The Grand Rama 2

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パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
12月 2017 完了
545 ユニット

パンタイノルレーシング, サムット・サコンのThe Grand Rama 2。

The Grand Rama 2 は パンタイノルレーシング, サムット・サコン にある 家・別荘 プロジェクト 12月 2017に竣工されました。  そして、Golden Neo2 Ramintra-Wongwaen, Golden Town Vibhavadi-RangsitGolden Town 2 Bangkhae.に関わっていたGolden Landによって開発されました。

The Grand Rama 2の利用可能物件

売却 12 賃貸用 4
Updated 1週間前
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥19,600,000
¥115,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 2 バス
サイズ 170 m2 サイズ
区画サイズ 20 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
Updated 1週間前
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥26,500,000
¥171,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 155 m2 サイズ
区画サイズ 224 m2 区画サイズ
一部家具付き ガーデンビュー
Updated 2ヶ月前
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥32,100,000
¥267,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 120 m2 サイズ
区画サイズ 272 m2 区画サイズ
ガーデンビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥167,000,000
¥257,000/m2
ベッド 6 ベッド
バス 6 バス
サイズ 650 m2 サイズ
区画サイズ 800 m2 区画サイズ
全家具付き レイクビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥25,000,000
¥181,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 138 m2 サイズ
区画サイズ 275.20 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥363,000,000
¥279,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 6 バス
サイズ 1,300 m2 サイズ
区画サイズ 952 m2 区画サイズ
全家具付き プールビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥31,600,000
¥127,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 3 バス
サイズ 250 m2 サイズ
区画サイズ 212 m2 区画サイズ
一部家具付き ガーデンビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥59,900,000
¥214,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 4 バス
サイズ 280 m2 サイズ
区画サイズ 472 m2 区画サイズ
全家具付き ガーデンビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥252,000,000
¥360,000/m2
ベッド 5 ベッド
バス 5 バス
サイズ 700 m2 サイズ
区画サイズ 1,300 m2 区画サイズ
一部家具付き レイクビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥154,000,000
¥358,000/m2
ベッド 4 ベッド
バス 4 バス
サイズ 430 m2 サイズ
区画サイズ 696 m2 区画サイズ
全家具付き レイクビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥98,300,000
¥405,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 7 バス
サイズ 243 m2 サイズ
区画サイズ 516 m2 区画サイズ
一部家具付き プールビュー
The Grand Rama 2の利用可能物件
¥29,700,000
¥145,000/m2
ベッド 3 ベッド
バス 3 バス
サイズ 205 m2 サイズ
区画サイズ 324 m2 区画サイズ
家具なし ガーデンビュー
The Grand Rama 2 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (12)
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格

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施設・間取り図

設備

レジャー
共同プール
クラブハウス
スチームルーム
サウナ
フィットネス
共用ジム
安全性
24時間セキュリティ
CCTV

経営

共用部管理費 :
共用部分管理(CAM)料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1~3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
¥39/m2
ペット : 全種類のペット同伴可

開発者について - Golden Land

すべての Golden Land プロジェクト
25 プロジェクト 6,680 ユニット

Golden Land Property Development PLC is a leading residential and commercial property development company.
Our residential projects, which are offered in all price ranges under various brands, include single homes, semi-detached homes, and townhomes. 

Golden Land is the gold standard for property development in Thailand. From landmark commercial, hospitality and mixed-use developments in the heart of Bangkok's CBD to defining, highly desirable statements in residential living, each new project is viewed as a chance to elevate our enviable level of excellence, exceed the expectations of our customers, and create lasting value for our shareholders.

The Brand mark symbol of "Golden Land" has taken its concept from a gold plate. The Hallmark depicts four lush mountain ranges rising from a golden land which symbolizes prosperity and solidity. The four mountain ranges depict the four philosophies of the company which is : Good Governance, Open-minded, Learning Organization, and Drive for Excellence. These are the main factors which propel our Company towards constant prominence and stability. The Logo color is grey depicting a new character whilst the font type depicts a strong modern structure.

Golden Land Property Development PLC was established in 1978 to operate the business of property development. The Company was listed on the Stock Exchange of Thailand on 29th March, 1994 and converted from a private limited company into a public limited company on 17th June 1994.

The power of pre-eminent partners Golden Land sets the bar high, not just in terms of our own rigorous standards, but also when it comes to our key partnerships. We actively seek partners with peerless reputations in their fields, amongst their household names including The Ascott Group, Marriott International, Inc and W Hotels Worldwide.

よくある質問

Frequently asked questions about The Grand Rama 2
The Grand Rama 2 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
The Grand Rama 2 の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり ¥39 になります。この費用は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1〜3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
Lak Song BTS は The Grand Rama 2 から最も近い BTS Station で、 12.4 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Grand Rama 2 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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レビュー

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サムット・サコン
パンタイノルレーシング
Neighborhood Overview of パンタイノルレーシング, サムット・サコン

周辺環境概要

立地・周辺環境

ストリートビュー

The Grand Rama 2 周辺プロジェクト

所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
The Miracle Plus Rama 2 in バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
プロジェクト名
The Miracle Plus Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
210
売却価格
¥17.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2021
竣工状況
竣工
Golden Town Rama 2 in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Golden Town Rama 2
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
381
売却価格
¥9.8m - ¥15m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Nusasiri City Rama 2 in バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
プロジェクト名
Nusasiri City Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
299
売却価格
¥107m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
Lake Serene Rama 2 in バン・ナム・チュエット, サムット・サコン
プロジェクト名
Lake Serene Rama 2
所在地
バン・ナム・チュエット, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
485
売却価格
¥40.4m - ¥42.3m
▼ -20% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2019
竣工状況
竣工
Wisatesuknakorn 19 Phase 1 in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Wisatesuknakorn 19 Phase 1
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
1584
売却価格
¥7.49m - ¥9.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2012
竣工状況
竣工
Wisatesuknakorn Phase 3 in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Wisatesuknakorn Phase 3
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
748
売却価格
¥7.66m - ¥9.41m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
Baan Wiset Suk Nakhon 6 in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Baan Wiset Suk Nakhon 6
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
32
売却価格
¥8.08m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
 Kanasiri Rama 2 – Wongwean in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Kanasiri Rama 2 – Wongwean
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
293
売却価格
¥23.5m - ¥25.7m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2021
竣工状況
竣工
Baan Amonchai 5 in Khok Krabue, サムット・サコン
プロジェクト名
Baan Amonchai 5
所在地
Khok Krabue, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
326
売却価格
¥17.1m
▼ -1% 値下り
月別賃貸
N/A
竣工年
11月 2016
竣工状況
竣工
Kanda Baan Rim Khlong in パンタイノルレーシング, サムット・サコン
プロジェクト名
Kanda Baan Rim Khlong
所在地
パンタイノルレーシング, ミューアン・サムット・サコン, サムット・サコン
住戸数
303
売却価格
¥11.3m - ¥13.6m
月別賃貸
¥36.4K
竣工年
2月 2011
竣工状況
竣工
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