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バン・メイ・ナン, バンイヤイ,
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き114 m2 町家 です。 バン・メイ・ナン, 非タブリでのBaan Pruksa 21 Bangyaiプロジェクトの一部です。 そして12月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥10,500,000 (¥91,900/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
角部屋
基本情報
リストアップされた日付
3月 19, 2019
Updated
4年前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・メイ・ナン, 非タブリ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
-4.2 Km
屋内面積
114 m2
価格/m2
¥91,900
屋外エリア
N/A
区画サイズ
143.60 m2
ペット
不可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (12月 2014)
家具
一部家具付き
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U155679
価格分析
適正価格
推定市場価格
¥10,000,000
優
¥8,020,000
良
適正
上
¥14,400,000
現在の希望価格: ¥10,500,000
この 町家は、非タブリ エリアにおけるの ¥500,000 市場価値以上 (5%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,500,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Pruksa 21 Bangyai
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (12月 2014)
ユニット:
200
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Khlong Bang Phai MRT
- 4.2 Km
所在地:
バン・メイ・ナン, 非タブリ
Baan Pruksa 21 Bangyai プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
Baan Pruksa 21 Bangyaiで利用可能なユニット
3
2
114
143.60
ローン計算機
よくある質問
Baan Pruksa 21 Bangyai では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Khlong Bang Phai MRT は Baan Pruksa 21 Bangyai から最も近い MRT Station で、 4.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pruksa 21 Bangyai you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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非タブリ
バン・メイ・ナン
周辺環境概要
-
購入
¥6.62m - ¥727m -
FazWaz.jp で売却中
60 物件 -
賃料
¥49.6K - ¥124K -
FazWaz.jp で賃貸用
5 物件 -
Talad Bang Yai MRT まで
車で 7.4 km / 11分 -
Don Mueang Airport まで
車で 33.0 km / 44分
立地・周辺環境
Baan Pruksa 21 Bangyai 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Great Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
162
売却価格
¥15.8m - ¥16.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Bangyai 2
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
N/A
売却価格
¥11.2m - ¥12.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sukniwet 9 Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
220
売却価格
¥9.78m - ¥10.8m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruklada Bangyai
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
700
売却価格
¥17.1m - ¥24.2m
月別賃貸
¥125K
竣工年
6月 2013
竣工状況
竣工
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
311
月別賃貸
N/A
竣工年
3月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Homeplace Wongwaen-Rattanathibet
所在地
バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
住戸数
245
売却価格
¥15m - ¥15.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 21 Bangyai 周辺プロジェクト
節約
Baan Pruksa 18 Bangyai
Baan Pruksa 69
The Great Bangyai
Pruksa Village 31 The Season Kanchanapisek-Bangyai
Indy Bangyai 2
Baan Pruksa 43 Bangyai-Khlong Thanon
Baan Sukniwet 9 Bangyai
Pruklada Bangyai
Baan Pruksa 54 Klong Tanon-Bangbuathong
Homeplace Wongwaen-Rattanathibet