- List your property - it's free
- サインアップまたはログイン
-
日本語'- ja
-
JPY - ￥
言語
価格表示
バンイ・カーン, バン・プラット,
この マンション について
この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き30.20 m2 マンション です。 バンイ・カーン, バンコクでのLife Pinklaoプロジェクトの一部です。 そして12月 2017に竣工されました。. この マンション を ¥16,800,000 (¥557,000/m2) の基本価格で購入することができます。
特徴
バルコニー
基本情報
価格分析
平均以上
推定市場価格
¥15,700,000
優
¥14,200,000
良
適正
上
¥16,500,000
現在の希望価格: ¥16,800,000 | 賃貸概算: ¥67,900/月
この マンションは、バンコク エリアにおけるの ¥1,100,000 市場価値以上 (7%) です。類似のマンションに比較検討しており、過去の取引データ、現在の市場状況、近隣の状況、当該物件固有の状況などに基づいています。
FazWaz AVMが搭載されています。
投資機会: 料金と利回り
売却価格
¥16,800,000
CAM料金
¥4,310/月
価格対家賃比
21
賃貸料利回り
5%
プロジェクト詳細
プロジェクト名:
Life Pinklao
開発業者:
AP (Thailand)
建設:
完了 (12月 2017)
階:
23
建物:
N/A
ユニット:
803
プロジェクトエリア:
N/A
最寄りのランドマーク
Bang Yi Khan MRT
- 0.1 Km
所在地:
バンイ・カーン, バンコク
Life Pinklao プロジェクト詳細
プロジェクトの特徴
共同プール
共用ジム
24時間セキュリティ
CCTV
駐車場
サウナ
レセプションロビーエリア
コワーキングスペース・会議室
図書館・リーディングルーム
Life Pinklaoで利用可能なユニット
売却 9
賃貸用 2
¥13,300,000
¥380,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
9
階
Thai 枠
全家具付き
プールビュー
¥13,700,000
¥390,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
9
階
全家具付き
シティビュー
¥13,900,000
¥455,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.44
m2
サイズ
15
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,600,000
¥474,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
19
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥14,300,000
¥476,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
8
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥16,800,000¥17,200,000
¥557,000/m2
1
ベッド
1
バス
30.20
m2
サイズ
9
階
外国人枠
一部家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥420,000/m2
1
ベッド
1
バス
35
m2
サイズ
14
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
¥12,200,000¥13,400,000
¥406,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
7
階
Thai 枠
一部家具付き
シティビュー
¥14,700,000
¥490,000/m2
1
ベッド
1
バス
30
m2
サイズ
12
階
Thai 枠
全家具付き
シティビュー
Life Pinklao に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
すべてを見る (9)
ローン計算機
よくある質問
Life Pinklao では、法人が特に許可した場合を除き、ペットを飼うことはできません。ただし、身体障害者のための補助犬や盲導犬は例外です。
このマンションの共用部分の管理費は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり¥143で、¥4,310になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
新規プロジェクトの場合、開発業者から買主への物件引渡しの際に、買主は一時金を支払うことになります。この資金は、建物や共用部分の維持管理のため、大規模な改修や必要時の設備交換に充当されます。Life Pinklao では、減債基金に必要な支払額は、物件の室内面積に基づき、1m2あたり ¥1,890 となっています。
Bang Yi Khan MRT は Life Pinklao から最も近い MRT Station で、 0.1 km 離れたところにあります。
Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.
In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name. The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota.
This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.
After you have found the right property at Life Pinklao you have to follow these steps:
- - Agreement of terms and conditions
- - Reservation Agreement
- - Reservation Deposit
- - Sales and Purchase Agreement
- - Settlement & Transfer
Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.
売却価格 : ฿5,759,000
Fazwaz推定 : ฿5,550,000
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿12,140,999
Fazwaz推定 : ฿11,990,999
価格評価 : 特格
売却価格 : ฿1299,999
Fazwaz推定 : ฿179,999
価格評価 : 価格以上
売却価格 : ฿159,999
Fazwaz推定 : ฿149,999
価格評価 : 適正価格
レビュー
5 つ中の 5
これらのレビューに基づいています
1 レビュー
メンテナンス
スタッフ・セキュリティ
敷地内設備
仕上げの品質
コストバリュー
位置
レビューを書く
Next to the Bang Yi Khan MRT
I have lived in this condo for a while since I moved to this area for work. I was impressed by the staff and security guard. They are so friendly and they solve problems quickly. It's always clean around here. There is a swimming pool and a fitness room decorated in a modern style and has a complete set of exercise equipment. My room is a 1-bedroom room, 35 square meters in size, spacious, with a kitchen area where I can do the cooking. The project is in a good location, right next to Bang Yi Khan MRT. So, getting to the heart of Bangkok is simple and quick. After visiting friends' rooms in the area, I realized that my condo is the best.
バンコク
バンイ・カーン
周辺環境概要
-
購入
¥7.47m - ¥117m -
FazWaz.jp で売却中
67 物件 -
賃料
¥33.6K - ¥252K -
FazWaz.jp で賃貸用
65 物件 -
Bang Yi Khan MRT まで
車で 1.2 km / 2分 -
Don Mueang Airport まで
車で 23.0 km / 28分
立地・周辺環境
Life Pinklao 周辺プロジェクト
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
所在地
住戸数
売却価格
月別賃貸
竣工年
竣工状況
プロジェクト名
Thana Arcadia
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
247
売却価格
¥11.7m - ¥22.2m
月別賃貸
¥105K
竣工年
1月 2013
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Commonwealth Pinklao
所在地
バンバム, バン・プラット, バンコク
住戸数
16
売却価格
¥10.5m - ¥13.2m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1997
竣工状況
竣工
プロジェクト名
The Parkland Charan - Pinklao
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
1784
月別賃貸
¥33.6K - ¥105K
竣工年
7月 2019
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Thana Tower
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
170
売却価格
¥18.9m - ¥31.4m
月別賃貸
N/A
竣工年
1月 1993
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Lumpini Suite Pinklao
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
541
売却価格
¥10.9m - ¥15.9m
月別賃貸
¥37.8K - ¥67.1K
竣工年
1月 2009
竣工状況
竣工
プロジェクト名
Plum Condo Pinklao Station
所在地
バンイ・カーン, バン・プラット, バンコク
住戸数
968
売却価格
¥12.1m - ¥22.5m
月別賃貸
¥37.3K - ¥62.9K
竣工年
12月 2017
竣工状況
竣工
Life Pinklao 周辺プロジェクト
節約
Thana Arcadia
Commonwealth Pinklao
The Parkland Charan - Pinklao
Thana Tower
Thana Tri
Thana Astoria
My Condo Pinklao
Lumpini Place Pinklao 1
Lumpini Suite Pinklao
Plum Condo Pinklao Station