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バンナ, バンナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.50 m2 マンション です。 バンナ, バンコクでのDolce Lasalleプロジェクトの一部です。 そして9月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥11,500,000 (¥376,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥12,200,000
優
¥11,800,000
良
適正
上
¥12,500,000
現在の希望価格: ¥11,500,000 | 賃貸概算: ¥52,400/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥700,000 市場価値以下 (-6%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥11,500,000
CAM料金
¥5,770/月
価格対家賃比
18
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Dolce Lasalle
開発業者:
Sirayos Co.,Ltd
建設:
完了 (9月 2020)
階:
8
建物:
1
ユニット:
178
プロジェクトエリア:
2,272 m2
最寄りのランドマーク
Bang Na BTS
- 2.7 Km
所在地:
バンナ, バンコク
Dolce Lasalle プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
図書館・リーディングルーム
共同庭園エリア
バックアップ用発電機
キーカードアクセス
Dolce Lasalleで利用可能なユニット
売却 122
賃貸用 4
¥18,500,000
¥403,000/m2
2
ベッド
1
バス
45.84
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥10,400,000¥11,200,000
¥342,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥8,420,000¥8,810,000
¥340,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥15,900,000¥17,000,000
¥350,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
45.60
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥16,300,000¥17,300,000
¥350,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
46.50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥8,400,000
¥271,000/m2
1
ベッド
1
バス
31
m2
サイズ
7
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥11,600,000
¥385,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
3
階
外国人枠
一部家具付き
プールビュー
¥10,500,000¥11,200,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥8,420,000¥9,030,000
¥340,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000¥11,200,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥16,300,000¥17,400,000
¥357,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
45.60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥8,490,000¥9,050,000
¥345,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.60
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000¥11,200,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥16,500,000¥17,600,000
¥363,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
45.60
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥8,570,000¥8,970,000
¥346,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥8,570,000¥8,970,000
¥346,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
4
階
外国人枠
シティビュー
¥16,600,000¥17,800,000
¥357,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
46.50
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥16,800,000
¥358,000/m2
2
ベッド
1
バス
47
m2
サイズ
3
階
Thai 枠
一部家具付き
プールビュー
¥10,500,000¥11,200,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥10,600,000¥11,300,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.70
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥16,800,000¥17,900,000
¥369,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
45.60
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥8,660,000¥9,290,000
¥352,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.60
m2
サイズ
3
階
外国人枠
シティビュー
¥10,500,000¥11,200,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.40
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥17,100,000¥18,300,000
¥376,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
45.60
m2
サイズ
6
階
外国人枠
シティビュー
¥8,720,000¥8,970,000
¥351,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥10,600,000¥11,300,000
¥345,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.70
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥17,100,000¥18,300,000
¥369,000/m2
特格
2
ベッド
1
バス
46.50
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥8,720,000¥8,970,000
¥351,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
¥10,700,000¥11,400,000
¥350,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
30.50
m2
サイズ
2
階
外国人枠
シティビュー
¥8,720,000¥8,970,000
¥351,000/m2
特格
スタジオ
ベッド
1
バス
24.80
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シティビュー
Dolce Lasalle に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (122)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥168,000
頭金
契約締結時
30%
第1回目分割払い
竣工時
70%
よくある質問
Dolce Lasalle では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥5,770になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Dolce Lasalle では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Na BTS は Dolce Lasalle から最も近い BTS Station で、 2.7 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Dolce Lasalle you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥168,000 頭金 契約締結時 30% 第1回目分割払い 竣工時 70%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
A reasonable new condo in the Lasalle area
I had the opportunity to visit the showroom after receiving the project brochure from my friend. The real place is very similar to the picture. The first time coming, I was impressed. The sample rooms are beautiful in every type, which makes me hesitant because I prefer the 2-bedroom room but am staying alone, so I chose to book a 1-bedroom room instead. The room is nicely decorated, and the furniture is well-placed. In terms of the common area, it's equally beautiful. And it has all of the necessary amenities, which is ideal for relaxing. Besides, the location is close to Bearing BTS. It's extremely convenient to get around. Also, this area has shops, restaurants, and markets because there are a lot of people who live here. You can also go to BITEC Bangna if you want to go to a nearby shopping mall. Finally, for those looking for a new condo near BTS, this is a good choice. This project extremely suits the needs, and the cost is also reasonable.
バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.13m - ¥3.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.71K - ¥4.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Bearing BTS まで
車で 2.4 km / 7分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.9 km / 32分
立地・周辺環境
Dolce Lasalle 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Notting Hill Bearing
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥6.08m - ¥8.81m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Sukhumvit 105
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥29.4K - ¥83.9K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
844
月別賃貸
¥35.2K - ¥92.3K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Excel Bearing
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥7.55m - ¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Ideo Mobi Sukhumvit East Point
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
1165
月別賃貸
¥50.3K - ¥75.5K
竣工年
1月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Sukhumvit 107
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
157
月別賃貸
¥42K - ¥46.1K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
Dolce Lasalle 周辺プロジェクト
節約
Notting Hill Bearing
Notting Hill Sukhumvit 105
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
The Excel Bearing
Ideo Mobi Sukhumvit East Point
Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105
Lasalle Park
The Excel Hybrid
OKAS Sukhumvit 105
Notting Hill Sukhumvit 107