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この マンション は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 
バンデア, 
この マンション について
この物件は 売却 な スタジオ 22 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 バンデア, パタヤでのMirage Condominiumプロジェクトの一部です。 そして12月 2019に竣工されました。. この マンション を ¥8,550,000 (¥388,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
特格
推定市場価格
¥9,990,000
優
¥9,670,000
良
適正
上
¥11,500,000
現在の希望価格: ¥8,550,000
この マンションは、パタヤ エリアにおけるの ¥1,440,000 市場価値以下 (-14%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
CAM料金
¥4,700/月
価格対家賃比
13
家賃収入保証
8%
保証期間
3 年
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Mirage Condominium
開発業者:
Sisaran Group
建設:
完了 (12月 2019)
階:
7
建物:
1
ユニット:
64
プロジェクトエリア:
1,204 m2
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 0.5 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Mirage Condominium プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
ホテルマネージド
共同プール
ジャグジー
共用ジム
バー
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
ラウンジ
共同庭園エリア
Mirage Condominiumで利用可能なユニット
スタジオ
1
22.65
7
ローン計算機
お支払い方法
分割払い
節目
お支払い方法
予約金
即時
¥85,500
第1回目分割払い
Within 30 days after reservation
100%
よくある質問
Mirage Condominium では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥214で、¥4,700になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Mirage Condominium では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥3,210 となっています。
Mirage Condominium は 3 年 の期間、8%（物件購入価格に基づく）の賃貸収益が保証されます。
詳しくはこちらをご覧ください。
詳しくはこちらをご覧ください。
Bang Saray Beach は Mirage Condominium から最も近い ビーチ で、 0.5 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Mirage Condominium you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
分割払い 節目 お支払い方法 予約金 即時 ¥85,500 第1回目分割払い Within 30 days after reservation 100%
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.5m - ¥427m -
FazWaz.jp で売却中
393 物件 -
賃料
¥34.2K - ¥384K -
FazWaz.jp で賃貸用
34 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 1.3 km / 4分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 25.8 km / 34分
立地・周辺環境
Mirage Condominium 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
X2 Pattaya Oceanphere
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
59
売却価格
¥55.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2018
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Le Beach Home Bang Saray
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
49
売却価格
¥53.5m - ¥128m
月別賃貸
¥171K
竣工年
9月 2013
竣工状況
竣工
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
235
月別賃貸
N/A
竣工年
12月 2021
竣工状況
竣工
Mirage Condominium 周辺プロジェクト
節約
Costa Well
X2 Pattaya Oceanphere
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Le Beach Home Bang Saray
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