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バンデア, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 5 ベッドルーム と 6 バスルーム付き222 m2 別荘 です。 バンデア, パタヤでのBaan Koon Sukプロジェクトの一部です。 そして9月 2015に竣工されました。. この 別荘 を ¥51,300,000 (¥231,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
屋外シャワー
全面改修済み
(2024)
テレビ
基本情報
リストアップされた日付
5月 1, 2024
Updated
2週間前
物件の種類
別荘
(Single Detached)
階
1
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
5
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-1.3 Km
屋内面積
222 m2
価格/m2
¥231,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
N/A
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
外国人枠, Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (9月 2015)
家具
全家具付き
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
W.3 x L.10 m.
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1821880
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥51,300,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Koon Suk
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2015)
ユニット:
72
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 1.3 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Baan Koon Suk プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Koon Sukで利用可能なユニット
5
6
222
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Koon Suk では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Saray Beach は Baan Koon Suk から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Koon Suk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.49m - ¥426m -
FazWaz.jp で売却中
399 物件 -
賃料
¥34.1K - ¥3.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
35 物件 -
Cartoon Network Amazone まで
車で 3.2 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 30.9 km / 33分
立地・周辺環境
Baan Koon Suk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
X2 Pattaya Oceanphere
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
59
売却価格
¥54.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
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