• メニュー
    • お問い合わせ
    3 ベッドルーム 町家 The Colors Leisure Bangna KM.8 で販売中
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    戻る
    売却価格
    ¥12,200,000
    詳細を問い合わせる

    3 ベッドルーム 町家 The Colors Leisure Bangna KM.8 で販売中

     (レビューを書く)
    Bang Phli Yai, Bang Phli,サムット・プラカン
    ユニットID: U1042014
    6% 賃貸料率
    3 ベッドルーム
    2 バスルーム
    116 m2 屋内面積
    2 階
    12月 2013 完了
     (レビューを書く)
    売却価格
    ¥12,200,000
    21

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き116 m2 町家 です。 Bang Phli Yai, サムット・プラカンでのThe Colors Leisure Bangna KM.8プロジェクトの一部です。 そして12月 2013に竣工されました。. この 町家 を ¥12,200,000 (¥105,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    テラステラス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 11月 23, 2021
    Updated 2年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク Mega Bangna -3 Km
    屋内面積 116 m2
    価格/m2 ¥105,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 76 m2
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (12月 2013)
    家具
    家具なし
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1042014

    価格分析

    適正価格
    推定市場価格 ¥11,700,000
    優
    ¥10,100,000
    良
    適正
    上
    ¥16,200,000
    現在の希望価格: ¥12,200,000 | 賃貸概算: ¥65,900/月
    この 町家は、サムット・プラカン エリアにおけるの ¥500,000 市場価値以上 (4%) です。類似の町家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
    FazWaz AVMが搭載されています。

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥12,200,000
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    15
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 The Colors Leisure Bangna KM.8の他の 3 ベッドルーム 町家の平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    6%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: The Colors Leisure Bangna KM.8
    開発業者: Areeya Property
    建設: 完了 (12月 2013)
    ユニット: 214
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Mega Bangna - 3 Km
    所在地: Bang Phli Yai, サムット・プラカン
    The Colors Leisure Bangna KM.8 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場

    The Colors Leisure Bangna KM.8で利用可能なユニット

    売却 4 賃貸用 3
    • 全て
    • 3 ベッド
    The Colors Leisure Bangna KM.8 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (4)

    ローン計算機

    よくある質問

    Mega Bangna は The Colors Leisure Bangna KM.8 から最も近い ショッピングモール で、 3 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    After you have found the right property at The Colors Leisure Bangna KM.8 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

    Read more here

    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

    Read more here

    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

    The Colors Leisure Bangna KM.8 に不動産を所有していますか?

    あなたの物件の価値を調べて、無料でリスティングを始めましょう。

    今すぐ評価する 仕組み

    レビュー

    このプロジェクトを知っていますか？ 最初のレビューを書く
    レビューを書く
    サムット・プラカン
    Bang Phli Yai

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    The Colors Leisure Bangna KM.8 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The Colors Leisure Bangna km.10
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    280
    売却価格
    ¥6.33m - ¥12.6m
    ▼ -27% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Village Bangna-Wongwaen 4
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    160
    売却価格
    ¥15.9m - ¥21.1m
    ▲ 4% 価格以上
    月別賃貸
    ¥105K
    竣工年
    10月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Colors Premium Bangna KM.8
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    225
    売却価格
    ¥15.3m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space ME Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    945
    売却価格
    ¥4.85m - ¥8.06m
    ▼ -34% 値下り
    月別賃貸
    ¥29.5K
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    City Sense Bangna KM.10
    所在地
    Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    96
    売却価格
    ¥12.4m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    12月 2014
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    118
    売却価格
    ¥46m
    ▼ -18% 値下り
    月別賃貸
    ¥232K
    竣工年
    12月 2016
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Mega Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1328
    売却価格
    ¥7.48m - ¥14.8m
    ▼ -50% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.2K - ¥97K
    竣工年
    12月 2021
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The City Bangna
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    167
    売却価格
    ¥12.5m - ¥131m
    月別賃貸
    ¥337K - ¥29.9m
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Indy 4 Bangna km.7
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥17.3m
    月別賃貸
    ¥75.9K - ¥232K
    竣工年
    2月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    A Space Mega 2
    所在地
    バン・ケオ, Bang Phli, サムット・プラカン
    住戸数
    1003
    売却価格
    ¥9.07m - ¥10.4m
    月別賃貸
    ¥50.6K
    竣工年
    12月 2023
    竣工状況
    竣工
    The Colors Leisure Bangna KM.8 周辺プロジェクト
    節約
    The Colors Leisure Bangna km.10
    The Village Bangna-Wongwaen 4
    The Colors Premium Bangna KM.8
    A Space ME Bangna
    City Sense Bangna KM.10
    Chaiyaphruek Bangna KM.7
    A Space Mega Bangna
    The City Bangna
    Indy 4 Bangna km.7
    A Space Mega 2
    トップページへ戻る
    Bang Phli 不動産 バン・ケオ Bang Phli Yai ラチャ・テワ バンプラ バン・チャロン ノン・プルー
    サムット・プラカン 町家 市場 町家 Bang Phli で売却中 町家 ミューアン・サムット・プラカン で売却中 町家 Phra Pradaeng で売却中 町家 Phra Samut Chedi で売却中 町家 バン・サン・トン で売却中 町家 バンボー で売却中
    町家 近くの売却中 バン・ケオ 町家 を購入する Bang Phli Yai 町家 を購入する バン・チャロン 町家 を購入する ラチャ・テワ 町家 を購入する Thepharak 町家 を購入する バン・ミューアン 町家 を購入する プラエクサ 町家 を購入する
    Phraeksa Mai 町家 を購入する バン・ミューアン・マイ 町家 を購入する バンプラ 町家 を購入する
    もっと
    バン・ケオ の売却物件の種類 マンション 一軒家 町家 土地区画 別荘 オフィス
    人気検索キーワード バンコク 売却物件 プーケット 売却物件 ホアヒン 売却物件 パタヤ 売却物件 サムイ島 売却物件 チェンマイ 売却物件 ドバイ 売却物件
    パームジュメイラ 売却物件 プノンペン 売却物件
    もっと
    • Fazwazグループサイト
    すべての国