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    2 ベッドルーム 町家 Indy Bangyai Phase 1 で販売中
    バンイヤイ, バンイヤイ,非タブリ
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    売却価格
    ¥17,500,000
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    2 ベッドルーム 町家 Indy Bangyai Phase 1 で販売中

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    バンイヤイ, バンイヤイ,非タブリ
    ユニットID: U1371914
    5% 賃貸料率
    2 ベッドルーム
    3 バスルーム
    100 m2 屋内面積
    2 階
    1月 2014 完了
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    売却価格
    ¥17,500,000
    9

    この 町家 について

    この物件は 売却 で可用な 2 ベッドルーム と 3 バスルーム付き100 m2 町家 です。 バンイヤイ, 非タブリでのIndy Bangyai Phase 1プロジェクトの一部です。 そして1月 2014に竣工されました。. この 町家 は基本価格 ¥17,500,000 (¥175,000/m2) で購入でき、 月に¥75,200からの長期賃貸も可能です.

    特徴

    屋根付き駐車場屋根付き駐車場 バルコニーバルコニー

    基本情報

    リストアップされた日付 2月 2, 2023
    Updated 1年前
    物件の種類 町家
    階 2
    所在地 バンイヤイ, 非タブリ
    ベッドルーム 2
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT -2 Km
    屋内面積 100 m2
    価格/m2 ¥175,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ N/A
    ペット 全種類のペット同伴可
    町家 所有権

    Foreign nationals can own the building (町家) in their own name but not the land that it stands on.

    Thai 所有権
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権
    土地権利書 N/A
    建設 完了 (1月 2014)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー シティビュー
    ユニットタイプ N/A
    駐車場台 N/A
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    N/A
    掲載者
    個人事業主
    Electricity Price N/A
    Water Price N/A
    ユニットID U1371914

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥17,500,000
    賃料
    ¥75,200/月
    価格対家賃比
    価格対家賃比は、個々の住宅レベルで計算され、売却価格を毎月の家賃価格の12倍で割ったものです。
    19
    賃貸料利回り
    これは総賃貸利回りです。この数値は、広告された月額賃料（1年契約の場合）と現在の売却価格から算出したものです。
    5%

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Indy Bangyai Phase 1
    開発業者: Land and Houses
    建設: 完了 (1月 2014)
    ユニット: 297
    プロジェクトエリア: N/A
    最寄りのランドマーク Talad Bang Yai MRT - 2 Km
    所在地: バンイヤイ, 非タブリ
    Indy Bangyai Phase 1 プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    共同プール 共同プール
    共用ジム 共用ジム
    クラブハウス クラブハウス
    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    キッズクラブ キッズクラブ
    駐車場 駐車場
    プール・スヌーカーテーブル プール・スヌーカーテーブル

    Indy Bangyai Phase 1で利用可能なユニット

    売却 2 賃貸用 1
    • 全て
    • 2 ベッド
    Indy Bangyai Phase 1 に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (2)

    ローン計算機

    よくある質問

    Indy Bangyai Phase 1 では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    Talad Bang Yai MRT は Indy Bangyai Phase 1 から最も近い MRT Station で、 2 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Indy Bangyai Phase 1 you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    レビュー

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    非タブリ
    バンイヤイ

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Indy Bangyai Phase 1 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baan Chittakan
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    255
    売却価格
    ¥6.68m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Bang Yai Condo Town
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥3.45m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    10月 2002
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Habitia Bangyai
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    216
    売却価格
    ¥21.7m - ¥22.1m
    月別賃貸
    ¥104K
    竣工年
    12月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    265
    売却価格
    ¥12.1m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Pruksa Village 10 Rama 5 - Bangyai
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    269
    売却価格
    ¥16.7m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2018
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Ua-Athorn Bangyai City
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    3285
    売却価格
    ¥2.3m - ¥2.47m
    ▼ -14% 値下り
    月別賃貸
    ¥12.5K
    竣工年
    1月 2017
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Delight Rama 5 - Kanchanaphisek
    所在地
    バン・メイ・ナン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    93
    売却価格
    ¥15.9m
    ▼ -12% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2015
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Pruksa 49 Bangyai-Kaew-In
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    421
    売却価格
    ¥9.99m - ¥10.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2011
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bangyai City
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥7.48m - ¥41.8m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    6月 1995
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Plum Condo Central Station
    所在地
    サン・トン・ヒン, バンイヤイ, 非タブリ
    住戸数
    1208
    売却価格
    ¥6.89m - ¥18.6m
    ▲ 1% 価格以上
    月別賃貸
    ¥27.2K - ¥62.7K
    竣工年
    5月 2018
    竣工状況
    竣工
    Indy Bangyai Phase 1 周辺プロジェクト
    節約
    Baan Chittakan
    Bang Yai Condo Town
    Habitia Bangyai
    Pruksa Lite Lox Rattanathibet
    Pruksa Village 10 Rama 5 - Bangyai
    Baan Ua-Athorn Bangyai City
    Delight Rama 5 - Kanchanaphisek
    Baan Pruksa 49 Bangyai-Kaew-In
    Bangyai City
    Plum Condo Central Station
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