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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
バンナ, バンナ,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き25 m2 マンション です。 バンナ, バンコクでのThe Excel LaSalle 17プロジェクトの一部です。 そして1月 2022に竣工されました。. この マンション を ¥8,760,000 (¥350,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥13,800,000
優
¥12,600,000
良
適正
上
¥17,800,000
現在の希望価格: ¥8,760,000
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥5,040,000 市場価値以下 (-37%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,730/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Excel LaSalle 17
開発業者:
All Inspire Development
建設:
完了 (1月 2022)
階:
8
建物:
4
ユニット:
581
プロジェクトエリア:
7,848 m2
最寄りのランドマーク
Bang Na BTS
- 0.8 Km
所在地:
バンナ, バンコク
The Excel LaSalle 17 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
駐車場
レセプションロビーエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
ローン計算機
お支払い方法
Untitle
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥210,000
第1回目分割払い
契約締結時
30%
第2回目分割払い
引渡し時
70%
よくある質問
The Excel LaSalle 17 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥189で、¥4,730になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Excel LaSalle 17 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,100 となっています。
Bang Na BTS は The Excel LaSalle 17 から最も近い BTS Station で、 0.8 km 離れたところにあります。
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
3.8 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
2 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
品質は価格に反映されます
ユニットは小規模で、低中所得者向けです。素材の品質が低く、それが価格に反映されています。予算は限られているが、建具や家具がどれくらい長持ちするかわからないという場合に、全体的には完璧です。
BTS駅近くの新築コンドミニアム
このプロジェクトは、ラサール-ベアリング-バンナーエリアでコンドミニアムを探している人に適しています。路地の中にあるマンションなので販売価格もそこまで高くなく、買い物の利便性も兼ね備えたプロジェクトです。ちょっとした飲食物を買いに出かけるときにも便利です。プロジェクトの近くにベアリング BTS があるため、市内の移動や市内への移動が簡単です。客室に関しては、1 ベッドルームから 2 ベッドルームまでの 3 つの興味深い部屋タイプがあり、どの部屋も家具が完備されており、装飾を追加する必要はありません。私が見学したショールームは1ベッドルームのユニットです。インテリアはかなり広く、バランスが取れています。材料は価値があり、品質が良いです。何より、プール、サウナ、フィットネスルーム、屋上リラクゼーションエリア、ガーデンエリア、ラウンジエリアなどの共用施設が充実しており、厳重なセキュリティシステムもございます。ここで言及したいのは、ここの価格はあなたが思っているほど高くないということです。良い人生を体験したい人は、この真新しい素晴らしいプロジェクトを訪れてください。
バンコク
バンナ
周辺環境概要
-
購入
¥1.13m - ¥3.49B -
FazWaz.jp で売却中
1,058 物件 -
賃料
¥6.71K - ¥4.34m -
FazWaz.jp で賃貸用
553 物件 -
Bangkok Patana School まで
車で 2.2 km / 5分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 32.4 km / 32分
立地・周辺環境
The Excel LaSalle 17 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
The Excel Bearing
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
60
売却価格
¥7.55m - ¥8.39m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Sukhumvit 105
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
156
月別賃貸
¥29.4K - ¥83.9K
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Bearing
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
157
売却価格
¥6.08m - ¥8.81m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Notting Hill Sukhumvit 107
所在地
バンナ, バンナ, バンコク
住戸数
157
月別賃貸
¥42K - ¥46.1K
竣工年
12月 2012
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nontri Condominium
所在地
Samrong Nuea, バンナ, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥10.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
6月 2001
竣工状況
竣工
The Excel LaSalle 17 周辺プロジェクト
節約
The Excel Bearing
OKAS Sukhumvit 105
Notting Hill Sukhumvit 105
Lasalle Park
Dolce Lasalle
Supalai City Resort Bearing Station Sukumvit 105
Notting Hill Bearing
Notting Hill Sukhumvit 107
Very Lasalle
Nontri Condominium