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4 ベッドルーム 一軒家 Ocean View Bang Sare で販売中
バンデア, パタヤ, チョン・ブリ
ユニットID:
U1633718
6% 賃貸料率
Tenant-Occupied until 8月 1, 2024
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 4 ベッドルーム と 4.5 バスルーム付き400 m2 一軒家 です。 バンデア, パタヤでのOcean View Bang Sareプロジェクトの一部です。. この 一軒家 は基本価格 ¥75,100,000 (¥188,000/m2) で購入でき、 月に¥389,000からの長期賃貸も可能です.
特徴
メディアルーム/シアタールーム
プライベートプール
プライベートガーデン
屋根付き駐車場
西洋式キッチン
全面改修済み
改装されたキッチン
改装されたバスルーム
電子レンジ
オーブン
テレビ
ガーデニング費用込み
プール清掃費込み
基本情報
リストアップされた日付
7月 17, 2023
Updated
12時間前
物件の種類
一軒家
(Single Detached)
階
1
所在地
バンデア, パタヤ
ベッドルーム
4
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
-3.1 Km
屋内面積
400 m2
価格/m2
¥188,000
屋外エリア
1,332 m2
区画サイズ
1,732 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
会社
土地所有権
会社
土地権利書
Chanote
建設
すぐに入居可能
家具
全家具付き
ビュー
マウンテンビュー, パークビュー, プールビュー, ガーデンビュー, アンブロックオープンビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
3
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥18,200/月
掲載者
代理店・パートナー
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1633718
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥75,100,000
CAM料金
¥18,200/月
賃料
¥389,000/月
価格対家賃比
16
賃貸料利回り
6%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Ocean View Bang Sare
開発業者:
N/A
建設:
すぐに入居可能
ユニット:
1
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Saray Beach
- 3.1 Km
所在地:
バンデア, パタヤ
Ocean View Bang Sare プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
共同庭園エリア
Ocean View Bang Sareで利用可能なユニット
売却 1
賃貸用 1
4
4
400
1,732
ローン計算機
よくある質問
Bang Saray Beach は Ocean View Bang Sare から最も近い ビーチ で、 3.1 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Ocean View Bang Sare you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
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パタヤ
バンデア
周辺環境概要
-
購入
¥3.46m - ¥422m -
FazWaz.jp で売却中
400 物件 -
賃料
¥33.7K - ¥391K -
FazWaz.jp で賃貸用
35 物件 -
Bang Saray Beach まで
車で 6.1 km / 12分 -
Utapao-Rayong-Pattaya International Airport まで
車で 20.1 km / 25分
立地・周辺環境
Ocean View Bang Sare 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Bang Saray Green Feel
所在地
バンデア, サッタップ, チョン・ブリ
住戸数
53
売却価格
¥15.6m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
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