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    スタジオ マンション Supalai Veranda Phasi Charoen Station で販売中
    Bang Wa, Phasi Charoen,バンコク
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    売却価格
    ¥9,260,000
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    スタジオ マンション Supalai Veranda Phasi Charoen Station で販売中

    (1 レビュー)
    Bang Wa, Phasi Charoen,バンコク
    ユニットID: U1135490
    5% 賃貸料率
    スタジオ ベッドルーム
    1 バスルーム
    28 m2 サイズ
    14 階
    12月 2020 完了
    (1 レビュー)
    売却価格
    ¥9,260,000
    6

    この マンション について

    この物件は 売却 な スタジオ 28 m2 マンション で 1 バスルーム付きです。 Bang Wa, バンコクでのSupalai Veranda Phasi Charoen Stationプロジェクトの一部です。 そして12月 2020に竣工されました。. この マンション を ¥9,260,000 (¥331,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    バルコニーバルコニー 電子レンジ電子レンジ テレビテレビ

    基本情報

    リストアップされた日付 8月 5, 2022
    Updated 1年前
    物件の種類 マンション
    階 14
    ベッドルーム スタジオ
    サイズ 28 m2
    価格/m2 ¥331,000
    ペット 不可
    マンション 所有権

    Foreign nationals can be freehold owners of condominium units, in buildings where not more than 49% of the unit floor space is owned by foreigners. Units that are part of the Thai quota or are being leased for 30 years can be converted to the foreign freehold quota if that is currently below 49%.

    Thai 枠
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー, アンブロックオープンビュー
    ユニットタイプ N/A
    建物 N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,140/月
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1135490

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥9,260,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥4,140/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    20
    賃貸料利回り
    推定賃貸料に基づく総賃貸利回りです。この数値は、 Supalai Veranda Phasi Charoen Stationの他の スタジオ マンションの平均月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出します。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Supalai Veranda Phasi Charoen Station
    開発業者: Supalai Public Company Limited
    建設: 完了 (12月 2020)
    階: 34
    建物: N/A
    ユニット: 1802
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Phetkasem 48 MRT - 0.3 Km
    所在地: Bang Wa, バンコク
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    ジャグジー ジャグジー
    共用ジム 共用ジム
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    サウナ サウナ

    Supalai Veranda Phasi Charoen Stationで利用可能なユニット

    売却 3 賃貸用 8
    • 全て
    • スタジオ
    • 2 ベッド
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (3)

    ローン計算機

    よくある質問

    Supalai Veranda Phasi Charoen Station では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
    このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥148で、¥4,140になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Supalai Veranda Phasi Charoen Station では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,480 となっています。
    Phetkasem 48 MRT は Supalai Veranda Phasi Charoen Station から最も近い MRT Station で、 0.3 km 離れたところにあります。

    Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

    In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

    This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

     

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    After you have found the right property at Supalai Veranda Phasi Charoen Station you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer

     


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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

    5 つ中の 5
    これらのレビューに基づいています
    1 レビュー
    メンテナンス
    スタッフ・セキュリティ
    敷地内設備
    仕上げの品質
    コストバリュー
    位置
    レビューを書く
    Exceptional condo with rating 9 out of 10 points.
    Paul Ed., オーストラリア, 2年前
    It’s a new condominium project, perfect for both location and construction materials, and complete facilities, such as a large fitness center and security system that meets the residents’ needs. It is also close to a main road that is convenient for traveling by personal car and the Blue Line MRT which is easily accessible in only a few steps away. It is also near the shopping malls and fresh food markets. This project offers a spacious area with a balcony, which suits 2 people at a reasonable price when compared to other projects.
    バンコク
    Bang Wa

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Supalai Veranda Phasi Charoen Station 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    The LIVIN Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    2167
    売却価格
    ¥8.04m - ¥19m
    ▼ -40% 値下り
    月別賃貸
    ¥42.3K - ¥135K
    竣工年
    3月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Origin Place Phetkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    353
    売却価格
    ¥15.2m - ¥20.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    4月 2026
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    The Parkland Phetkasem 56
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    2047
    売却価格
    ¥8.21m - ¥16.3m
    ▼ -36.5% 値下り
    月別賃貸
    ¥35.9K - ¥97.3K
    竣工年
    7月 2020
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Mona Vale Phetkasem 39
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    185
    売却価格
    ¥5.86m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Prodigy MRT Bangkhae
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    1278
    売却価格
    ¥7.61m - ¥9.3m
    月別賃貸
    ¥33.8K - ¥46.5K
    竣工年
    1月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pattarasorn Place
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    158
    売却価格
    ¥2.88m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 1997
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Teerin Phetkasem 48
    所在地
    Bang Khae Nuea, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    138
    売却価格
    ¥21.1m - ¥24m
    ▼ -6% 値下り
    月別賃貸
    ¥148K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    所在地
    バンダーン, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    252
    売却価格
    ¥14m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangkok Horizon Petchkasem
    所在地
    Bang Wa, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    418
    売却価格
    ¥7.19m - ¥10m
    月別賃貸
    ¥27.5K
    竣工年
    1月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Gusto Sathorn-Taksin
    所在地
    バン・クン・ティアン, Phasi Charoen, バンコク
    住戸数
    205
    売却価格
    ¥19m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    2月 2014
    竣工状況
    竣工
    Supalai Veranda Phasi Charoen Station 周辺プロジェクト
    節約
    The LIVIN Phetkasem
    Origin Place Phetkasem
    The Parkland Phetkasem 56
    The Mona Vale Phetkasem 39
    The Prodigy MRT Bangkhae
    Pattarasorn Place
    Teerin Phetkasem 48
    Townplus Petchkasam Bangkhae
    Bangkok Horizon Petchkasem
    Gusto Sathorn-Taksin
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