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バンデア, 
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き135 m2 一軒家 です。 バンデア, パタヤでのBaan Koon Sukプロジェクトの一部です。 そして9月 2015に竣工されました。. この 一軒家 を ¥31,100,000 (¥230,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
テラス
基本情報
リストアップされた日付
11月 3, 2016
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
1
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-1.3 Km
屋内面積
135 m2
価格/m2
¥230,000
屋外エリア
90 m2
区画サイズ
556 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
N/A
土地所有権
N/A
土地権利書
N/A
建設
完了 (9月 2015)
家具
家具なし
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
3
駐車場台
2
プールサイズ
10x2.5x1.5
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U12730
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥26,200,000
優
¥21,200,000
良
適正
上
¥27,500,000
現在の希望価格: ¥31,100,000
この 一軒家は、パタヤ エリアにおけるの ¥4,900,000 市場価値以上 (19%) です。類似の一軒家に比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥31,100,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Baan Koon Suk
開発業者:
N/A
建設:
完了 (9月 2015)
ユニット:
72
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 1.3 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Baan Koon Suk プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Baan Koon Sukで利用可能なユニット
5
6
222
-
ローン計算機
よくある質問
Baan Koon Suk では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Saray Beach は Baan Koon Suk から最も近い ビーチ で、 1.3 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Koon Suk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.49m - ¥426m -
FazWaz.jp で売却中
399 物件 -
賃料
¥33.9K - ¥3.89m -
FazWaz.jp で賃貸用
35 物件 -
Cartoon Network Amazone まで
車で 3.2 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 30.9 km / 33分
立地・周辺環境
Baan Koon Suk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
X2 Pattaya Oceanphere
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
59
売却価格
¥55m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Baan Koon Suk 周辺プロジェクト
節約
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