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バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き171 m2 一軒家 です。 バン・クラン, 非タブリでのD’ HABITAT Ratchapruekプロジェクトの一部です。 そして1月 2016に竣工されました。. この 一軒家 を ¥32,100,000 (¥188,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
6月 25, 2021
Updated
2年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・クラン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Rak Noi Tha It MRT
-2.7 Km
屋内面積
171 m2
価格/m2
¥188,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
352 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2016)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1003636
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥31,400,000
優
¥27,900,000
良
適正
上
¥46,400,000
現在の希望価格: ¥32,100,000
この 一軒家は、非タブリ エリアにおけるの ¥700,000 市場価値以上 (2%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥32,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
D’ HABITAT Ratchapruek
開発業者:
D'Well Group
建設:
完了 (1月 2016)
ユニット:
170
プロジェクトエリア:
28,404 m2
最寄りのランドマーク
Bang Rak Noi Tha It MRT
- 2.7 Km
所在地:
バン・クラン, 非タブリ
D’ HABITAT Ratchapruek プロジェクト詳細
D’ HABITAT Ratchapruekで利用可能なユニット
3
3
190
320
ローン計算機
よくある質問
D’ HABITAT Ratchapruek では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Rak Noi Tha It MRT は D’ HABITAT Ratchapruek から最も近い MRT Station で、 2.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at D’ HABITAT Ratchapruek you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・クラン
周辺環境概要
-
購入
¥6.2m - ¥167m -
FazWaz.jp で売却中
23 物件 -
賃料
¥36.3K - ¥192K -
FazWaz.jp で賃貸用
4 物件 -
Phra Nang Klao Bridge MRT まで
車で 6.7 km / 8分 -
Don Mueang Airport まで
車で 25.2 km / 29分
立地・周辺環境
D’ HABITAT Ratchapruek 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Prinyaluck Light Rama 5
所在地
バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
414
売却価格
¥10.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruksa Town Ratchapruk
所在地
バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
326
売却価格
¥13.3m - ¥13.7m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
所在地
バン・クラン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
161
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Place Ratchapruk
所在地
バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
184
売却価格
¥33.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Perfect Place 3 Ratchapruek
所在地
バン・ラック・ノイ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
184
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa Grand Ratchapruek-Rama 5
所在地
バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
106
売却価格
¥51.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Casa City Ratchapruk-Rama 5
所在地
バン・レン, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
411
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
D’ HABITAT Ratchapruek 周辺プロジェクト
節約
Prinyaluck Light Rama 5
Pruksa Town Ratchapruk
Bangkok Boulevard Ratchaphruek-Rama-5
Bangkok Boulevard Ratchapruk-Rama 5-2
Perfect Place Ratchapruk
Rizzo Condo
Perfect Place 3 Ratchapruek
Baan Kobkran
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