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3 ベッドルーム 町家 Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 で販売中
バン・トゥイ, サム・フラン,ナコンパトム
ユニットID:
U1716200
5% 賃貸料率
この 町家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 2 バスルーム付き165 m2 町家 です。 バン・トゥイ, ナコンパトムでのBaan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 を ¥10,100,000 (¥61,100/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
ガーデンへのアクセス
テラス
屋根付き駐車場
全面改修済み
(2024)
基本情報
リストアップされた日付
1月 25, 2024
Updated
3ヶ月前
物件の種類
町家
階
2
所在地
バン・トゥイ, ナコンパトム
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
-14.4 Km
屋内面積
165 m2
価格/m2
¥61,100
屋外エリア
N/A
区画サイズ
92 m2
ペット
全種類のペット同伴可
町家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
Chanote
建設
完了 (1月 2014)
家具
家具なし
ビュー
シティビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
1
プールサイズ
N/A
CAM料金
¥2,170/月
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U1716200
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥10,100,000
CAM料金
¥2,170/月
価格対家賃比
19
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
開発業者:
Pruksa Real Estate
建設:
完了 (1月 2013)
ユニット:
423
プロジェクトエリア:
62,200 m2
最寄りのランドマーク
Bang Phai MRT
- 14.4 Km
所在地:
バン・トゥイ, ナコンパトム
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
24時間セキュリティ
CCTV
共同庭園エリア
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5で利用可能なユニット
売却 4
賃貸用 4
3
2
90
96
ローン計算機
よくある質問
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Phai MRT は Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 から最も近い MRT Station で、 14.4 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
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ナコンパトム
バン・トゥイ
周辺環境概要
-
購入
¥8.3m - ¥31.4m -
FazWaz.jp で売却中
8 物件 -
賃料
¥37.8K - ¥75.5K -
FazWaz.jp で賃貸用
8 物件 -
Salaya Railway Station まで
車で 7.4 km / 10分 -
Don Mueang Airport まで
車で 43.7 km / 44分
立地・周辺環境
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
所在地
バン・トゥイ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
145
売却価格
¥18m - ¥31.5m
月別賃貸
¥75.5K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
City Sense Salaya
所在地
サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥10.9m
月別賃貸
¥46.1K - ¥71.3K
竣工年
1月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Iconature Salaya
所在地
サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥17.4m
月別賃貸
¥105K - ¥117K
竣工年
1月 2016
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥18.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
N/A
竣工状況
オフプラン
プロジェクト名
Pornthawee Ban View Suan
所在地
バン・クラスエク, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥25.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
9月 2010
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Natura Trend Pinklao-Sai 5
所在地
Rai Khing, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
200
月別賃貸
N/A
竣工年
10月 2017
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Sahaporn Village
所在地
サラヤ, サム・フラン, ナコンパトム
住戸数
N/A
売却価格
¥6.92m - ¥7.81m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2008
竣工状況
竣工
Baan Pruksa 83 Boromratchonnanee-Sai 5 周辺プロジェクト
節約
Chaiyapruk Pinklao - Sai 5
Pruksa Ville 44 Boromarajajonani-Pinklao
City Sense Salaya
Iconature Salaya
Baan Fah Greenery Pinklao Sai 5
Pornthawee Ban View Suan
Natura Trend Pinklao-Sai 5
Baan Pruksa 102 Salaya-Boromratchonnee
Elite Salaya
Sahaporn Village