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バンナ, バンナ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 6 バスルーム付き449 m2 一軒家 です。 バンナ, バンコクでのAltitude Mastery Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして6月 2022に竣工されました。. この 一軒家 を ¥244,000,000 (¥542,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 30, 2020
Updated
N/A
物件の種類
一軒家
階
3
所在地
バンナ, バンコク
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
-1.9 Km
屋内面積
449 m2
価格/m2
¥542,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
374 m2
ペット
猫・犬（全サイズ）
一軒家 所有権
外国人枠, Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
完了 (6月 2022)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
B - Elettra
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥17,300/月
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U643694
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥187,000,000
優
¥188,000,000
良
適正
上
¥200,000,000
現在の希望価格: ¥244,000,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥57,000,000 市場価値以上 (30%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥244,000,000
CAM料金
¥17,300/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Altitude Mastery Sukhumvit
建設:
完了 (6月 2022)
ユニット:
16
プロジェクトエリア:
6,743 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 1.9 Km
所在地:
バンナ, バンコク
Altitude Mastery Sukhumvit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Altitude Mastery Sukhumvitで利用可能なユニット
¥213,000,000
¥475,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
275.60
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥213,000,000
¥475,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
283.60
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥208,000,000
¥464,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
264.80
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥223,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
68.90
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥229,000,000
¥509,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
284.80
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥223,000,000
¥497,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
274.40
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥229,000,000
¥490,000/m2
4
ベッド
6
バス
467
m2
サイズ
374.40
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥233,000,000
¥520,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
336
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥239,000,000
¥532,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
340
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥244,000,000
¥542,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
374
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥249,000,000
¥554,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
94
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥258,000,000
¥552,000/m2
4
ベッド
6
バス
467
m2
サイズ
558
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
¥254,000,000
¥565,000/m2
4
ベッド
6
バス
449
m2
サイズ
368.80
m2
区画サイズ
家具なし
シティビュー
Altitude Mastery Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (13)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
Altitude Mastery Sukhumvit では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥46で、¥17,300になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Udom Suk BTS は Altitude Mastery Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 1.9 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Altitude Mastery Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法
予約金
即時
¥840,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第3回目分割払い
引渡し時
70%
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
BTS至近の好立地にある豪華な3階建てプールヴィラ
この 4 ベッドルームのプール ヴィラを予約しましたが、美しく装飾されているのが気に入りました。さらに、家の周りにはとてもプライベートな広々としたエリアがあります。このプロジェクトは、Udom Suk BTS にも近く、交通渋滞を気にせずにどこへでも簡単に移動できます。また、ショッピングエリアや多くのおいしいレストランにも近いです。自家用車で行く場合は、幹線道路が多くつながっているので便利です。ただし、このプロジェクトはまだ建設中であり、おそらく年末までに完了する予定です。パーソナリティに適した高い壁と広々とした庭があります。プロジェクトの施設は、わずか 16 戸の小さなプロジェクトであるため、CCTV と警備員のみです。私の家にはいつでも楽しめる大きなプールがあります。ワクワクして、早く引っ越したいです。
バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.13m - ¥3.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.71K - ¥4.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Udom Suk BTS まで
車で 2.8 km / 8分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 30.7 km / 31分
立地・周辺環境
Altitude Mastery Sukhumvit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bann Ravipa Sukhumvit 103
所在地
バンチャック, バンナ, バンコク
住戸数
75
売却価格
¥42.4m - ¥46.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Udomsuk
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
228
売却価格
¥6.67m - ¥8.35m
月別賃貸
¥33.1K - ¥33.6K
竣工年
9月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
NS Tower Central City Bangna
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
800
売却価格
¥15.1m - ¥42m
月別賃貸
¥126K - ¥231K
竣工年
12月 2015
竣工状況
竣工
プロジェクト名
N.S. Tower Central Bangna
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥32.7m
月別賃貸
¥252K
竣工年
12月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
B Republic
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
353
売却価格
¥7.43m - ¥14.7m
月別賃貸
¥58.7K - ¥67.1K
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
Altitude Mastery Sukhumvit 周辺プロジェクト
節約
Siam Condotown 1
My Condo Sukhumvit 103
Bann Ravipa Sukhumvit 103
The Series Udomsuk
The Excel Udomsuk
The Teak Bangna-Trad
Saensuk Village
NS Tower Central City Bangna
N.S. Tower Central Bangna
B Republic