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JPY - ￥
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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 2 ベッドルーム マンション Chapter Charoennakorn-Riverside で販売中
バン・ランプフ・ラング, Khlong San,バンコク
ユニットID:
U1170096
5% 賃貸料率
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き75 m2 マンション です。 バン・ランプフ・ラング, バンコクでのChapter Charoennakorn-Riversideプロジェクトの一部です。 そして11月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥77,700,000 (¥1,040,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
専用エレベーター
角部屋
バルコニー
基本情報
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥20,500/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Chapter Charoennakorn-Riverside
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (11月 2022)
階:
45
建物:
3
ユニット:
669
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Krung Thon Buri BTS
- 0.8 Km
所在地:
バン・ランプフ・ラング, バンコク
Chapter Charoennakorn-Riverside プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
温泉
ラウンジ
キッズクラブ
Chapter Charoennakorn-Riversideで利用可能なユニット
売却 11
賃貸用 44
¥41,600,000
¥849,000/m2
2
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
40
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥75,200,000
¥964,000/m2
2
ベッド
2
バス
78
m2
サイズ
38
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥18,200,000
¥726,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
25
m2
サイズ
10
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥37,000,000
¥755,000/m2
2
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
9
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥183,000,000
¥1,210,000/m2
3
ベッド
4
バス
151.60
m2
サイズ
38
階
外国人枠
シティビュー
¥158,000,000
¥1,060,000/m2
3
ベッド
4
バス
149
m2
サイズ
28
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥27,100,000
¥847,000/m2
1
ベッド
1
バス
32
m2
サイズ
40
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥168,000,000
¥1,110,000/m2
3
ベッド
3
バス
152
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
家具なし
リバー・キャナルビュー
¥37,800,000
¥772,000/m2
2
ベッド
1
バス
49
m2
サイズ
30
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥75,600,000
¥1,010,000/m2
2
ベッド
2
バス
75
m2
サイズ
9
階
リバー・キャナルビュー
¥19,700,000
¥760,000/m2
1
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
20
階
全家具付き
リバー・キャナルビュー
Chapter Charoennakorn-Riverside に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (11)
ローン計算機
よくある質問
Chapter Charoennakorn-Riverside では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥273で、¥20,500になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Chapter Charoennakorn-Riverside では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Krung Thon Buri BTS は Chapter Charoennakorn-Riverside から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Chapter Charoennakorn-Riverside you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
STU&1BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥420,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 2BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥840,000 第1回目分割払い 引渡し時 100% 3BR 分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥1,680,000 第1回目分割払い 引渡し時 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・ランプフ・ラング
周辺環境概要
-
購入
¥10.1m - ¥324m -
FazWaz.jp で売却中
142 物件 -
賃料
¥18.9K - ¥1.05m -
FazWaz.jp で賃貸用
148 物件 -
Krung Thon Buri BTS まで
車で 1.8 km / 4分 -
Don Mueang Airport まで
車で 28.6 km / 38分
立地・周辺環境
Chapter Charoennakorn-Riverside 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Flexi Sathorn - Charoennakorn
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
899
売却価格
¥11m - ¥22.4m
月別賃貸
¥46.1K - ¥62.9K
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Saichol Mansion
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
114
月別賃貸
¥252K - ¥1.05m
竣工年
12月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Master View Executive Place
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
437
売却価格
¥34.6m - ¥37.3m
月別賃貸
¥46.1K - ¥56.6K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sathorn Bridge Tower
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
175
売却価格
¥15.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Fine at River
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
187
月別賃貸
¥42K - ¥294K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Watermark Chaophraya
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
480
月別賃貸
¥126K - ¥839K
竣工年
12月 2008
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai River Place
所在地
バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
住戸数
866
売却価格
¥10.1m - ¥50.3m
月別賃貸
¥42K - ¥189K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Four Seasons Private Residences
所在地
Thung Wat Don, Khlong San, バンコク
住戸数
366
月別賃貸
¥503K - ¥2.73m
竣工年
11月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chatrium Residence Riverside
所在地
ワット・プラヤ・クライ, Khlong San, バンコク
住戸数
260
月別賃貸
¥147K - ¥587K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Bangkok Sathorn-Taksin
所在地
Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
住戸数
214
月別賃貸
¥67.1K - ¥134K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
Chapter Charoennakorn-Riverside 周辺プロジェクト
節約
Flexi Sathorn - Charoennakorn
Saichol Mansion
Master View Executive Place
Sathorn Bridge Tower
The Fine at River
Watermark Chaophraya
Supalai River Place
Four Seasons Private Residences
Chatrium Residence Riverside
The Bangkok Sathorn-Taksin