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バン・ラマット, Taling Chan,
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 4 バスルーム付き500 m2 別荘 です。 バン・ラマット, バンコクでのBaan Golden Heritageプロジェクトの一部です。 そして1月 2011に竣工されました。. この 別荘 は基本価格 ¥214,000,000 (¥428,000/m2) で購入でき、 月に¥641,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
家政婦の部屋
バルコニー
Wifi完備
西洋式キッチン
風風呂
全面改修済み
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
洗濯機
電子レンジ
オーブン
テレビ
ケーブルテレビ
ガーデニング費用込み
基本情報
リストアップされた日付
3月 2, 2021
Updated
3年前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
2
所在地
バン・ラマット, バンコク
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Fai Chai MRT
-3.2 Km
屋内面積
500 m2
価格/m2
¥428,000
屋外エリア
300 m2
区画サイズ
600 m2
ペット
猫・犬（小型のみ）
別荘 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (1月 2011)
家具
全家具付き
ビュー
スカイラインビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥41,500/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U667268
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥214,000,000
CAM料金
¥41,500/月
賃料
¥641,000/月
価格対家賃比
28
賃貸料利回り
4%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Golden Heritage
開発業者:
Golden Land
建設:
完了 (1月 2010)
ユニット:
212
プロジェクトエリア:
247,302 m2
最寄りのランドマーク
Fai Chai MRT
- 3.2 Km
所在地:
バン・ラマット, バンコク
Baan Golden Heritage プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Golden Heritageで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
5
4
500
600
ローン計算機
よくある質問
Baan Golden Heritage では犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモットなどの小型ペットの飼育が可能です。
Fai Chai MRT は Baan Golden Heritage から最も近い MRT Station で、 3.2 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Golden Heritage you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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バンコク
バン・ラマット
周辺環境概要
-
購入
¥14.2m - ¥282m -
FazWaz.jp で売却中
7 物件 -
賃料
¥235K - ¥769K -
FazWaz.jp で賃貸用
3 物件 -
Fai Chai MRT まで
車で 6.0 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 32.9 km / 37分
立地・周辺環境
Baan Golden Heritage 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
所在地
バン・ラマット, Taling Chan, バンコク
住戸数
234
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Nantawan Pinklao-Ratchapruek
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
382
売却価格
¥123m - ¥180m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
D Condo Panaa
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
541
売却価格
¥17.5m
月別賃貸
¥38.5K - ¥42.8K
竣工年
6月 2023
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Subcharun Villa
所在地
Bang Phrom, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥14.1m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Dcondo Tann-Charan
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
484
売却価格
¥9.2m
月別賃貸
¥32.1K
竣工年
10月 2020
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Narasiri Pinklao - Sai 1
所在地
Chimphli, Taling Chan, バンコク
住戸数
57
売却価格
¥213m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Sinchai 3
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
297
売却価格
¥17.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
8月 1967
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Blisz Sathorn - Charan 35
所在地
Bang Khun Si, Taling Chan, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥38.5m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2023
竣工状況
竣工
Baan Golden Heritage 周辺プロジェクト
節約
Ladawan Ratchaphruek - Pinklao
Nantawan Pinklao-Ratchapruek
D Condo Panaa
Subcharun Villa
Dcondo Tann-Charan
Pruekpirom Regent (Ratchapruk-Sathorn)
Narasiri Pinklao - Sai 1
The Palazzo Charunsanitwong - Ratchapruek
Baan Sinchai 3
The Blisz Sathorn - Charan 35