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The Grand Wongwan-Prachauthit
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
Thung Khru, バンコクのThe Grand Wongwan-Prachauthit。
The Grand Wongwan-Prachauthit は Thung Khru, バンコク にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2016に竣工されました。 そして、Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-Rangsit と Golden Town 2 Bangkhae.に関わっていたGolden Landによって開発されました。
The Grand Wongwan-Prachauthitの利用可能物件
売却 2
賃貸用 1
3
2
138
224
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
施設・間取り図
設備
レジャー
共同プール
クラブハウス
キッズクラブ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場・エレベーター
従来の駐車場・自動駐車場
: 従来型
充電ステーション
: いいえ
経営
共用部管理費 :
共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥25/m2
ペット :
全種類のペット同伴可
開発者について - Golden Land
すべての Golden Land プロジェクト
25 プロジェクト
6,680 ユニット
Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes.
Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.
The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.
Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.
The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.
よくある質問
The Grand Wongwan-Prachauthit では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Grand Wongwan-Prachauthit の共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥25 になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Wutthakat BTS は The Grand Wongwan-Prachauthit から最も近い BTS Station で、 10.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Grand Wongwan-Prachauthit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
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A quality detached house project.
My modern detached house has 3 bedrooms and has a lot of space inside and outside which is suitable for family living. There is a clubhouse in the project, featuring a swimming pool, and fitness center. Although it is close to shops, restaurants, schools, and CentralPlaza Rama 2, it is still quite far from BTS, MRT, and ARL station, making travel options limited and not as convenient as they should be.
バンコク
Thung Khru
周辺環境概要
-
購入
¥5.92m - ¥169m -
FazWaz.jp で売却中
31 物件 -
賃料
¥12.7K - ¥211K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Raj Burana Hospital まで
車で 9.9 km / 22分 -
Don Mueang Airport まで
車で 41.1 km / 48分
立地・周辺環境
The Grand Wongwan-Prachauthit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
212
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Urbantara Espacio Prachauthit 76
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
146
売却価格
¥13.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Indy Prachauthit 90 (1)
所在地
Thung Khru, バンコク, タイ
住戸数
252
売却価格
N/A
月別賃貸
¥50.8K
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Unio Town Prachauthit 76
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
427
売却価格
¥16.9m - ¥20.3m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Vivarium Rama 2
所在地
Bang Mot, Thung Khru, バンコク
住戸数
76
売却価格
¥14.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Wisatesuk Nakorn
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥24.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wisetsuk Nakorn Condo
所在地
Thung Khru, Thung Khru, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥8.46m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1992
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha
所在地
Bang Mot, Thung Khru, バンコク
住戸数
201
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
The Grand Wongwan-Prachauthit 周辺プロジェクト
節約
Natura Rama 2-Wongwaen Prachauthit
Urbantara Espacio Prachauthit 76
Indy Prachauthit 90 (1)
Unio Town Prachauthit 76
Vivarium Rama 2
The City Suksawat
Wisatesuk Nakorn
Proud Posto Rama 2 - Phutthabucha
Wisetsuk Nakorn Condo
Baan Mai Rama 2 - Puttabucha