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    3 ベッドルーム 町家 Indy Westgate で販売中
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
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    売却価格
    ¥17,600,000
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    3 ベッドルーム 町家 Indy Westgate で販売中

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    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン,非タブリ
    ユニットID: U1639218
    3 ベッドルーム
    3 バスルーム
    122 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2021 完了
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    売却価格
    ¥17,600,000
    12

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き122 m2 町家 です。 バンラク・ファッタナ, 非タブリでのIndy Westgateプロジェクトの一部です。 そして1月 2021に竣工されました。. この 町家 を ¥17,600,000 (¥145,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プールアクセスプールアクセス ガーデンへのアクセスガーデンへのアクセス 屋根付き駐車場屋根付き駐車場 角部屋角部屋 BTS/MRTへのアクセスBTS/MRTへのアクセス

    基本情報

    リストアップされた日付 7月 20, 2023
    Updated 9ヶ月前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    ベッドルーム 3
    最寄りのランドマーク N/A
    屋内面積 122 m2
    価格/m2 ¥145,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット N/A
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 Chanote
    建設 完了 (1月 2021)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 2
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1639218

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,600,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥6,720/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Indy Westgate
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (1月 2021)
    ユニット: 353
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク N/A
    所在地: バンラク・ファッタナ, 非タブリ
    Indy Westgate プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    レセプションロビーエリア レセプションロビーエリア
    キーカードアクセス キーカードアクセス

    Indy Westgateで利用可能なユニット

    • 全て
    • 3 ベッド
    Indy Westgate に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Indy Westgate you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンラク・ファッタナ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

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    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    IRIS Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    900
    売却価格
    ¥5.41m - ¥12.6m
    ▼ -15% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Eklada
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥10m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1986
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Buathongthani Park Ville 7
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    110
    売却価格
    ¥8.35m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Bangyai Station
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1870
    売却価格
    ¥4.19m - ¥11.5m
    ▼ -33% 値下り
    月別賃貸
    ¥23.1K - ¥42K
    竣工年
    12月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mantana Westgate
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    293
    売却価格
    ¥60.8m - ¥124m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2022
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Sinpetch
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    136
    売却価格
    ¥28.9m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bang Yai Square
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    1264
    売却価格
    ¥3.02m - ¥9.61m
    月別賃貸
    ¥15.9K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Mu Ban Rattanawadi
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    115
    売却価格
    ¥5.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    7月 2001
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Rattanathibet Village
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    150
    売却価格
    ¥6.08m - ¥10.5m
    月別賃貸
    ¥25.2K - ¥29.4K
    竣工年
    1月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Koonsap Rada
    所在地
    バンラク・ファッタナ, バン・ブア・トン, 非タブリ
    住戸数
    71
    売却価格
    ¥23.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    12月 2005
    竣工状況
    竣工
    Indy Westgate 周辺プロジェクト
    節約
    IRIS Westgate
    Baan Eklada
    Buathongthani Park Ville 7
    Plum Condo Bangyai Station
    Mantana Westgate
    Baan Sinpetch
    Bang Yai Square
    Mu Ban Rattanawadi
    Rattanathibet Village
    Koonsap Rada
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