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バン・クロ, バンコーレム,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 4 バスルーム付き251 m2 町家 です。 バン・クロ, バンコクでの Uptown Sathupradit プロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥70,500,000 (¥281,000/m2) で購入でき、 月に¥192,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 1, 2024
Updated
4週間前
物件の種類
町家
階
4
所在地
バン・クロ, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
N/A
屋内面積
251 m2
価格/m2
¥281,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
136 m2
ペット
N/A
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
家具なし
ビュー
ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1784934
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥70,500,000
賃料
¥192,000/月
価格対家賃比
31
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Uptown Sathupradit
開発業者:
N/A
建設:
完了 (1月 2016)
ユニット:
22
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
N/A
所在地:
バン・クロ, バンコク
Uptown Sathupradit プロジェクト詳細
Uptown Sathupradit で利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
3
4
251
136
ローン計算機
よくある質問
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Uptown Sathupradit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・クロ
周辺環境概要
-
購入
¥7.91m - ¥1.41B -
FazWaz.jp で売却中
94 物件 -
賃料
¥51.3K - ¥984K -
FazWaz.jp で賃貸用
78 物件 -
Centralplaza Rama 3 まで
車で 1.2 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 29.7 km / 33分
立地・周辺環境
Uptown Sathupradit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Grandity Sathupradit
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
65
売却価格
¥36.4m - ¥39.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Ratchada-Sathu
所在地
チョン・ノンシ, バンコーレム, バンコク
住戸数
543
売却価格
¥15.4m - ¥49.2m
月別賃貸
¥57.7K - ¥167K
竣工年
10月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thana Astra Sathorn-Chan
所在地
ヤンナワ, バンコーレム, バンコク
住戸数
154
売却価格
¥27.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Fuse Chan - Sathorn
所在地
ヤンナワ, バンコーレム, バンコク
住戸数
1227
月別賃貸
¥42.8K - ¥171K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Room Sathorn-St.Louis
所在地
ヤンナワ, バンコーレム, バンコク
住戸数
376
売却価格
¥16.7m - ¥79.1m
月別賃貸
¥68.4K - ¥214K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Belle Park Residence
所在地
チョン・ノンシ, バンコーレム, バンコク
住戸数
960
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Condo One X Sathorn-Narathiwat
所在地
チョン・ノンシ, バンコーレム, バンコク
住戸数
493
月別賃貸
¥42.3K - ¥79.1K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Key Sathorn-Charoenraj
所在地
バン・クロ, バンコーレム, バンコク
住戸数
885
月別賃貸
¥51.3K - ¥137K
竣工年
6月 2017
竣工状況
竣工
Uptown Sathupradit 周辺プロジェクト
節約
Grandity Sathupradit
Lumpini Place Ratchada-Sathu
Thana Astra Sathorn-Chan
Lumpini Place Narathiwas 24
Fuse Chan - Sathorn
The Room Sathorn-St.Louis
Belle Park Residence
Condo One X Sathorn-Narathiwat
Supalai Lite Sathorn - Charoenrat
The Key Sathorn-Charoenraj