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この 一軒家 は他の 買主 によって予約されていますが、これらの 3 ベッドルーム 一軒家 Nantawan Sathorn-Ratchaphruk で販売中
バン・ワエク, Phasi Charoen,バンコク
ユニットID:
U166231
3% 賃貸料率
この 一軒家 について
この物件は 売却 で可用な 3 ベッドルーム と 3 バスルーム付き250 m2 一軒家 です。 バン・ワエク, バンコクでのNantawan Sathorn-Ratchaphrukプロジェクトの一部です。 そして12月 2006に竣工されました。. この 一軒家 を ¥51,200,000 (¥205,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
プライベートガーデン
ガーデンへのアクセス
屋根付き駐車場
バルコニー
基本情報
リストアップされた日付
7月 3, 2019
Updated
4年前
物件の種類
一軒家
階
2
所在地
バン・ワエク, バンコク
ベッドルーム
3
最寄りのランドマーク
Bang Wa BTS
-1.7 Km
屋内面積
250 m2
価格/m2
¥205,000
屋外エリア
N/A
区画サイズ
294 m2
ペット
不可
一軒家 所有権
Thai 所有権
土地所有権
Thai 所有権
土地権利書
N/A
建設
完了 (12月 2006)
家具
作り付け
ビュー
パークビュー, ガーデンビュー, ブロックビュー
ユニットタイプ
N/A
駐車場台
2
プールサイズ
N/A
CAM料金
N/A
掲載者
個人事業主
Electricity Price
N/A
Water Price
N/A
ユニットID
U166231
投資機会: 料金と利回り
価格対家賃比
30
賃貸料利回り
3%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk
開発業者:
Land and Houses
建設:
完了 (12月 2006)
ユニット:
382
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Wa BTS
- 1.7 Km
所在地:
バン・ワエク, バンコク
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
クラブハウス
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
Nantawan Sathorn-Ratchaphrukで利用可能なユニット
売却 8
賃貸用 1
¥63,000,000
¥252,000/m2
3
ベッド
3
バス
250
m2
サイズ
288
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥50,000,000
¥238,000/m2
3
ベッド
2
バス
210
m2
サイズ
208
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥71,000,000
¥263,000/m2
4
ベッド
3
バス
270
m2
サイズ
348
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
¥72,300,000
¥301,000/m2
3
ベッド
3
バス
240
m2
サイズ
332
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥54,200,000
¥203,000/m2
3
ベッド
3
バス
267.60
m2
サイズ
267.60
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥75,600,000
¥382,000/m2
3
ベッド
3
バス
198
m2
サイズ
320
m2
区画サイズ
全家具付き
ガーデンビュー
¥79,800,000¥95,400,000
¥314,000/m2
4
ベッド
3
バス
254
m2
サイズ
388
m2
区画サイズ
家具なし
パークビュー
¥126,000,000
¥328,000/m2
4
ベッド
3
バス
383
m2
サイズ
412
m2
区画サイズ
一部家具付き
ガーデンビュー
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (8)
ローン計算機
よくある質問
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
Bang Wa BTS は Nantawan Sathorn-Ratchaphruk から最も近い BTS Station で、 1.7 km 離れたところにあります。
The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.
In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.
After you have found the right property at Nantawan Sathorn-Ratchaphruk you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.
Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.
- - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
My second-hand house
I bought a second-hand three-bedroom house with furniture from an acquaintance at a reasonable price last year. In my house, there is a spacious area suitable for family living. There is also a clubhouse, swimming pool, and fitness center within the project. It's perfect for a gym fitness enthusiast like me. I used to pay monthly to go to the gym, which helps me save up a lot. In terms of location, it is considered good, quiet, and private. Importantly, it's not far from Central Pinklao, Taling Chan Floating Market, and government offices.
バンコク
バン・ワエク
周辺環境概要
-
購入
¥2.45m - ¥125m -
FazWaz.jp で売却中
20 物件 -
賃料
¥25.2K - ¥243K -
FazWaz.jp で賃貸用
7 物件 -
Baan Silapin まで
車で 3.7 km / 9分 -
Don Mueang Airport まで
車で 32.7 km / 36分
立地・周辺環境
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Ratchapruek Condo
所在地
バンチャック, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥5.87m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2014
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Charan Garden
所在地
バン・ワエク, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
N/A
売却価格
¥2.45m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1995
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Great Condo Petchkasem 48
所在地
バンダーン, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
203
売却価格
¥4.07m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 2011
竣工状況
竣工
所在地
バン・ワエク, Phasi Charoen, バンコク
住戸数
1085
売却価格
¥4.61m - ¥10.1m
月別賃貸
¥25.2K - ¥28.5K
竣工年
11月 2017
竣工状況
竣工
Nantawan Sathorn-Ratchaphruk 周辺プロジェクト
節約
Urban Sathorn
Baan Klang Muang Sathorn-Ratchapreuk
Dcondo Campus Resort Ratchapruek-Charan 13
Ratchapruek Condo
Life Bangkok Boulevard Rachaphruek - Charan
Supalai Ville Ratchapruek-Petkasem 48
Charan Garden
The Great Condo Petchkasem 48
Lumpini Ville Ratchaphruek - Bang Waek
The President Sathorn-Ratchaphruek 1
