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    1 ベッドルーム マンション The Room BTS Wongwian Yai で販売中
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San,バンコク
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    売却価格
    ¥26,500,000
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    1 ベッドルーム マンション The Room BTS Wongwian Yai で販売中

    (2 レビュー)
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San,バンコク
    ユニットID: U1290992
    4% 賃貸料率
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    43 m2 サイズ
    15 階
    12月 2014 完了
    (2 レビュー)
    売却価格
    ¥26,500,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き43 m2 マンション です。 バン・ランプフ・ラング, バンコクでのThe Room BTS Wongwian Yaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この マンション を ¥26,500,000 (¥616,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 西洋式キッチン西洋式キッチン オーブンオーブン テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 3, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 15
    ベッドルーム 1
    サイズ 43 m2
    価格/m2 ¥616,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,130/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1290992

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥26,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥8,130/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    28
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Room BTS Wongwian Yaiの他の 1 ベッドルーム マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    4%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Room BTS Wongwian Yai
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (12月 2014)
    階: 29
    建物: N/A
    ユニット: 201
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Wongwian Yai BTS - 0.1 Km
    所在地: バン・ランプフ・ラング, バンコク
    The Room BTS Wongwian Yai プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    The Room BTS Wongwian Yaiで利用可能なユニット

    売却 8 賃貸用 3
    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    The Room BTS Wongwian Yai に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (8)

    ローン計算機

    よくある質問

    The Room BTS Wongwian Yai では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥8,130になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Wongwian Yai BTS は The Room BTS Wongwian Yai から最も近い BTS Station で、 0.1 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at The Room BTS Wongwian Yai you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4.7 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    2 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Convenient location near the BTS
    Rosalia Shimkus, イタリア, 3年前
    Conveniently located and close to the BTS station, the project site is styled beautifully. It offers a full range of facilities such as a lobby lounge, a communal pool, a gym, and a strict security system. Receptionists serve excellent service. It is also easy to access nearby shopping malls, only 15 minutes there, yet many restaurants surround the condo. Life here is full of convenience, not disappointed to buy it.
    Fantastic place!
    Phillip Wood, アメリカ, 6年前
    I bought the room in this project and moved in right after the condo was newly completed. It has been three years now. Overall, the condo is excellent, very suitable for my family and me. Plus, the project has perfect after-sales service, takes care of the residents, and the common area is spotless as there is staff to clean regularly. What I'm impressed with is that there is a lot of privacy with only a few neighbors. The best seems to be the location since it takes just a few steps from the project. You can travel to Wongwian Yai BTS or a taxi. This neighborhood is nearby many restaurants serving both local and international dishes, and just crossing the Taksin Bridge to the Silom and Sathorn areas is very comfortable.
    バンコク
    バン・ランプフ・ラング

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Room BTS Wongwian Yai 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Ideo Blucove Sathorn
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    266
    売却価格
    ¥15.1m - ¥23.1m
    ▼ -41% 値下り
    月別賃貸
    ¥46.1K - ¥105K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Hive Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    365
    売却価格
    ¥12.5m - ¥37.8m
    ▼ -0.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥189K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Rich Sathorn - Taksin
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    511
    売却価格
    ¥12.1m - ¥20.3m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K
    竣工年
    7月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    TEAL Sathorn-Taksin
    所在地
    サムレ, Khlong San, バンコク
    住戸数
    409
    売却価格
    ¥13m - ¥64.6m
    ▼ -10% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.3K - ¥231K
    竣工年
    12月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Citrine Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    55
    売却価格
    ¥15.9m
    ▼ -23% 値下り
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    12月 2008
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Fuse Sathorn-Taksin
    所在地
    バン・ランプフ・ラング, Khlong San, バンコク
    住戸数
    377
    売却価格
    ¥10.9m - ¥41.1m
    ▼ -19% 値下り
    月別賃貸
    ¥42K - ¥168K
    竣工年
    12月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    My Condo Sathorn-Taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    238
    売却価格
    ¥11.3m
    月別賃貸
    ¥42K - ¥46.1K
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    所在地
    サムレ, Khlong San, バンコク
    住戸数
    819
    売却価格
    ¥17.1m - ¥49.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    508
    売却価格
    ¥16.3m - ¥21.8m
    ▼ -2% 値下り
    月別賃貸
    ¥54.5K - ¥122K
    竣工年
    12月 2019
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Viva Condo Sathorn-taksin
    所在地
    Khlong Ton Sai, Khlong San, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    The Room BTS Wongwian Yai 周辺プロジェクト
    節約
    Ideo Blucove Sathorn
    Hive Taksin
    The Rich Sathorn - Taksin
    TEAL Sathorn-Taksin
    Citrine Sathorn-Taksin
    Fuse Sathorn-Taksin
    My Condo Sathorn-Taksin
    Reference Sathorn - Wongwianyai
    Ideo Sathorn Wongwianyai
    The Viva Condo Sathorn-taksin
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