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バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 3 バスルーム付き197 m2 一軒家 です。 バン・ナム・チュエット, サムット・サコンでのLake Serene Rama 2プロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この 一軒家 を ¥39,700,000 (¥202,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
4月 7, 2020
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
-12 Km
屋内面積
197 m2
価格/m2
¥202,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2019)
家具
家具なし
ビュー
レイクビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U470730
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,700,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Lake Serene Rama 2
開発業者:
RISLAND (Thailand)
建設:
完了 (12月 2019)
ユニット:
485
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Lak Song MRT
- 12 Km
所在地:
バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
Lake Serene Rama 2 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
Lake Serene Rama 2で利用可能なユニット
4
3
197
404
ローン計算機
よくある質問
この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥50で、0になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song MRT は Lake Serene Rama 2 から最も近い MRT Station で、 12 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Lake Serene Rama 2 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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サムット・サコン
バン・ナム・チュエット
周辺環境概要
-
購入
¥9.85m - ¥377m -
FazWaz.jp で売却中
22 物件 -
賃料
¥50.3K - ¥5.24m -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Wat Bang Bon まで
車で 11.4 km / 23分 -
Suvarnabhumi Airport まで
車で 65.7 km / 1時間
立地・周辺環境
Lake Serene Rama 2 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Nusasiri City Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
299
売却価格
¥105m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Miracle Plus Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
210
売却価格
¥16.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Grand Rama 2
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
545
売却価格
¥19.3m - ¥356m
月別賃貸
¥83.9K - ¥336K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
82
売却価格
¥13.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Pruekpirom Regent Rama 2
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
82
売却価格
¥117m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Golden Town Rama 2
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
381
売却価格
¥9.61m - ¥14.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Villaggio 2 Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
372
売却価格
¥18.9m
月別賃貸
N/A
竣工年
5月 2020
竣工状況
竣工
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
276
売却価格
¥14.6m - ¥33.1m
月別賃貸
¥73.4K - ¥151K
竣工年
5月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Suetrong Premium Rama 2
所在地
サマーダム, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
N/A
売却価格
¥33.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Lake Serene Rama 2 周辺プロジェクト
節約
Nusasiri City Rama 2
The Miracle Plus Rama 2
The Grand Rama 2
Wisetsuk Nakorn Samae Dam 5
Pruekpirom Regent Rama 2
Baan Ua-Athorn Bang Khun Thian - Samae Dam
Golden Town Rama 2
Villaggio 2 Rama 2
Baan Lalin in The Park Rama 2-Ekachai
Suetrong Premium Rama 2