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JPY - ￥
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1 ベッドルーム マンション Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan で販売中
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ,非タブリ
ユニットID:
U165409
4% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き26 m2 マンション です。 バン・クラソ, 非タブリでのLumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwanプロジェクトの一部です。 そして12月 2016に竣工されました。. この マンション を ¥8,380,000 (¥322,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,000,000
優
¥6,400,000
良
適正
上
¥11,700,000
現在の希望価格: ¥8,380,000 | 賃貸概算: ¥31,300/月
この マンションは、非タブリ エリアにおけるの ¥2,620,000 市場価値以下 (-24%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥8,380,000
CAM料金
¥3,280/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
開発業者:
LPN Development
建設:
完了 (12月 2016)
階:
30
建物:
N/A
ユニット:
2824
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Krasor MRT
- 0.2 Km
所在地:
バン・クラソ, 非タブリ
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwanで利用可能なユニット
売却 16
賃貸用 8
¥5,420,000
¥236,000/m2
1
ベッド
1
バス
23
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
¥7,980,000
¥307,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥7,940,000
¥305,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
24
階
Thai 枠
全家具付き
¥8,280,000
¥386,000/m2
1
ベッド
1
バス
21.47
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥6,930,000
¥267,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,400,000
¥345,000/m2
1
ベッド
1
バス
36
m2
サイズ
20
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥6,300,000
¥274,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
23
m2
サイズ
26
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥7,520,000
¥259,000/m2
1
ベッド
1
バス
29
m2
サイズ
18
階
Thai 枠
一部家具付き
アンブロックオープンビュー
¥6,510,000
¥250,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥8,320,000
¥245,000/m2
1
ベッド
1
バス
34
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥15,100,000
¥336,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
45
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
家具なし
パークビュー
¥8,380,000
¥322,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
シティビュー
¥10,100,000
¥275,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
36.64
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
シティビュー
¥6,450,000
¥293,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
22
m2
サイズ
27
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥11,300,000
¥305,000/m2
1
ベッド
1
バス
37
m2
サイズ
7
階
外国人枠
家具なし
シティビュー
¥5,460,000
¥243,000/m2
1
ベッド
1
バス
22.50
m2
サイズ
9
階
家具なし
レイクビュー
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (16)
ローン計算機
よくある質問
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥126で、¥3,280になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,260 となっています。
Bang Krasor MRT は Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan から最も近い MRT Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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非タブリ
バン・クラソ
周辺環境概要
-
購入
¥1.59m - ¥497m -
FazWaz.jp で売却中
444 物件 -
賃料
¥14.7K - ¥189K -
FazWaz.jp で賃貸用
117 物件 -
Nonthaburi Civic Center MRT まで
車で 2.9 km / 5分 -
Don Mueang Airport まで
車で 16.0 km / 24分
立地・周辺環境
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Hotel Serviced Condo
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
648
売却価格
¥7.28m - ¥12m
月別賃貸
¥39.9K - ¥69.2K
竣工年
10月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Home Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
1232
月別賃貸
¥21K - ¥23.1K
竣工年
12月 2011
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flexi Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
474
売却価格
¥9.62m - ¥22.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
T.K Mansion
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥2.48m
月別賃貸
¥14.7K - ¥105K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Veranda Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
1054
売却価格
¥13m
月別賃貸
¥27.3K - ¥46.1K
竣工年
1月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Aspire Rattanathibet 2
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
1429
売却価格
¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
4月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Space Me Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
401
売却価格
¥9.61m - ¥10.4m
月別賃貸
¥31.5K - ¥33.6K
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
A Plus 2 Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
134
売却価格
¥5.24m - ¥5.66m
月別賃貸
¥33.6K
竣工年
1月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Prom Suk
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥13.4m
月別賃貸
¥62.9K
竣工年
4月 1996
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Suan Thon Rattanathibet
所在地
バン・クラソ, ミューアン・ノン・タブリ, 非タブリ
住戸数
32
売却価格
¥6.29m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1996
竣工状況
竣工
Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan 周辺プロジェクト
節約
The Hotel Serviced Condo
City Home Rattanathibet
Flexi Rattanathibet
T.K Mansion
Supalai Veranda Rattanathibet
Aspire Rattanathibet 2
A Space Me Rattanathibet
A Plus 2 Rattanathibet
Baan Prom Suk
Baan Suan Thon Rattanathibet