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バン・ラムン, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き230 m2 一軒家 です。 バン・ラムン, パタヤでのSuwarinee Foresta 4プロジェクトの一部です。 そして9月 2018に竣工されました。. この 一軒家 を ¥11,700,000 (¥51,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
基本情報
リストアップされた日付
9月 14, 2022
Updated
1年前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
バン・ラムン, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Lamung Railway Station
-1.1 Km
屋内面積
230 m2
価格/m2
¥51,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
240 m2
ペット
全種類のペット同伴可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2018)
家具
家具なし
ビュー
ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1151348
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Suwarinee Foresta 4
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2018)
ユニット:
89
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Lamung Railway Station
- 1.1 Km
所在地:
バン・ラムン, パタヤ
Suwarinee Foresta 4 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズプール
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
Suwarinee Foresta 4で利用可能なユニット
3
2
230
240
ローン計算機
よくある質問
Suwarinee Foresta 4 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Lamung Railway Station は Suwarinee Foresta 4 から最も近い 鉄道駅 で、 1.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Suwarinee Foresta 4 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バン・ラムン
周辺環境概要
-
購入
¥4.09m - ¥4.61B -
FazWaz.jp で売却中
172 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥1.26m -
FazWaz.jp で賃貸用
31 物件 -
Mahadthai University まで
車で 1.1 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 52.5 km / 48分
立地・周辺環境
Suwarinee Foresta 4 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Estanan Condo
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
59
売却価格
¥11.3m - ¥15.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pattalet 2
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
277
売却価格
¥12.6m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Patta Element
所在地
バン・ラムン, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
266
売却価格
¥26.4m - ¥32.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
7月 2024
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wangthong Condotel
所在地
Thung Sukhla, パタヤ, チョン・ブリ
住戸数
234
売却価格
¥3.48m - ¥5.24m
月別賃貸
¥27.3K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
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