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JPY - ￥
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バンパコック, ラット・ブラナ,
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き297 m2 一軒家 です。 バンパコック, バンコクでのThe Palazzo Ratburanaプロジェクトの一部です。 そして1月 2012に竣工されました。. この 一軒家 を ¥137,000,000 (¥461,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
1月 21, 2020
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バンパコック, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
ASIATIQUE The Riverfront
-2.1 Km
屋内面積
297 m2
価格/m2
¥461,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
405 m2
ペット
N/A
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2012)
家具
一部家具付き
ビュー
ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
N/A
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U279499
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥102,000,000
優
¥109,000,000
良
適正
上
¥139,000,000
現在の希望価格: ¥137,000,000
この 一軒家は、バンコク エリアにおけるの ¥35,000,000 市場価値以上 (34%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥137,000,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Palazzo Ratburana
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (1月 2012)
ユニット:
45
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
ASIATIQUE The Riverfront
- 2.1 Km
所在地:
バンパコック, バンコク
The Palazzo Ratburana プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
The Palazzo Ratburanaで利用可能なユニット
3
3
297
405
ローン計算機
よくある質問
ASIATIQUE The Riverfront は The Palazzo Ratburana から最も近い ショッピングモール で、 2.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at The Palazzo Ratburana you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Good quality detached house with a convenient travel
I have lived here with my husband for 2 years, and we are very happy to stay in this project because its position is beautifully located in a prime location, close to many amenities, which is ideal for living. In terms of travel, it is easy to access every destination by car within a few minutes. It also links to important places, including Centralplaza Rama 3, Saint Louis Hospital, and Shrewsbury International School. This house is centrally located close to numerous restaurants. In addition, the surrounding area is filled with a convenience store. The decoration is also considered good, and in-house facilities are complete, ideal for my family. However, the house is spacious and perfect for daily life. Moreover, pets are allowed as well, very worthwhile buying.
バンコク
バンパコック
周辺環境概要
-
購入
¥6.92m - ¥2.18B -
FazWaz.jp で売却中
209 物件 -
賃料
¥27.8K - ¥209K -
FazWaz.jp で賃貸用
12 物件 -
Raj Burana Hospital まで
車で 3.2 km / 6分 -
Don Mueang Airport まで
車で 35.6 km / 43分
立地・周辺環境
The Palazzo Ratburana 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Flexi Suksawat
所在地
バンパコック, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
493
売却価格
¥6.93m - ¥12.4m
月別賃貸
¥33.8K
竣工年
12月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Niche Mono Charoen Nakorn
所在地
ダオ・カノン, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
537
月別賃貸
¥51.3K - ¥128K
竣工年
12月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
所在地
Bang Mot, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
377
売却価格
¥7.53m - ¥8.98m
月別賃貸
¥32.1K
竣工年
11月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Flexi Riverview - Charoennakorn
所在地
ダオ・カノン, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
700
売却価格
¥9.95m - ¥26.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Supalai Casa Riva
所在地
バンコーレム, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
822
月別賃貸
¥42.8K - ¥321K
竣工年
12月 2006
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Place Suksawat - Rama 2
所在地
チョムひも, ラット・ブラナ, バンコク
住戸数
747
月別賃貸
¥27.8K - ¥359K
竣工年
12月 2014
竣工状況
竣工
The Palazzo Ratburana 周辺プロジェクト
節約
The Collection Riverfront by Altitude
Lumpini Ville Ratburana Riverview 2
Lumpini Ville Ratburana-Riverview
Ivy River
Flexi Suksawat
Niche Mono Charoen Nakorn
Lumpini Ville Suksawat - Rama 2
Flexi Riverview - Charoennakorn
Supalai Casa Riva
Lumpini Place Suksawat - Rama 2