5 ベッドルーム一軒家 Panara Bangna - Suvarnabhumi で販売中

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バンプラ, Bang Phli,サムット・プラカン

ユニットID: U622802

5 ベッドルーム

5 バスルーム

367 m2 屋内面積

3 階

12月 2021 完了

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売却価格

¥63,400,000

良価格

この一軒家について

この物件は売却で可用な 5 ベッドルームと 5 バスルーム付き367 m2 一軒家です。バンプラ, サムット・プラカンでのPanara Bangna - Suvarnabhumiプロジェクトの一部です。そして12月 2021に竣工されました。. この一軒家を ¥63,400,000 (¥173,000/m2) の基本価格で購入することができます。

特徴

専用エレベーター

プライベートガーデン

テラス

屋根付き駐車場

家政婦の部屋

バルコニー

基本情報

リストアップされた日付 6月 23, 2020

Updated N/A

物件の種類一軒家

階 3

所在地バンプラ, サムット・プラカン

ベッドルーム 5

最寄りのランドマーク Mega Bangna -7.7 Km

屋内面積 367 m2

価格/m2 ¥173,000

屋外エリア

N/A

区画サイズ 209.20 m2

ペット全種類のペット同伴可

一軒家所有権

Thai 所有権, 会社

土地所有権

Thai 所有権, 会社

土地権利書 N/A

建設完了 (12月 2021)

家具

家具なし

ビューガーデンビュー

ユニットタイプ Prestige

駐車場台 3

プールサイズ N/A

CAM料金

¥7,910/月

掲載者

開発業者

Electricity Price N/A

Water Price N/A

ユニットID U622802

価格分析

良価格

推定市場価格 ¥66,400,000

優

良

適正

上

現在の希望価格: ¥63,400,000

この一軒家は、サムット・プラカンエリアにおけるの ¥3,000,000 市場価値以下 (-5%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。

FazWaz AVMが搭載されています。

投資機会: 料金と利回り

売却価格

¥63,400,000

CAM料金

¥7,910/月

プロジェクト詳細

プロジェクト名: Panara Bangna - Suvarnabhumi

開発業者: Fulcrum Asia

建設: 完了 (12月 2021)

ユニット: 129

プロジェクトエリア: 46,963 m2

最寄りのランドマーク Mega Bangna - 7.7 Km

所在地: バンプラ, サムット・プラカン

Panara Bangna - Suvarnabhumi プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

共同プール

共用ジム

クラブハウス

CCTV

サウナ

コワーキングスペース・会議室

屋外キッズゾーン

ラウンジ

共同庭園エリア

Panara Bangna - Suvarnabhumiで利用可能なユニット

売却 29 賃貸用 1

全て
3 ベッド
4 ベッド
5 ベッド

Panara Bangna - Suvarnabhumi に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます

すべてを見る (29)

ローン計算機

よくある質問

Panara Bangna - Suvarnabhumi では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。

この一軒家の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥38で、¥7,910になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。

Mega Bangna は Panara Bangna - Suvarnabhumi から最も近いショッピングモールで、 7.7 km 離れたところにあります。

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Panara Bangna - Suvarnabhumi you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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売却価格 : ฿5,759,000

Fazwaz推定 : ฿5,550,000

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿12,140,999

Fazwaz推定 : ฿11,990,999

価格評価 : 特格

売却価格 : ฿1299,999

Fazwaz推定 : ฿179,999

価格評価 : 価格以上

売却価格 : ฿159,999

Fazwaz推定 : ฿149,999

価格評価 : 適正価格

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サムット・プラカン

バンプラ

周辺環境概要

購入
¥83.9K - ¥1.28B
FazWaz.jp で売却中
59 物件
賃料
¥41.9K - ¥4.2m
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件
Mega Bangna まで
車で 10.9 km / 16分
Suvarnabhumi Airport まで
車で 22.2 km / 30分

立地・周辺環境

Panara Bangna - Suvarnabhumi 周辺プロジェクト

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

所在地

住戸数

売却価格

月別賃貸

竣工年

竣工状況

プロジェクト名

Krisada City Lake and Park

所在地

バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

1258

売却価格

¥27.3m

月別賃貸

¥147K

竣工年

1月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Phanason Gardenhome 9

所在地

バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

168

売却価格

¥22.4m

▼ -29% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

12月 2005

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Green Valley Bang Na

所在地

バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

N/A

売却価格

¥50.3m - ¥336m

▲ 25% 価格以上

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Raimon Park Bang Phli

所在地

バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

N/A

売却価格

¥8.81m

月別賃貸

N/A

竣工年

N/A

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Passorn Theparak-Bangna

所在地

バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

406

売却価格

¥17.2m - ¥23.1m

▼ -21% 値下り

月別賃貸

¥134K

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Casa Ville Bangna – Thepharak

所在地

Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

329

売却価格

¥16.3m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2019

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Supalai Palm Spring Thepharak

所在地

バンプラ, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

453

売却価格

¥18.4m - ¥22.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

11月 2023

竣工状況

竣工

プロジェクト名

The Trust Suvarnabhumi-Teparak

所在地

バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

212

売却価格

¥18.9m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2015

竣工状況

竣工

プロジェクト名

NHA Bang Chalong

所在地

バン・チャロン, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

500

売却価格

¥1.64m

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2006

竣工状況

竣工

プロジェクト名

Noble Park Bangplee

所在地

Bang Phli Yai, Bang Phli, サムット・プラカン

住戸数

1414

売却価格

¥7.85m - ¥9.65m

▼ -5% 値下り

月別賃貸

N/A

竣工年

1月 2014

竣工状況

竣工

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5 ベッドルーム 一軒家 Panara Bangna - Suvarnabhumi で販売中

この 一軒家 について

特徴

基本情報

価格分析

投資機会: 料金と利回り

プロジェクト詳細

プロジェクトの特徴

Panara Bangna - Suvarnabhumiで利用可能なユニット

ローン計算機

よくある質問

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周辺環境概要

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