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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
バンデア, 
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き40 m2 マンション です。 バンデア, パタヤでのECOndo Bangsarayプロジェクトの一部です。 そして10月 2021に竣工されました。. この マンション を ¥9,450,000 (¥236,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥11,400,000
優
¥11,200,000
良
適正
上
¥12,200,000
現在の希望価格: ¥9,450,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,950,000 市場価値以下 (-17%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥8,550/月
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
ECOndo Bangsaray
開発業者:
Sisaran Group
建設:
完了 (10月 2021)
階:
8
建物:
1
ユニット:
64
プロジェクトエリア:
1,096 m2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.4 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
ECOndo Bangsaray プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
スチームルーム
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
共同庭園エリア
ECOndo Bangsarayで利用可能なユニット
売却 2
賃貸用 1
1
1
33.58
7
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
契約締結時
15%
第2回目分割払い
installment payment 6 months later
20%
第3回目分割払い
引渡し時
65%
よくある質問
ECOndo Bangsaray では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥8,550になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。ECOndo Bangsaray では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,210 となっています。
Bang Saray Beach は ECOndo Bangsaray から最も近い ビーチ で、 0.4 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at ECOndo Bangsaray you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥85,500 第1回目分割払い 契約締結時 15% 第2回目分割払い installment payment 6 months later 20% 第3回目分割払い 引渡し時 65%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
4 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
新しいプロジェクト
息子の分譲マンションを探していてこちらにたどり着きました。コンドミニアムは建設中なので、決める前にサンプルルームを見に行きました。寝室が1つ、バスルームが1つ付いていて、内装が綺麗なので見て気に入りました。このプロジェクトでは、適切なサイズの優れたモダンな家具を使用しています。全体的に、息子には問題ありません。それ以外にも、ここの共用エリアは設備が整っており、スイミングプール、フィットネスセンター、ショッピングモール、サウナなどがあり、とても良いです。そのため、バンサライ地域の多くの重要な場所を含め、旅行にも便利です。最後に、息子が入居できるようにプロジェクトが完了するのを待って、1部屋を予約しました.
パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.5m - ¥427m -
FazWaz.jp で売却中
393 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥384K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 1.1 km / 3分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 25.8 km / 33分
立地・周辺環境
ECOndo Bangsaray 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
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