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バンラック, バンラック,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き55 m2 マンション です。 バンラック, バンコクでのThe Room Charoenkrung 30プロジェクトの一部です。 そして6月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥48,300,000 (¥879,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
西洋式キッチン
オーブン
テレビ
基本情報
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥48,300,000
CAM料金
¥12,700/月
価格対家賃比
26
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
The Room Charoenkrung 30
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (6月 2017)
階:
23
建物:
1
ユニット:
211
プロジェクトエリア:
3,156 m2
最寄りのランドマーク
Hua Lamphong MRT
- 2 Km
所在地:
バンラック, バンコク
The Room Charoenkrung 30 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
キーカードアクセス
The Room Charoenkrung 30で利用可能なユニット
売却 77
賃貸用 5
¥36,900,000
¥671,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
6
階
¥49,600,000
¥935,000/m2
1
ベッド
1
バス
53
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥35,700,000¥39,100,000
¥649,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥46,200,000
¥770,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
16
階
Thai 枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥36,000,000
¥663,000/m2
1
ベッド
1
バス
54.21
m2
サイズ
6
階
全家具付き
シティビュー
¥39,700,000
¥736,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥62,200,000
¥1,040,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
21
階
外国人枠
¥39,900,000
¥739,000/m2
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
6
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥40,700,000
¥739,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
6
階
外国人枠
¥48,300,000
¥879,000/m2
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
11
階
全家具付き
シティビュー
¥45,800,000
¥763,000/m2
2
ベッド
1
バス
60
m2
サイズ
22
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥70,800,000
¥919,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
家具なし
シティビュー
¥66,400,000
¥873,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
76
m2
サイズ
14
階
外国人枠
全家具付き
リバー・キャナルビュー
¥64,300,000
¥1,070,000/m2
2
ベッド
2
バス
60
m2
サイズ
22
階
外国人枠
¥40,700,000
¥739,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
6
階
外国人枠
¥65,900,000
¥766,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
6
階
外国人枠
¥40,700,000
¥739,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥65,900,000
¥766,000/m2
特格
2
ベッド
2
バス
86
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥40,700,000
¥739,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥67,700,000
¥880,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
11
階
外国人枠
¥41,100,000
¥762,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
11
階
外国人枠
¥77,300,000
¥954,000/m2
2
ベッド
2
バス
81
m2
サイズ
17
階
外国人枠
¥69,300,000
¥900,000/m2
2
ベッド
2
バス
77
m2
サイズ
17
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥41,600,000
¥705,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
6
階
外国人枠
¥41,600,000
¥705,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
59
m2
サイズ
7
階
外国人枠
¥41,600,000
¥770,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
12
階
外国人枠
¥42,100,000
¥765,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
11
階
外国人枠
¥42,100,000
¥765,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
55
m2
サイズ
11
階
外国人枠
¥42,100,000
¥779,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
13
階
外国人枠
¥42,500,000
¥787,000/m2
特格
1
ベッド
1
バス
54
m2
サイズ
6
階
外国人枠
The Room Charoenkrung 30 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (77)
ローン計算機
よくある質問
The Room Charoenkrung 30 では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥231で、¥12,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。The Room Charoenkrung 30 では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,520 となっています。
Hua Lamphong MRT は The Room Charoenkrung 30 から最も近い MRT Station で、 2 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at The Room Charoenkrung 30 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4.2 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
5 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
All in one place and close to amenities
It was a good environment, beautiful design, and a feeling of luxury at the condo in the city center reputed as The Room Charoenkrung 30, where I came to rest. I was very impressed with the lovely, friendly, and helpful staff. As a foreigner who spends vacation time and visits my son working in Bangkok, I want to say that it is the greatest vacation experience ever. It is near many convenient places such as Siam Center, Siam Paragon, St. Louis Hospital, and many convenience stores. Therefore, it is quite convenient to live here. I rate it 10/10.
Near ICON SIAM
Quality condo from famous project owners like Land & House; I can say that the investment is definitely worthwhile. My room is a 2-bedroom unit consisting of a master room and a small bedroom. But I collapsed the small bedroom into a dressing room with 2-bathrooms, the interior was spacious and decorated luxuriously. Most furniture brands are imported. The common area has a swimming pool, reception, fitness center, and many facilities. The location is good, although it is a bit far from the BTS station, it is close to the department store like ICON SIAM, it is very convenient.
Beautiful condo, good modern furniture
I used to meet my friend here as she's been moved here. It's a nice condo, luxuriously and modernly designed. Also, the security system is very strict, which non-residents are not easy to enter the condo if without any residents coming to take them. It is such a great point, providing a high-privacy to the residents. Besides, the atmosphere is also nice, giving the scent of living at home. However, my friend's room is 1 bedroom, and the room decor is very nice and arranged into zones. The scenery at night is lovely, suitable for relaxing, sipping a glass of wine, and listening to the music, it's so cool! Whenever I describe her condo, I will stay again for about 2 days!
Great condo in the old town
I'm a freelance photographer who likes to go traveling around to take pictures of different places. I believe each place has its uniqueness. This time I decided to visit Bangkok in the Charoenkrung area. I thought I'd spend three months here as I wanted to work and relax at the same time, so I found this condo. It's near places that I wanted to visit, such as Yaowarat road, where you can find local food, and Khao San road, the entertainment venue. There are also historical attractions in this area, such as Wat Arun and Wat Phra Kaew. I would say that it's two months that I never get bored. I usually took a taxi to get to many places. However, it might be pretty hard to get to places for those who own their cars. There are still nearby bus stops, but I don't know much about it. You may need to ask the staff or local people there. The room that I'm staying in is one-bedroom. It's pretty large compared to other projects. It's fully- furnished one, so it's ready to move in. The price is a bit high compared to other accommodation. There are many cheap hostels around the area, but I'm willing to pay more to buy privacy and convenience. I reckon it's always worth it. The facilities in the project include a gym, sauna, swimming pool. Overall, I like this condo and think it's worth the money.
Good location condo, just 10 minutes walk to Sukhumvit MRT station.
It is a condo in the city center that is easy to travel to and is extremely convenient. I just moved in for a while and loved it. Walking to Sukhumvit MRT station is only about 10 minutes. This area is an office district and full of shopping centers, easy to find things to eat and shop. I'm very impressed with the location. Also, the room I live in is a 1 bedroom, suitable for 1-2 people and offering a breathtaking city view. There are many condo services, whether it is a swimming pool, a fitness room, a reading room, and a laundry service. The condo price is considerably reasonable, impressive !!
バンコク
バンラック
周辺環境概要
-
購入
¥26.4m - ¥1.44B -
FazWaz.jp で売却中
84 物件 -
賃料
¥62.9K - ¥629K -
FazWaz.jp で賃貸用
9 物件 -
Si Phraya Express Boat Pier まで
車で 0.2 km / 59秒 -
Don Mueang Airport まで
車で 27.6 km / 31分
立地・周辺環境
The Room Charoenkrung 30 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
384
売却価格
¥33.6m - ¥70.5m
月別賃貸
¥105K - ¥231K
竣工年
1月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Chapter Chula-Samyan
所在地
Maha Phruettharam, バンラック, バンコク
住戸数
179
売却価格
¥28.8m - ¥79m
月別賃貸
¥92.3K - ¥231K
竣工年
11月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Jewelry Trade Center
所在地
スリヤヴォン, バンラック, バンコク
住戸数
692
売却価格
¥31.4m
月別賃貸
¥73.4K
竣工年
12月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Rhythm Charoennakhon Iconic
所在地
Khlong Ton Sai, バンラック, バンコク
住戸数
577
売却価格
¥24.1m - ¥104m
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Magnolias Waterfront Residences
所在地
Khlong Ton Sai, バンラック, バンコク
住戸数
379
月別賃貸
¥210K - ¥1.51m
竣工年
9月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lebua at State Tower
所在地
バンラック, バンラック, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥26.4m - ¥214m
月別賃貸
¥629K
竣工年
N/A
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nusa State Tower Condominium
所在地
Si Lom, バンラック, バンコク
住戸数
166
月別賃貸
¥92.3K - ¥629K
竣工年
12月 2000
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Supalai Elite Surawong
所在地
Si Phraya, バンラック, バンコク
住戸数
277
月別賃貸
¥126K - ¥210K
竣工年
6月 2019
竣工状況
竣工
The Room Charoenkrung 30 周辺プロジェクト
節約
Supalai Premier Si Phraya - Samyan
The Residences Mandarin Oriental Bangkok
Chapter Chula-Samyan
Jewelry Trade Center
Rhythm Charoennakhon Iconic
Banyan Tree Residences Riverside Bangkok
Magnolias Waterfront Residences
Lebua at State Tower
Nusa State Tower Condominium
Supalai Elite Surawong