3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Proud Villa you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Prime location!
A townhome project is in a prime location in the city center. Plus, it takes only a few minutes to Rama III road and other roads that connect to other areas. It is also easy to get to my office in the Sathon area. More importantly, famous restaurants and tourist attractions such as Asiatique The Riverfront near within are only 5 mins away. The townhouse has four bedrooms and a half-floor rooftop. I don't use it very much except for drying clothes. The project is well-planned, modern, and secure. Unfortunately, there is no lawn in front of the house for pets, and it is not suitable for the elderly because of the narrow stairs, which I think it's quite dangerous.
バンコク
バン・クロ
周辺環境概要
-
購入
¥7.76m - ¥1.38B -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥965K -
FazWaz.jp で賃貸用
77 物件 -
ASIATIQUE The Riverfront まで
車で 2.6 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 30.5 km / 33分
立地・周辺環境
Proud Villa 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Lumpini Place Rama III-Riverview
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
312
月別賃貸
¥50.3K - ¥117K
竣工年
12月 2004
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riverside Villa Condominium 1
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥147m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Riverside Villa Condominium 2
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
61
月別賃貸
¥252K - ¥357K
竣工年
11月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Klangkrung Sathorn
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥56.6m - ¥87.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
Proud Villa 周辺プロジェクト
節約
Lumpini Place Rama III-Riverview
The Key Rama 3
Salintara
Lumpini Place Rama III-Charoen Krung
Canapaya Residences
Riverside Villa Condominium 1
Riverside Villa Condominium 2
Baan Klangkrung Sathorn
Notting Hill The Exclusive CharoenKrung
Star View
