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バンデア, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 2 バスルーム付き57.08 m2 マンション です。 バンデア, パタヤでのECO RESORTプロジェクトの一部です。 そして3月 2026に竣工される予定です。. この マンション を ¥35,400,000 (¥621,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ウェットバー
プールアクセス
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥32,600,000
優
¥30,700,000
良
適正
上
¥34,900,000
現在の希望価格: ¥35,400,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥2,800,000 市場価値以上 (9%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥35,400,000
CAM料金
¥16,900/月
価格対家賃比
17
家賃収入保証
6%
保証期間
5 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
ECO RESORT
開発業者:
Sisaran Group
建設:
オフプラン (3月 2026)
階:
8
建物:
2
ユニット:
262
プロジェクトエリア:
4,276 m2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.6 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
ECO RESORT プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
敷地内レストラン
共同プール
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
キッズクラブ
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
ヨガエリア
温泉
マッサージルーム
コワーキングスペース・会議室
屋内ゲームルーム
屋外キッズゾーン
共同庭園エリア
キーカードアクセス
ECO RESORTで利用可能なユニット
¥27,400,000
¥632,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.35
m2
サイズ
5
階
外国人枠
プールビュー
¥16,400,000
¥480,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.27
m2
サイズ
2
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥16,900,000
¥494,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.17
m2
サイズ
3
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥28,300,000
¥652,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.35
m2
サイズ
7
階
外国人枠
プールビュー
¥16,900,000
¥492,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.27
m2
サイズ
3
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥28,700,000
¥662,000/m2
2
ベッド
2
バス
43.35
m2
サイズ
8
階
外国人枠
プールビュー
¥16,900,000
¥505,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.41
m2
サイズ
3
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥31,200,000
¥547,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
4
階
外国人枠
プールビュー
¥16,900,000
¥495,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.10
m2
サイズ
3
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥32,100,000
¥562,000/m2
良価格
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
5
階
外国人枠
プールビュー
¥17,100,000
¥505,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.85
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥32,900,000
¥604,000/m2
2
ベッド
1
バス
54.42
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥17,100,000
¥500,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.17
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥33,300,000
¥584,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
6
階
外国人枠
プールビュー
¥17,100,000
¥500,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.17
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥33,700,000
¥591,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
7
階
外国人枠
プールビュー
¥17,100,000
¥498,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.27
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥34,200,000
¥598,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
8
階
外国人枠
プールビュー
¥17,100,000
¥502,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.04
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥35,400,000
¥621,000/m2
2
ベッド
2
バス
57.08
m2
サイズ
1
階
外国人枠
プールビュー
¥17,100,000
¥505,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.85
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥35,400,000
¥651,000/m2
2
ベッド
1
バス
54.42
m2
サイズ
7
階
外国人枠
シービュー
¥17,500,000
¥511,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.27
m2
サイズ
6
階
外国人枠
パーシャルシービュー
¥17,500,000
¥522,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.55
m2
サイズ
6
階
外国人枠
マウンテンビュー
¥17,500,000
¥513,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.10
m2
サイズ
6
階
外国人枠
マウンテンビュー
¥56,900,000
¥640,000/m2
2
ベッド
3
バス
88.97
m2
サイズ
5
階
外国人枠
シービュー
¥17,700,000
¥519,000/m2
1
ベッド
1
バス
34.10
m2
サイズ
7
階
外国人枠
マウンテンビュー
¥35,600,000
¥613,000/m2
2
ベッド
2
バス
58.15
m2
サイズ
1
階
外国人枠
プールビュー
¥42,600,000
¥463,000/m2
2
ベッド
3
バス
91.92
m2
サイズ
4
階
外国人枠
ガーデンビュー
¥17,700,000
¥523,000/m2
1
ベッド
1
バス
33.85
m2
サイズ
7
階
外国人枠
マウンテンビュー
ECO RESORT に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (119)
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥844,000
第1回目分割払い
契約締結時
20%
第2回目分割払い
Installments 30 months
20%
第3回目分割払い
引渡し時
60%
よくある質問
ECO RESORT では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥295で、¥16,900になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ECO RESORT では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥2,950 となっています。
Bang Saray Beach は ECO RESORT から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale. In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property, you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥844,000 第1回目分割払い 契約締結時 20% 第2回目分割払い Installments 30 months 20% 第3回目分割払い 引渡し時 60%
This option has surged in popularity in recent years. We offer immersive online tours for a wide range of properties, allowing you to explore them from the comfort of your home. Our seasoned team can also arrange personalized video tours. When you're ready to proceed with your purchase, we can seamlessly guide you through the entire property transfer process, and if needed, recommend a trusted lawyer to handle the transaction on your behalf, even if you're not physically present.
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements, but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
投資に見合う価値
このプロジェクトは、ウタパオ・ラヨーン・パタヤ国際空港と桟橋に隣接し、タイ人にも外国人にも賃貸投資に最適な場所にあるため、コンドミニアムへの投資を検討している投資家のニーズを特に満たしています。この地域に住む住民はシンプルな生活を送っています。雰囲気は静かで、パタヤ市内に行くのは難しくありません。さらに、このプロジェクトはエネルギー効率に重点を置いているため、ECO の観点から設計されています。ホテル感覚の広々とした共用エリアがあり、プロジェクト内にはレストランやバーがあります。このプロジェクトは、さまざまな場所へのシャトルサービスと、私のお金にとって価値のある居住者への追加サービスを提供するため、交通が便利です.
パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.45m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
399 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥379K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 1.1 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 31.1 km / 35分
立地・周辺環境
ECO RESORT 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
ECO RESORT 周辺プロジェクト
節約
Napapan Village
CW Ocean View
ECOndo Bangsaray
Sea Saran Condominium
Bang Saray Beach Resort
Bang Saray Bayview
Sea Dreams Village
Wyndham Garden Irin Bangsaray Pattaya
Talay Sawan
Navy House 23
