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バンデア, 
この 別荘 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き272.25 m2 別荘 です。 バンデア, パタヤでのLayan Bangsare Beachプロジェクトの一部です。 そして12月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥39,200,000 (¥144,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートプール
プライベートガーデン
テラス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
11月 27, 2023
Updated
5ヶ月前
物件の種類
別荘
階
2
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-0.8 Km
屋内面積
272.25 m2
価格/m2
¥144,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
232 m2
ペット
全種類のペット同伴可
別荘 所有権
Thai 所有権, 会社
土地所有権
Thai 所有権, 会社
土地権利書
N/A
建設
オフプラン (12月 2025)
家具
作り付け
ビュー
プールビュー, ガーデンビュー
ユニットタイプ
A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
開発業者
Electricity Price
Government Rate
Water Price
Government Rate
ユニットID
U1697676
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥39,200,000
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Layan Bangsare Beach
開発業者:
La Sagesse Development
建設:
オフプラン (12月 2025)
ユニット:
23
プロジェクトエリア:
8,000 m2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.8 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Layan Bangsare Beach プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
Layan Bangsare Beachで利用可能なユニット
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥39,200,000¥40,200,000
¥144,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
232
m2
区画サイズ
プールビュー
¥43,600,000
¥160,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
251.56
m2
区画サイズ
プールビュー
¥44,000,000¥49,600,000
¥161,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
253.68
m2
区画サイズ
プールビュー
¥44,700,000
¥164,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
256.72
m2
区画サイズ
プールビュー
¥44,900,000
¥165,000/m2
3
ベッド
3
バス
272.25
m2
サイズ
258.92
m2
区画サイズ
プールビュー
¥44,900,000¥48,200,000
¥142,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
259.20
m2
区画サイズ
プールビュー
¥48,200,000
¥153,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
323.72
m2
区画サイズ
プールビュー
¥49,500,000
¥157,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
332.64
m2
区画サイズ
プールビュー
¥49,500,000
¥157,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
332.64
m2
区画サイズ
プールビュー
¥49,500,000¥50,900,000
¥157,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
332.64
m2
区画サイズ
プールビュー
¥52,600,000
¥167,000/m2
3
ベッド
3
バス
315.55
m2
サイズ
353.52
m2
区画サイズ
プールビュー
Layan Bangsare Beach に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
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ローン計算機
よくある質問
Layan Bangsare Beach では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Saray Beach は Layan Bangsare Beach から最も近い ビーチ で、 0.8 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
After you have found the right property at Layan Bangsare Beach you have to follow these steps:
- - Unit selection and agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - 1st Contract Payment
- - Payment Installments
- - Snag List
- - Transfer
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.45m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
399 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥379K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Nong Nooch Garden まで
車で 1.5 km / 5分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 24.4 km / 30分
立地・周辺環境
Layan Bangsare Beach 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
ECO Home Bang Saray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
6
売却価格
¥50.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
2月 2026
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
The Breeze Beach Side
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
130
月別賃貸
¥33.7K - ¥59K
竣工年
6月 2022
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Breeze Condominium Bangsaray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
73
月別賃貸
¥46.4K
竣工年
4月 2021
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Bang Saray Condominium
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
136
月別賃貸
¥92.8K - ¥148K
竣工年
11月 2013
竣工状況
竣工
Layan Bangsare Beach 周辺プロジェクト
節約
Hampton Bangsaray
Sea and Sky Condo Bangsaray
ECO Home Bang Saray
The Breeze Beach Side
Sea Zen Condominium
The Breeze Condominium Bangsaray
Bang Saray Condominium
Navy House 23
Napapan Village
CW Ocean View
