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バンナ, バンナ,
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 26.70 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 バンナ, バンコクでのIdeo Blucove Sukhumvitプロジェクトの一部です。 そして12月 2011に竣工されました。. この マンション は基本価格 ¥15,700,000 (¥589,000/m2) で購入でき、 月に¥59,900からの長期賃貸も可能です.
特徴
角部屋
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥13,700,000
優
¥9,370,000
良
適正
上
¥15,900,000
現在の希望価格: ¥15,700,000 | 公募賃料: ¥59,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥2,000,000 市場価値以上 (15%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥15,700,000
CAM料金
¥3,420/月
賃料
¥59,900/月
価格対家賃比
22
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ideo Blucove Sukhumvit
開発業者:
Ananda Development
建設:
完了 (12月 2011)
階:
18
建物:
N/A
ユニット:
421
プロジェクトエリア:
5,853 m2
最寄りのランドマーク
Udom Suk BTS
- 0.2 Km
所在地:
バンナ, バンコク
Ideo Blucove Sukhumvit プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
Ideo Blucove Sukhumvitで利用可能なユニット
売却 12
賃貸用 15
¥20,100,000
¥456,000/m2
2
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
ガーデンビュー
¥26,900,000¥28,600,000
¥428,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
13
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥12,800,000
¥473,000/m2
1
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
11
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥21,600,000
¥480,000/m2
2
ベッド
1
バス
45
m2
サイズ
17
階
外国人枠
全家具付き
シティビュー
¥14,100,000
¥543,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥30,400,000
¥504,000/m2
2
ベッド
2
バス
60.30
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥15,700,000
¥589,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26.70
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥25,600,000
¥407,000/m2
2
ベッド
2
バス
63
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥13,300,000
¥491,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
27
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥33,000,000
¥541,000/m2
2
ベッド
2
バス
61
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥20,100,000
¥457,000/m2
2
ベッド
1
バス
44
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥10,900,000
¥419,000/m2
スタジオ
ベッド
1
バス
26
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
Ideo Blucove Sukhumvit に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
ローン計算機
よくある質問
Ideo Blucove Sukhumvit では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥128で、¥3,420になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Ideo Blucove Sukhumvit では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,140 となっています。
Udom Suk BTS は Ideo Blucove Sukhumvit から最も近い BTS Station で、 0.2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Ideo Blucove Sukhumvit you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good location, next to Udom Suk BTS station.
The project is conveniently located next to Sukhumvit Road, which is easily accessible by private car and public transportation. This place is only a few hundred meters from Udom Suk BTS. It is easy to find a taxi in front of the condo. The staff is lovely and welcoming. I like the room here because it is larger than 30 square meters. The space in the room is well-organized and furnished with standard furniture. I also like the swimming pool, which offers a stunning view of Bangkok. Most importantly, the price per square meter here is still reasonable, so it is worthwhile and perfect!
バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.15m - ¥3.55B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.84K - ¥4.42m -
FazWaz.jp で賃貸用
554 物件 -
Udom Suk BTS まで
車で 1.2 km / 3分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 31.7 km / 30分
立地・周辺環境
Ideo Blucove Sukhumvit 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
City Home Sukhumvit
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
966
売却価格
¥9.24m - ¥19.7m
月別賃貸
¥36.4K - ¥94.1K
竣工年
12月 2007
竣工状況
竣工
プロジェクト名
@ City Sukhumvit 101/1
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
799
売却価格
¥7.27m - ¥12.4m
月別賃貸
¥42.8K - ¥77K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
Ideo Blucove Sukhumvit 周辺プロジェクト
節約
The Sense Sukhumvit
Abstracts Sukhumvit 66/1
Ideo Mix Sukhumvit 103
Ideo Mobi Sukhumvit 66
City Home Sukhumvit
@ City Sukhumvit 101/1
Dolce Udomsuk
The Sky Sukhumvit
Pause Sukhumvit 103
Udomsuk Tower
