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    1 ベッドルーム 別荘 Cabina で販売中
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
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    売却価格
    ¥19,500,000
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    1 ベッドルーム 別荘 Cabina で販売中

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    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    ユニットID: U1807442
    1 ベッドルーム
    1 バスルーム
    54 m2 屋内面積
    1 階
    1月 2025 オフプラン
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    売却価格
    ¥19,500,000
    5

    この 別荘 について

    この物件は 売却 で可用な 1 ベッドルーム と 1 バスルーム付き54 m2 別荘 です。 Bo Phut, サムイ島でのCabinaプロジェクトの一部です。 そして1月 2025に竣工される予定です。. この 別荘 を ¥19,500,000 (¥360,000/m2) の基本価格で購入することができます。

    特徴

    プライベートプールプライベートプール プライベートガーデンプライベートガーデン テラステラス 角部屋角部屋

    基本情報

    リストアップされた日付 4月 18, 2024
    Updated 1週間前
    物件の種類 別荘
    階 1
    所在地 Bo Phut, サムイ島
    ベッドルーム 1
    最寄りのランドマーク Bophut Beach -0.6 Km
    屋内面積 54 m2
    価格/m2 ¥360,000
    屋外エリア
    テラス、プール、駐車場、サラを合わせた広さです。庭の広さは含まれません。
    N/A
    区画サイズ 126.20 m2
    ペット 全種類のペット同伴可
    別荘 所有権

    Foreign nationals can own the building (別荘) in their own name but not the land that it stands on.

    外国人枠, Thai 所有権, 会社
    土地所有権

    Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

    Thai 所有権, 会社
    土地権利書 N/A
    建設 オフプラン (1月 2025)
    家具
    全家具付き物件は、家庭で必要なものがすべて揃っている物件です。ソファからテーブルランプ、ベッドからドレッサー、さらにはキッチンの電化製品、調理器具、ガラス製品までー家具付き物件では日々の暮らしに必要なものがすべて揃っています。
    全家具付き
    ビュー プールビュー, ガーデンビュー
    ユニットタイプ 1BR
    駐車場台 1
    プールサイズ N/A
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,000/月
    掲載者
    開発業者
    Electricity Price Government Rate
    Water Price Government Rate
    ユニットID U1807442

    投資機会: 料金と利回り

    売却価格
    ¥19,500,000
    CAM料金
    共用部分管理（CAM）料は、マンションや住宅プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければならない金額です。新築プロジェクトの場合、ユニットの所有権移転時に1～3年分の管理費を前払いするのが一般的です。
    ¥16,000/月

    プロジェクト詳細

    プロジェクト名: Cabina
    開発業者: Cabina Living
    建設: オフプラン (1月 2025)
    ユニット: 9
    プロジェクトエリア: 1,880 m2
    最寄りのランドマーク Bophut Beach - 0.6 Km
    所在地: Bo Phut, サムイ島
    Cabina プロジェクト詳細

    プロジェクトの特徴

    24時間セキュリティ 24時間セキュリティ
    CCTV CCTV
    駐車場 駐車場
    太陽電池パネル 太陽電池パネル

    Cabinaで利用可能なユニット

    • 全て
    • 1 ベッド
    • 2 ベッド
    Cabina に新しい住宅が追加されたときにお知らせされます
    すべてを見る (9)

    ローン計算機

    よくある質問

    Cabina では、犬、猫、ウサギ、ハムスター、モルモット、鳥、爬虫類など、すべての種類のペットを飼うことができます。
    この別荘の共用部分の管理費は、物件の区画サイズに基づき、1m2あたり¥127で、¥16,000になります。この料金は、プロジェクトの共用部分の維持のために、所有者が毎月支払わなければなりません。新築の住宅物件では、物件の所有権移転時に1～3年分の共益費を前払いするのが一般的です。
    Bophut Beach は Cabina から最も近い ビーチ で、 0.6 km 離れたところにあります。

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Cabina you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

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    売却価格 : ฿5,759,000
    Fazwaz推定 : ฿5,550,000
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿12,140,999
    Fazwaz推定 : ฿11,990,999
    価格評価 : 特格
    売却価格 : ฿1299,999
    Fazwaz推定 : ฿179,999
    価格評価 : 価格以上
    売却価格 : ฿159,999
    Fazwaz推定 : ฿149,999
    価格評価 : 適正価格

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    サムイ島
    Bo Phut

    周辺環境概要

    立地・周辺環境

    ストリートビュー

    Cabina 周辺プロジェクト

    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    所在地
    住戸数
    売却価格
    月別賃貸
    竣工年
    竣工状況
    プロジェクト名
    Baansuay Bophut Phase3
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥44.4m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    5月 2024
    竣工状況
    オフプラン
    プロジェクト名
    Baan Tulip
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    4
    売却価格
    ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2023
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Avant Garden
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥116m - ¥125m
    ▲ 25.3% 価格以上
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Dreams Villa Resort
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥296m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    8月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    The Pool Residence
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥23.3m - ¥29.6m
    月別賃貸
    ¥169K
    竣工年
    12月 2013
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    8
    売却価格
    ¥25.4m - ¥63.4m
    ▼ -11% 値下り
    月別賃貸
    ¥178K
    竣工年
    6月 2007
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Bophut Residences
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    46
    売却価格
    ¥55.5m
    ▼ -6.5% 値下り
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    1月 2009
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Baan Arisara Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    N/A
    売却価格
    ¥11m - ¥18.2m
    月別賃貸
    ¥84.6K - ¥118K
    竣工年
    1月 2012
    竣工状況
    竣工
    プロジェクト名
    Icon Samui
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    14
    売却価格
    ¥46.5m - ¥67.2m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    プロジェクト名
    Lek NaNa Pool Villa Bophut
    所在地
    Bo Phut, サムイ島, Surat Thani
    住戸数
    18
    売却価格
    ¥20.7m - ¥37.6m
    月別賃貸
    N/A
    竣工年
    N/A
    竣工状況
    オーダーメイド
    Cabina 周辺プロジェクト
    節約
    Baansuay Bophut Phase3
    Baan Tulip
    Avant Garden
    Dreams Villa Resort
    The Pool Residence
    Whispering Palms Resort & Pool Villa
    Bophut Residences
    Baan Arisara Samui
    Icon Samui
    Lek NaNa Pool Villa Bophut
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