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    3 ベッドルーム 町家 Baan Mai Rama 2 - Puttabucha で販売中
    Bang Mot, Thung Khru,バンコク
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    売却価格
    ¥19,500,000 ¥21,000,000
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    3 ベッドルーム 町家 Baan Mai Rama 2 - Puttabucha で販売中

    (1 レビュー)
    Bang Mot, Thung Khru,バンコク
    ユニットID: U163244
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    142 m2 屋内面積
    3 階
    12月 2009 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥19,500,000
    ¥21,000,000
    18

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き142 m2 町家 です。 Bang Mot, バンコクでのBaan Mai Rama 2 - Puttabuchaプロジェクトの一部です。 そして12月 2009に竣工されました。. この 町家 を ¥19,500,000 (¥138,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートガーデンプライベートガーデン 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 10月 9, 2019
    Updated 4年前
    物件の種類 町家
    階 3
    所在地 Bang Mot, バンコク
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Raj Burana Hospital -4.9 Km
    屋内面積 142 m2
    価格/m2 ¥138,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 161.20 m2
    ペット 不可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2009)
    家具
    一部家具付きとは、ベッド、ソファ、テーブルと椅子、ワードローブなどの基本的なものは揃っていますが、電化製品やキッチンの調理器具、ガラス製品などが揃っていない物件のことを指します。
    一部家具付き
    ビュー パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U163244

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,500,000

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
    開発業者: N/A
    建設: 完了 (12月 2009)
    ユニット: 201
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Raj Burana Hospital - 4.9 Km
    所在地: Bang Mot, バンコク
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ

    Baan Mai Rama 2 - Puttabuchaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (1)

    ローン計算機

    よくある質問

    Raj Burana Hospital は Baan Mai Rama 2 - Puttabucha から最も近い 病院 で、 4.9 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Baan Mai Rama 2 - Puttabucha you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    4 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
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    Land and Houses' townhome project
    Jett Tanitchayakul, タイ, 5年前
    It's such a good project, good materials, and a reasonable price, where there are complete facilities in the common area for house members to use, including a swimming pool, fitness center, and park. The atmosphere is serene. In addition, the location is excellent. There are various restaurants nearby. The area is also close to shopping centers and well-known schools such as Central Rama 2, The Bright Rama 2, Suankularb Wittayalai Thonburi School, and King Mongkut's University of Technology Thonburi.
    バンコク
    Bang Mot

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Vivarium Rama 2
    所在地
    Bang Mot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    76
    売却価格
    ¥14.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    所在地
    Tha Kham, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥37.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    所在地
    Tha Kham, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    107
    売却価格
    ¥15.5m - ¥18m
    ▲ 5.5% 価格以上
    月別賃貸
    ¥58.7K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pleno Suksawat-Rama 3
    所在地
    Bang Mot, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    285
    売却価格
    ¥12m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Thip Thara Apaerment
    所在地
    バンパコック, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥79.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    212
    売却価格
    ¥13.2m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Suksawat
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    70
    売却価格
    ¥37.8m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    所在地
    バンパコック, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    80
    売却価格
    ¥13.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    所在地
    バンパコック, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    94
    売却価格
    ¥27.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    3月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Grand Wongwan-Prachauthit
    所在地
    Thung Khru, Thung Khru, バンコク
    住戸数
    282
    売却価格
    ¥22.2m - ¥26.8m
    月別賃貸
    ¥126K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    Baan Mai Rama 2 - Puttabucha 周辺プロジェクト
    節約
    Vivarium Rama 2
    Centro Rama 2 - Puttabucha
    Kasa Eureka Rama 2 - Buddhabucha
    Pleno Suksawat-Rama 3
    Thip Thara Apaerment
    Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
    The City Suksawat
    Golden Town 2 Suksawat-Phutthabucha
    Evercity Suksawat 30 - Phutthabucha
    The Grand Wongwan-Prachauthit
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